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住宅区物业管理模式的优化与创新
Optimization and innovation of housing estates management regime:based on the decision mechanism of commons作者机构：天津商业大学商学院工程管理系 天津商业大学管理创新与评价研究中心
出 版 物：《城市问题》 (Urban Problems)
年 卷 期：2013年第7期
页 面：2-8页
核心收录：
学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学]
基 金：教育部人文社会科学研究青年基金项目(10YJC630383)
摘 要：在厘清住宅区物业管理模式概念内涵的基础上,认为构建良好的住宅区公共事务决策控制机制是当前物业管理模式优化与创新的根本出发点。分析了内部组织决策和代理人决策两种传统机制的特点及限制条件,提出了合作决策机制、第三方顾问决策机制和政府介入决策机制三种创新机制,并对公共决策过程中的业主不合作、不参与问题进行了探讨。
