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上海里弄住宅产权关系演化、结构和保护视角下的优化建议
Suggestions to Optimise the Evolution, Structure and Conservation from a Perspective of Property Right Relations Lilong Housing in Shanghai作者机构：同济大学 上海同济城市规划设计研究院有限公司
出 版 物：《世界建筑》 (World Architecture)
年 卷 期：2025年第1期
页 面：26-33页
摘 要：里弄住宅是上海特有的、珍贵的历史文化遗产,兼有遗产和社区的双重特征。对里弄的保护已有一定共识,但对于如何保护、改造和利用的科学模式和政策路径还存在很多分歧。为了找到里弄住宅衰败之因和保护之路,本文从产权关系入手,梳理其历史形成过程,总结其当下结构特征;分别就产权主体的权利处置和产权客体的空间处置两方面,提出产权关系优化措施;在此基础上,对现有的保护规划提出三方面建议,即加强“空间—产权并重的基础研究;构建“政府—居民协同的实践过程;推进“保护—更新一体的政策机制,旨在探索一种符合里弄遗产保护要求、权利和义务相一致的可持续发展之路。
