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我国公共住房保障对房地产市场价格的影响--1999~2009年中国住房研究统计数据的实证研究
我国公共住房保障对房地产市场价格的影响--1999~2009年中国住房...
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
作者： 宋晨晨 湖南科技大学商学院
本文利用1999～2009年我国31个省市的商品住宅价格与经济适用房相关变量的面板数据,运用固定样本回归以及特征价格模型等分析方法,对住宅与经济适用房的关系进行实证研究.研究结果表明,31个省市的住房保障主要成分变量的当前信息或历史... 详细信息
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以苍南工业园区为例谈土地资源的集约利用
以苍南工业园区为例谈土地资源的集约利用
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
作者： 金骞 董佳沁 上海财经大学金融学院 上海财经大学会计学院
当前随着城市化、工业化进程的发展,土地集约利用成为热议的社会焦点之一,本文正是在国家实施宏观调控,加强建设用地集约利用的背景下,以苍南工业园区为例,针对园区土地集约利用现状及存在的问题分析和研究,借鉴一些发达国家工业园区土... 详细信息
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房地产企业员工培训模式的比较分析
房地产企业员工培训模式的比较分析
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
作者： 秦景 庄世瑜 上海财经大学国际工商管理学院 上海财经大学金融学院
近几年来,越来越多的房地产企业从战略发展的角度出发,把培训作为企业最重要的投资方向之一,成功的培训已成为企业成功的一条捷径.但是,由于受传统管理思想的影响,现代人力资源管理在我国企业界得到认可和运用的时间并不长,不少企业对... 详细信息
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轨道交通沿线大型社区的商业物业空间布局研究--以回龙观社区为例
轨道交通沿线大型社区的商业物业空间布局研究--以回龙观社区为例
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
作者： 王清卿 冯长春 北京大学城市与环境学院、北京大学不动产研究鉴定中心 100871
本文基于现阶段北京市沿轨道交通设施沿线建设的大型保障性住房社区的实际发展情况,选取地铁13号沿线的回龙观社区为例,通过对2008年以来的问卷调查采集数据进行空间分析,结合访谈和感知,对回龙观社区居民出行行为进行研究.发现在非通... 详细信息
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限购政策下的中心-边缘城市住房价格联动效应及区域差异分析
限购政策下的中心-边缘城市住房价格联动效应及区域差异分析
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
作者： 曹敏政 冯长春 北京大学城市与环境学院 北京大学不动产研究鉴定中心
近年国家对房地产市场的调控力度不断加大,尤其是各城市相继出台限购政策后,各城市尤其是一线城市房地产市场受到较大影响,从而导致部分资金流向周围二三线城市.本文从"核心—边缘"视角出发,选取京津冀、长三角、珠三角三个... 详细信息
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完善维修资金政府代管的对策措施
完善维修资金政府代管的对策措施
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
作者： 尤欣 孙铭 邢楚楠 常州市物业管理中心 上海财经大学会计学院 上海财经大学信息管理与工程学院
维修资金政府代管具有中国特色.住宅专项维修资金具有影响范围广、存续期限长、资金数量大、涉及环节多、管理要求高等特点,与基本养老保险基金、医疗保险基金、住房公积金等社会保障性基金具有相似之处.本文将住宅专项维修资金视为社... 详细信息
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广东普通商品住房价格构成及利益分配--基于2010年调研数据分析
广东普通商品住房价格构成及利益分配--基于2010年调研数据分析
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
作者： 蔡穗声 钟武贞 广东省房地产行业协会 广东省房地产行业协会市场研究部
本文基于30个调研案例数据,比较分析了广东普通商品住房的价格构成及利益分配.在房价构成上,由于土地获得年份较早,单位土地出让金仅占单位房价的3.29％.在土地出让金尚且不高的情况下,房价中的土地费用并不高,企业的经营利润占房价37.1... 详细信息
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转型时期中国农村土地产权结构考察及绩效度量--基于2005年和2011年中国17省调查的实证分析
转型时期中国农村土地产权结构考察及绩效度量--基于2005年和2011...
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
作者： 田晨光 中国人民大学土地管理系
农地制度是中国千百年来农村社会经济发展的基本制度支撑,而农地产权制度则是农地制度之核心.现代产权理论指出,完整的产权应包括专有的使用权、收益的独占权和自由的交易权.中国农地产权不明晰、不稳定、不完整对于农村发展的负外部性... 详细信息
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房地产开发项目贷款风险防范探索
房地产开发项目贷款风险防范探索
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
作者： 梁婧 叶天颖 上海财经大学国际工商管理学院 上海财经大学应用数学系
当前,房地产业发展迅速,带动了房地产开发贷款的发展壮大,房地产开发项目贷款已成为我国商业银行的主要信贷业务.由于房地产开发项目具有资金投入大、项目运作周期长、受外部市场变化及经济金融政策影响大等特点,房地产开发项目贷款的... 详细信息
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房地产价格与通货膨胀的实证分析--基于1999~2010年我国各省面板数据
房地产价格与通货膨胀的实证分析--基于1999~2010年我国各省面板...
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
作者： 戴滢珂 夏添 上海财经大学公共经济与管理学院 上海立信会计学院
文在已有的关于房地产价格对通货膨胀的影响的基础上，着重考虑了它们的区域差异，采用1999～2010年全国除港澳台之外的31个省市的数据进行面板数据,运用单位根检验、协整检验、Hausman检验,分东、中、西部分析了居民消费者价格指数与... 详细信息
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