城市青年群体住房产权获得的区域差异——以上海和南京为例

作     者：崔璨 李佳怡 崔军茹 徐伟 王丰龙 Cui Can;Li Jiayi;Cui Junru;Xu Wei;Wang Fenglong

作者机构：华东师范大学中国行政区划研究中心上海200062 华东师范大学中国现代城市研究中心上海200062 华东师范大学城市与区域科学学院上海200241 莱斯布里奇大学地理与环境系加拿大阿尔伯塔T1K3M4 华南师范大学地理科学学院广州510631 

出 版 物：《热带地理》 (Tropical Geography)

年 卷 期：2020年第40卷第6期

页      面：1004-1014页

核心收录：

学科分类：060201[历史学-历史地理学] 12[管理学] 120203[管理学-旅游管理] 1202[管理学-工商管理] 06[历史学] 07[理学] 070502[理学-人文地理学] 0705[理学-地理学] 0602[历史学-中国史] 

基　　金：国家自然科学基金(41701176) 国家自然科学基金委员会与荷兰研究理事会合作研究项目(7191101210) 上海市教育发展基金会和上海市教育委员会“晨光计划”(18CG28) 

主　　题：住房产权获得 区域差异 市场转型论 权力持续论 青年群体 上海 南京 

摘      要：从城市异质性视角,以一线城市上海和二线城市南京为例,基于2013年长三角地区社会变迁调查和南京市住房调查数据,利用Logistic模型,剖析了两地青年住房产权获得的影响因素及其差异。研究发现,两个城市青年住房产权获得的影响因素存在较大差异。与南京相比,上海青年居民的住房获得存在更大的区位和制度壁垒,受城市区位、户口、制度因素影响更大,而受教育水平、工作流动性等市场因素以及年龄、是否育有子女等生命历程因素的影响较小。上海,作为一线城市,户口制度仍然处于精准严控阶段,落户门槛相对较高,另外住房价格高企,上海的青年群体在住房产权获得中同时面临着制度层面和市场层面的双重严苛考验。而在二线城市南京,户口政策相对较为宽松,青年群体的住房产权获得所面临的制度性障碍较小,而市场因素更加主导。