應用修正式德爾菲法及層級分析法探討臺灣旅館選址因素

作     者：杜双玉 洪念民 Shuang-Yu Tu;Nien-Ming Hong

出 版 物：《观光休闲学报》 

年 卷 期：2019年第25卷第3期

页      面：275-300页

主　　题：旅館選址 層級分析法 修正式德爾菲法 

摘      要：本研究以修正式德尔菲法（Modified Delphi Method, MDM）与层级分析法（Analytic Hierarchy Process, AHP）分析旅馆业者、政府单位与专家学者对旅馆选址指标及优先顺序。研究结果如下：（1）旅馆选址评估指标是由四大构面与九项评估准则及二十九项次准则所建立。（2）经层级分析法分析，专家整体评估认为以「对外交通」、「产业未来」、「对内交通」、「观光吸引力」、「成本开销」、「交通便利」、「政策因素」、「土地成本」、「旅游资源」为优先考虑。（3）不同属性旅馆评估准则为「交通便利」、「商圈型态」、「旅游资源」、「土地成本」及「发展趋势」、「交通可及性」与「政策因素」为优先考虑。（4）台北市以投资都市商务型旅馆最佳，其次为连锁型旅馆、度假休闲型旅馆；高雄市以投资连锁型旅馆为最佳，其次为都市商务型旅馆和度假休闲型旅馆；台中市以投资度假休闲型旅馆为最佳，其次为都市商务型旅馆及连锁型旅馆。