总体城市设计中高度和强度控制的双基准模型

作     者：张泽 付磊 姜秋全 唐子来 ZHANG Ze;FU Lei;JIANG Qiuquan;TANG Zilai

作者机构：同济大学建筑与城市规划学院上海200092 上海同济城市规划设计研究院有限公司上海200092 

出 版 物：《同济大学学报（自然科学版）》 (Journal of Tongji University:Natural Science)

年 卷 期：2019年第47卷第8期

页      面：1083-1089页

核心收录：

学科分类：12[管理学] 1204[管理学-公共管理] 08[工学] 081303[工学-城市规划与设计(含：风景园林规划与设计）] 0813[工学-建筑学] 0833[工学-城乡规划学] 083302[工学-城乡规划与设计] 

基　　金：国家社会科学基金(16ZDA017) 

主　　题：总体城市设计 强度分区 高度分区 双基准模型 大理市 

摘      要：作为非法定规划,总体城市设计成果需要提出整体性的高度和强度控制分区,通过控制性详细规划等法定规划实现对建成环境的控制和引导.然而,传统的专题规划与城市设计框架下的开发控制分区方法均在一定程度上隐含了经济优先,兼顾美观的公共政策价值取向,并不适用于所有城市.为此,基于效率对强度、美学对高度的直接影响,针对云南省大理市总体城市设计提出了高度和强度分区的双基准模型,并通过强度与高度分区的匹配检验,实现了总体城市设计对空间形态的双管控,兼顾了开发控制的经济原则和美学原则.