房地产价格持续攀升需引起重视

作     者：沈健芬 李建英 

作者机构：浙江省城市社会经济调查队 

出 版 物：《浙江经济》 (Zhejiang Economy)

年 卷 期：2005年第4期

页      面：20-22页

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理] 

主　　题：浙江 房地产价格 高速增长 中低收入居民 房价 商务成本 持续 因素 居住条件 合理 

摘      要：随着国家新一轮宏观经济调控政策的实施到位,房地产业作为一个主要关联产业,土地供应减少、银行贷款压缩、房地产投资增幅减缓等方面的反应已逐步显现,从2004年6月开始,房地产开发投资增幅明显回落,开发和购置土地面积均呈现下降态势.2004年浙江全省完成开发土地面积1583.8万平方米,同比下降了0.9%;购置土地面积2339.4万平方米,下降了21.5%,土地购置面积连续大幅下降,将影响以后两年房地产开发投资的增长.商品房销售情况较好,2004年全省商品房预售面积2813万平方米,增长了18.3%;其中住宅预售面积2418万平方米,增长了16.6%.在土地和信贷紧缩政策的双重作用下,房屋销售价格不断攀升.