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T=题名（书名、题名），A=作者（责任者），K=主题词，P=出版物名称，PU=出版社名称，O=机构（作者单位、学位授予单位、专利申请人），L=中图分类号，C=学科分类号，U=全部字段，Y=年（出版发行年、学位年度、标准发布年）
AND代表“并且”；OR代表“或者”；NOT代表“不包含”；(注意必须大写,运算符两边需空一格)
范例一：(K=图书馆学 OR K=情报学) AND A=范并思 AND Y=1982-2016 范例二：P=计算机应用与软件 AND (U=C++ OR U=Basic) NOT K=Visual AND Y=2011-2016
作 者：林佳萍 赵婧赟
报纸名称：《绍兴日报》
发表日期：20200826
版名版号：003
主 题 词：子公司 收缴率 物业费 准物业管理模式 物业公司
摘 要：老旧小区基础设施配套薄弱、物业费收缴率低，很多物业公司都不愿接手。即便聘了物业公司，也往往干不长，没几年就撤离了。在越城区北海街道，101个小区就有51个曾经是失管小区。2014年，北海街道探索对失管小区实施以街道、社区为服务主体的非盈利性“准物业管理模式，
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