京津冀土地市场演变特征与调控对策研究

作     者：席强敏 梅林 XI Qiang-min;MEI Lin

作者机构：南开大学经济学院天津300071 中国特色社会主义经济建设协同创新中心天津300071 

出 版 物：《河北学刊》 (Hebei Academic Journal)

年 卷 期：2019年第39卷第1期

页      面：146-152页

核心收录：

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 082802[工学-农业水土工程] 08[工学] 0828[工学-农业工程] 120405[管理学-土地资源管理] 

基　　金：2018年度南开大学亚洲研究中心资助研究课题《集聚租对中国城市间税收竞争行为的影响研究》(AS1813) 2015年度国家社会科学基金青年项目《我国生产性服务业空间结构的本地效应、溢出效应及其优化研究》(15CJY055) 

主　　题：土地价格 产业协同 京津冀 竞标地租曲线 

摘      要：土地作为企业生产经营的空间载体,在京津冀产业协同发展过程中发挥着重要作用,主要体现在推动产业转型升级和空间优化两方面。自京津冀协同发展上升到国家战略以来,京津冀地区土地供应日益趋紧,价格不断上涨,工业用地价格逐步趋同,商服用地价格趋异;城市层面,不同类型城市竞标地租曲线存在显著差异。诸多城市地均产值呈下滑趋势,普遍采取二手供地策略,省级开发区之间存在低价供地竞争。针对此,本文从提高土地利用效率、差异化供地策略、支持次中心建设、促进开发区有序竞争等方面提出了京津冀地区土地调控对策。