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北京市新建商品房供给弹性研究--基于存量-流量模型的分析
作者机构：浙江大学管理学院浙江大学房地产研究中心
出 版 物：《价格理论与实践》 (Price:Theory & Practice)
年 卷 期：2012年第10期
页 面：43-44页
核心收录：
学科分类：12[管理学] 02[经济学] 0202[经济学-应用经济学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 020205[经济学-产业经济学] 07[理学] 070104[理学-应用数学] 0701[理学-数学]
基 金：国家社科基金重点项目“整顿和规范房地产市场秩序的制度设计、政策分析和路径选择”(项目批准号:01AZD016)研究成果
摘 要：新建商品房供给价格弹性反映了商品房新增供给量对于价格变化而调整的速度和程度。如果商品房供给缺乏弹性,则房价更多受到需求变化的影响。本文对存量-流量模型进行拓展,以北京市2000年一季度至2011年二季度的数据为样本,采用不同代理变量表征新建商品房供给量测算流量与存量供给的短期和长期供给弹性,结论显示:商品房流量供给短期内无弹性;商品房存量供给缺乏弹性。
