农村集体建设用地使用权流转法律问题探究

作     者：孟欣娜 

作者单位：哈尔滨商业大学 

学位级别：硕士

导师姓名：宁虹超

授予年度：2019年

学科分类：12[管理学] 0301[法学-法学] 1204[管理学-公共管理] 03[法学] 030107[法学-经济法学] 120405[管理学-土地资源管理] 

主      题：农村集体建设用地 农村集体建设用地使用权流转 收益分配 农村集体建设用地使用权 

摘      要：我国正处于城市化飞速发展的时期,为了满足城市建设的需要,大量的农村集体建设用地被用于城市建设。但我国现行土地立法规定的土地供给模式存在诸多弊端,农村集体建设用地使用权非法流转现象十分普遍,从而导致的矛盾纠纷重重,严重影响社会经济的健康有序发展,因此我国当前必须加强对集体建设用地使用权流转的监管。本文总共分为四个章节,第一章绪论部分主要论述研究我国农村集体建设用地使用权流转的现实背景与研究的意义,以及笔者如何对我国农村集体建设用地使用权流转进行探究。本文第二章从集体建设用地使用权的相关概念出发,阐述了集体建设用地使用权的分类,分析了集体建设用地使用权流转的特征,对集体建设用地使用权流转的基本原则和分类进行探讨,并对我国立法允许集体建设用地使用权流转的必要性进行论述。本文第三章阐述了农村集体建设用地使用权流转的困境与解决,分别阐述了现行法律对集体建设用地使用权流转的制约,以及集体建设用地使用权流转中存在的问题和解决途径。本文第四章对集体建设用地使用权流转的收益分配进行研讨,强调应着重保护农民在收益分配中的利益。本文以集体建设用地使用权流转的相关问题为研究目标,探究集体建设用地使用权流转中的主要问题与解决路径,顺应城市化发展趋势,合理规范集体建设用地使用权流转以及完善集体建设用地使用权流转的收益分配制度。