住宅专项维修资金管理中存在的问题及其对策探讨--以中部某县为例

作     者：张红 刘华 

作者机构：湖南省株洲市攸县住房和城乡建设局湖南株洲412000 

出 版 物：《经济研究导刊》 (Economic Research Guide)

年 卷 期：2024年第8期

页      面：93-95页

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

主　　题：住宅专项维修资金 管理 使用 

摘      要：住宅专项维修资金是物业管理的重要组成部分,是提升物业管理水平、延长房屋使用寿命的有效保障,是房屋的“医疗、养老保险保障。进入新世纪以来,随着我国社会经济的快速发展和相关管理制度的不断完善,住宅专项维修资金归集的规模越来越大,开始引起了社会的普遍重视。在各级人民政府和有关部门的共同努力下,我国住宅专项维修资金管理工作取得了长足的进步,征缴工作得到了加强,业主对该项资金的使用意识、住宅专项维修资金管理水平得到了提高,缴存和管理工作逐步实现了规范化、制度化。由于住宅专项维修资金的使用涉及范围广、程序复杂,再加上我国部分存量住宅竣工使用时间跨度长、物业类型多样等原因,我国住宅专项维修资金使用情况仍不理想。因此,以中部某县为例,探讨了目前我国住宅专项维修资金管理中存在的普遍问题,对存在的问题进行分析,并提出了完善对策。