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住房价格的影响因素分析——以上海市为例
作者机构：上海立信会计金融学院工商管理学院
出 版 物：《理财（财经版）》 (Finacial Management)
年 卷 期：2017年第12期
页 面：126-130页
学科分类：0202[经济学-应用经济学] 02[经济学]
摘 要：住房价格不仅影响着经济的发展,同时还关系到一系列社会发展建设问题.国内外对房地产市场都赋予极大关注,作为房地产市场重要组成部分,住宅市场的发展有利于社会主义市场体系的建立,在促进民生发展、加强经济建设方面具有重要作用.上海住房的价格上涨过快等问题一直吸引着社会各界的广泛关注.笔者收集了50个上海市房屋样本,基于Hedonic模型,借助SPSS(23.0)软件,采用逐步回归法对上海住房价格的影响因素进行研究分析,为政府、房地产商、消费者在制定有关决策时提供科学性的参考意见,充实社会科学知识.
