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赵中华:征求意见稿的修改建议
作者机构：中国物业管理协会法律政策专业委员会 北京瀛和律师事务所
出 版 物：《中国物业管理》 (China Property Management)
年 卷 期：2023年第4期
页 面：88-89页
学科分类：0301[法学-法学] 03[法学] 030105[法学-民商法学(含：劳动法学、社会保障法学)]
主 题：侵权责任 征求意见稿 物业服务企业 民法典 过错推定 悬挂物 不动产 修改建议
摘 要：就《最高人民法院关于适用侵权责任编的解释(一)(征求意见稿)》第十九条、第二十条和第二十一条,分析和建议如下:征求意见稿第十九条分析与建议一是限缩了《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条关于不动产设施及其附属物脱落、坠落致害侵权责任承担主体的范围。根据第一千二百五十三条的规定,针对建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人承担过错推定的侵权责任。征求意见稿将侵权责任承担主体限缩为物业服务企业等建筑物管理人,显然限制了受害人的选择权,且增加了物业服务企业承担侵权责任的可能性。
