施工合同计价项目研究

作     者：杨秀鹏 

作者单位：东南大学 

学位级别：硕士

导师姓名：沈杰

授予年度：2011年

学科分类：12[管理学] 1201[管理学-管理科学与工程(可授管理学、工学学位)] 

主      题：施工合同 计价项目 费用构成 计算方法 建设工程 

摘      要：伴随着我国建设工程领域工程造价改革的不断深入，工程量清单计价在我国得到大力贯彻推广。在充分总结和借鉴国内外的工程计价的实践和经验的基础上，我国工程量清单计价制度在计价规范和与之相配套的标准合同示范文本、法律法规等方面得到不断的发展完善。合同在工程计价中的地位越来越重要。计价项目作为施工合同计价最重要的基本构成单元，在施工合同计价中的地位愈发重要，计价项目的设置与划分、费用构成、计量支付以及价款调整等的合理约定是整个施工合同计价体系是否合理的关键所在。\n 首先，文章从施工合同文件的组成以及签约合同价的形成过程入手，分析项目设置与合同计价的关系。并在充分分析工程计价体系和工程项目技术标准和要求的基础上将施工合同计价项目系统的划分成单价子目、总价子目和按实结算子目三种类型。\n 然后，文章区分单价子目、总价子目、按实结算子目重点分别对它们的特性、费用构成和计算方法、计量支付方式进行了深入探讨分析。其一，文章在分析单价子目和综合单价的同时提出了综合单价中所含风险的量化的方法，区分四种类型论述了单价子目的计量支付，并阐述了单价子目计量支付对投资和进度控制的意义；其二，将总价子目划分成五种类型进行计价与计量支付，并针对总价子目计量支付的优化改进提出了具体措施；其三，将按实结算子目进一步细化为四种类型逐一进行了分析。\n 最后，文章分析了施工合同价格的内涵以及合同价格调整的具体影响因素，从子目这一微观的层面探讨了子目价格的调整引起的合同价格的调整。并结合各子目的特征进一步划分给出了具体的调整方法，为今后施工合同中对价格调整的情形和方法的约定提供了一定参考。