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住宅房地产租赁融资——年轻购房者的新选择
作者机构：中国建设银行股份有限公司住房金融与个人信贷部北京100032
出 版 物：《中国房地产金融》 (China Real Estate Finance)
年 卷 期：2008年第11期
页 面：36-39页
学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学]
主 题：住宅市场化 房地产市场 租赁融资 购房者 住房按揭 资源浪费 住房空置率 消费形态
摘 要：1998年以来，我国住宅市场化之所以飞速发展，住房按揭功不可没，而从消费形态上看，透支现象突出，大量“房奴出现，部分年轻人把住房按揭政策用过了头。但是要立刻让其由买转租，又谈何容易!从企业角度分析，开发商资金紧张，同时项目销售速度放缓。从资源效用层面考虑，近几年住房空置率一直居高不下，社会资源浪费严重。房地产市场矛盾重重，亟待革故布新。
