“新常态”下房价波动对物价水平的潜在影响

作     者：路继业 马淑洁 

作者机构：东北财经大学经济学院 

出 版 物：《价格理论与实践》 (Price:Theory & Practice)

年 卷 期：2015年第4期

页      面：74-76页

核心收录：

学科分类：120202[管理学-企业管理（含：财务管理、市场营销、人力资源管理）] 12[管理学] 0202[经济学-应用经济学] 1204[管理学-公共管理] 02[经济学] 1202[管理学-工商管理] 020205[经济学-产业经济学] 120405[管理学-土地资源管理] 

基　　金：国家社会科学基金重大项目(12&ZD067) 国家自然科学基金青年项目(71403042) 教育部人文社会科学研究青年基金项目(14YJC790087) 辽宁省教育厅人文社科一般项目(W2014214) 东北财经大学一流特色学科带头人支持计划(XKRC-201421) 东北财经大学青年科研人才培育项目(DUFE2014Q01)的资助 

主　　题：房价 物价指数 投入产出价格影响模型 

摘      要：本文利用投入产出价格影响模型研究房价波动对一般物价水平的潜在影响,研究发现:(1)从行业上看,房价波动对各行业价格的潜在影响存在显著差异,对第三产业影响最大,对第二产业影响次之,对第一产业的影响最小;(2)从物价指数看,房价波动对各类物价指数产生非均衡影响,对CPI潜在影响最大,对固定资产投资价格指数的潜在影响次之,对GDP平减指数和PPI的潜在影响最小;(3)目前的CPI核算结果低估了房价波动对CPI的潜在影响,未来应进一步提高CPI核算中居住类的权重;(4)在经济新常态下,政策制定者在制定宏观经济政策时应充分考虑到CPI核算结果会低估房价调整对CPI真实影响,并对财政、货币政策及时、适度地进行调整。