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规范物业服务合同——风险规避的必经之路

作     者:居永和 

作者机构:北京市天为律师事务所 

出 版 物:《中国物业管理》 (China Property Management)

年 卷 期:2005年第1期

页      面:18-19页

学科分类:12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学] 

主  题:物业服务合同 风险规避 物业管理企业 计算机文件 风险责任 汽车被盗 赔偿责任 索赔诉讼 小区 业主 所有 

摘      要:在笔者了解和接触到的涉及物业管理企业风险责任的案例中,有因入室抢劫杀人要求赔偿的,有因汽车被盗、被划要求赔偿的,有因小区道路上动物粪便、结冰致使行人跌伤要求赔偿的,有因上下楼渗水要求赔偿的,有因瞬间停电造成个人计算机文件丢失要求赔偿的,有因电梯故障使乘客受困要求赔偿的,有因燃气泄漏要求赔偿的,几乎在小区内发生的所有不测事件都有可能被业主作为索赔的理由.

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