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作者

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  • 87 篇 中文
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土地管理制度改革的顶层设计(下)--建立适应市场配置的国家宏观调控体系
土地管理制度改革的顶层设计(下)--建立适应市场配置的国家宏观调...
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城乡规划、土地征收与农民权利保障学术研讨会暨第二届世界宪政论坛
土地宏观调控是指政府采取一系列政策措施调节土地供需，以期实现经济稳定、可持续发展的目标。在市场配置条件下，政府可以采取的调控手段有四：(1)信息引导;(2)经济激励;(3)限制土地使用权;(4)取消土地所有权或使用权。即改革现行土... 详细信息
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中国的土地管理出了什么问题
中国的土地管理出了什么问题
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城乡规划、土地征收与农民权利保障学术研讨会暨第二届世界宪政论坛
作者： 程雪阳 郑州大学与荷兰罗宁根大学
1998年之后，中国大陆建立了号称“世界上最严格的土地管理制度”，并希望籍此制度实现耕地保护、国有土地资本化和城市化之间的平衡。然而，对耕地流失的恐惧和对国有土地资本化的欣喜蒙蔽了人们的双眼，制度决策者希望在相互冲突的目... 详细信息
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程洁:征地补偿议价程序的法律思考
程洁:征地补偿议价程序的法律思考
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城乡规划、土地征收与农民权利保障学术研讨会暨第二届世界宪政论坛
作者： 程洁 清华大学法学院
文章认为,征地补偿反映了土地财产权和国家征地权之间的关系。合理的征地补偿应当通过一定的议价过程产生,从而实现双方的利益诉求。这个议价过程并非完全市场过程,也不应当是政府的单方定价过程,而是法律规范之下的一个定价格过程。在... 详细信息
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论土地资源配置市场化监管机制的完善
论土地资源配置市场化监管机制的完善
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城乡规划、土地征收与农民权利保障学术研讨会暨第二届世界宪政论坛
作者： 耿焱 刘湖北 南昌大学公共管理学院 南昌大学公共管理学系
土地是民生之本，发展之基。良好的市场经济外部环境、完善的土地法律法规、明晰的土地产权、发达的土地金融和优质的市场中介服务是土地市场机制正常运作的基本条件。然而我国土地市场实际运行中在征地制度、土地市场管理、财政配套政... 详细信息
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转变土地利用方式,集约用地呼唤土地资源市场配置
转变土地利用方式,集约用地呼唤土地资源市场配置
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城乡规划、土地征收与农民权利保障学术研讨会暨第二届世界宪政论坛
作者： 郑振源
中央已经明确提出要"落实节约优先战略",接下去的问题是如何落实,如何才能节约、集约利用土地,提高土地利用效率。一、在微观经济领域,节约集约用地须要实行市场配置从微观经济角度来讲,集约利用土地是一种通过增加单位面积... 详细信息
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演化的城市规划及其中国意蕴
演化的城市规划及其中国意蕴
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城乡规划、土地征收与农民权利保障学术研讨会暨第二届世界宪政论坛
作者： 冯兴元 中国社会科学院农村发展研究所
本文关注城市规划与个人产权保护之间的关系。文章首先研究了我国城市规划的现状和问题，然后通过借鉴城市规划理论、奥斯特罗姆的多中心理论和自主治理理论、宪政民主理论以及哈耶克的秩序理论，以及比较现有的国际城市规划经验，提出... 详细信息
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“唐僧肉”的产权归属与分配机制
“唐僧肉”的产权归属与分配机制
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城乡规划、土地征收与农民权利保障学术研讨会暨第二届世界宪政论坛
作者： 梁勇祥 四川大学法学院 四川守民律师事务所
本文首先回顾了“唐僧肉”产权归属的历史演进，梳理了目前“唐僧肉”产权归属和分配机制的法律建构。然后，将理论和实际相结合，详细剖析了“唐僧肉”分配机制，指出：国家(政府)缺乏权利基础，无权置喙“唐僧肉”分配：土地承包经营... 详细信息
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把转变土地利用方式、集约用地置于土地利用战略的首位
把转变土地利用方式、集约用地置于土地利用战略的首位
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城乡规划、土地征收与农民权利保障学术研讨会暨第二届世界宪政论坛
作者： 郑振源
一、改革开放前土地资源配置制度的绩效建国以来的前30年,我国实行社会主义工业化的发展战略和计划经济体制,推进城市土地国有化和农村土地集体化(准国有化),农业、工业和城市建设都采取依靠资源投入的粗放型(或称外延型)增长方式。农... 详细信息
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陶然:中国当前增长方式下的城市化模式与土地制度改革——典型事实、主要挑战与政策突破
陶然:中国当前增长方式下的城市化模式与土地制度改革——典型事...
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城乡规划、土地征收与农民权利保障学术研讨会暨第二届世界宪政论坛
作者： 陶然 中国人民大学经济学院 清华-布鲁金斯公共政策研究中心
本报告首先分析了当前阶段中国经济增长方式形成和演化的制度背景与主要特征,并在此基础上界定了中国当前城市化模式的主要特点,以及这种城市化模式所带来的土地利用、住房价格、人口迁移等多方面扭曲。在分析这些扭曲与既有土地管理、... 详细信息
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曲相霏:城镇化进程中的农民土地权益——山东省抽样调查报告
曲相霏:城镇化进程中的农民土地权益——山东省抽样调查报告
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城乡规划、土地征收与农民权利保障学术研讨会暨第二届世界宪政论坛
第一部分山东省土地资源及土地综合整治、城乡统筹发展概况一、土地资源概况及城乡建设用地增减挂钩试点山东省是农业大省。与全国其他省份的情况类似,由于各项建设的发展和城市规模扩大,建国后至2006年山东省耕地总面积逐年减少,人均... 详细信息
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