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上海市共有产权保障住房模式总结及对保障性住房建设的启示
作者机构：住房和城乡建设部政策研究中心
出 版 物：《上海房地》 (Shanghai Real Estate)
年 卷 期：2025年第1期
页 面：2-6页
学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 120405[管理学-土地资源管理]
主 题：共有产权保障住房 “夹心层”群体 大型居住社区 供后管理 开放式退出
摘 要：上海市共有产权保障住房政策源于经济适用住房建设思路,旨在解决中低收入尤其是“夹心层群体住房困难,为其提供产权交易型住房保障。在十余年的制度探索中,上海市成为全国共有产权住房供应量最大的城市,其在土地划拨供应、大型居住社区集中兴建、供后管理、市场化定价和开放式退出机制等方面积累了有益经验。在实践中,上海市也面临着土地和财政资源约束、职住分离、供后管理成本高等问题。本文通过对上海市共有产权保障住房模式的总结和分析,提出相关政策建议,以期推动下一阶段配售型保障性住房的建设。
