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非正式工具:存量工业用地更新的弹性路径
Informal Tools:The Elastic Path of the Renewal of Stock Industrial Land出 版 物：《规划师》 (Planners)
年 卷 期：2024年第40卷第12期
页 面：83-89页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 08[工学] 081303[工学-城市规划与设计(含：风景园林规划与设计）] 0813[工学-建筑学] 0833[工学-城乡规划学] 083302[工学-城乡规划与设计]
基 金：广东省重点领域研发计划资助项目(2020B0101130009) 广东省城市感知与监测预警企业重点实验室基金项目(2020B121202019) 广州市城市规划勘测设计研究院科技基金项目(RDI2230202060)
摘 要：将非正式工具的更新与迭代过程划分为潜伏期、生成与发酵期、稳定与批判期3个时期,在借鉴国内外非正式工具使用经验的基础上,将非正式工具作为存量工业用地正式更新的重要补充,以有效加强工业用地更新在产权处置阶段的灵活性、在规划管理阶段的过渡性、在土地供应阶段的弹性、在土地使用阶段的差异性。非正式工具适用于经济低迷、产权关系复杂、注重功能性使用等多个场景,同时应构建非正式工具的风险应对机制,以降低使用风险。
