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作者

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与会中外嘉宾热点对话
与会中外嘉宾热点对话
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社区治理：组织发展与公共服务国际学术研讨会
一、关于加拿大共管公寓协会嘉宾提问:贾尼丝·培安女士你好,我想请教一下,目前在加拿大,其共管公寓协会是一种什么样的形式。贾尼丝·培安:在加拿大有两个组织,一个是叫共管协会,另外有一个专门的物业公司协会,在安大略省来讲... 详细信息
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社区治理：组织发展与公共服务国际学术研讨会
作者： 张乐伦 中律原咨询北京有限公司
大家好!我们的会规模很小,比较容易交流。大家中有相当一部分人是业余从事这方面的工作和研究的,可后来就变成不是业余的了,而成为了国内的前沿者和这项事业的推动者,也成为了这个行业的专家。所以,非常感谢来参加我们这两天的会议。因... 详细信息
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业主选择与城市小区治理
业主选择与城市小区治理
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“社区治理：组织发展与公共服务”学术研讨会
作者： 陈建国 华北电力大学人文与社会科学学院
社区治理研究长期以来就是学术研究的一个焦点,但是国内的研究缺乏系统的分析框架和有力的实证分析。本文试图根据制度分析与发展分析框架(IAD)提出适用于分析我国城市小区治理实践的业主选择分析框架,将业主的选择能力和权利作为分析... 详细信息
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社区参与和社区治安——社会资本理论视角出发的一种实证研究
社区参与和社区治安——社会资本理论视角出发的一种实证研究
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“社区治理：组织发展与公共服务”学术研讨会
作者： 袁振龙 北京市社会科学院
社区参与作为社会资本测量维度的理论依据,为研究社区参与和社区治安问题提供了丰富的思想资源。北京两个社区的调查数据和分析结果表明,社区参与存在"此高彼低"的问题,在"活动参与"、"社区组织参与"及&q... 详细信息
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住宅房屋维修基金问题研究(讨论提纲)
住宅房屋维修基金问题研究(讨论提纲)
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“社区治理：组织发展与公共服务”学术研讨会
作者： 邵里庭 张大宪 毕文强
一、存在的问题基金划转难——①总额:以使用额(绝对值.相对值)和未使用比例②情况:a.商品房——基金由建委经管;b.房改房——未由小区办管,大部分由资金中心管理或单位自提自留.自用管理;c.收费标准差异——业主产权房按总价2%在办理... 详细信息
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中美小区业主自治的运作模式之比较
中美小区业主自治的运作模式之比较
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社区治理：组织发展与公共服务国际学术研讨会
作者： 雷霞 北京联合大学
我今天主要是为大家介绍一下美国和我国住宅小区的运作模式区别的情况。有关这方面的研究结论是基于我们的一个翻泽小组,我们这个翻译小组曾经翻译了美国的一本书,我们暂时把它名字定为"业主协会的运作起来"。这是非常有效的... 详细信息
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论物业纠纷中业主权利的立法保护——从畅通业主权利救济的路径谈起
论物业纠纷中业主权利的立法保护——从畅通业主权利救济的路径谈...
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“社区治理：组织发展与公共服务”学术研讨会
作者： 徐梅 中国政法大学法学院
业主自治之路发展坎坷,业主权利常被侵犯和忽略而维权之路艰辛,究其原因,立法中业主权利保障体系不完备,而权利救济途径亦不畅通;业主自主意识、民主意识淡漠、物业服务意识欠缺、物业与业主、开发商地位悬殊等在一定程度上加速了这种... 详细信息
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关于住宅房屋公共维修资金研究
关于住宅房屋公共维修资金研究
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社区治理：组织发展与公共服务国际学术研讨会
作者： 邵里庭 北京市品格小区三自品格社区服务中心
大家好!我今天要讲的是关于公共维修基金的问题。首先,讲一下这个研究有一个基础,其基础就是业主共有私权管理。也就是说,我是站在业主私权性质,又是不可分割的一部分,如何进行管理的高度上解释这个问题的。我是从2007年开始研究这个问... 详细信息
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有关中国邻避的现状问题
有关中国邻避的现状问题
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社区治理：组织发展与公共服务国际学术研讨会
作者： 何艳玲 中山大学政治与公共事务管理学院
大家好,首先非常感谢大家能够给我这次机会。接下来,我来解释一下什么叫邻避。大家通常见到一种现象,一种设施,对大多数人都是有好处的,但是它对一些人是有坏处的,那么这部分人,指的是什么人呢?就是建在他家门口那些人。比如说一座变电... 详细信息
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住宅专项维修资金使用管理实施细则(建议稿)
住宅专项维修资金使用管理实施细则(建议稿)
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“社区治理：组织发展与公共服务”学术研讨会
作者： 邵里庭 张大宪 毕文强
根据住宅专项维修资金使用管理办法的原则,特制订住宅专项维修资金使用管理实施纲则。第一章总则第一条:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共部位,共用设备设施保修期满后的维修和更新,改造的资金。(一)共用部位是指管理区域内属全体业... 详细信息
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