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作者

  • 3 篇 蒋文军
  • 2 篇 游建国
  • 2 篇 李妍
  • 2 篇 丁金礼
  • 2 篇 张晖
  • 2 篇 李欣
  • 2 篇 刘飞
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  • 2 篇 孟一凡
  • 2 篇 翟猛
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  • 1 篇 张存业

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  • 52 篇 中文
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基于整体估价的房地产批量评估数据库构建研究
基于整体估价的房地产批量评估数据库构建研究
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2013年“挑战与展望：大数据时代房地产估价和经纪行业发展”年会
作者： 姜红丹 项前 张晖 深圳市房地产评估发展中心
基于整体估价的房地产批量评估需要大量详实的房地产数据作为支撑,在大数据背景下,如何构建适宜的数据库将直接影响估价效率及估价结果准确性。因此,通过数据模型构建房地产批量评估数据库对已有海量数据进行管理和存储,既是统一、高效... 详细信息
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地理空间技术在房地产数据分析挖掘中的应用
地理空间技术在房地产数据分析挖掘中的应用
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2013年“挑战与展望：大数据时代房地产估价和经纪行业发展”年会
作者： 翟猛 刘雁 李秋玉 北京国信达房地产土地评估有限公司 北京思路华清信息技术有限公司
基于房地产地理信息系统的空间数据管理和空间运算分析已经普遍应用于房地产估价的各个环节,并成为数据挖掘的关键技术。利用地理信息技术,可以实现房地产估价、区域分析、市场宏观分析、价格微观分析。本文将从房地产地理信息系统在房... 详细信息
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实践中如何帮助被征收入保护自己的权益
实践中如何帮助被征收入保护自己的权益
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2013年“挑战与展望：大数据时代房地产估价和经纪行业发展”年会
作者： 聂燕军 郭海悦 北京华信房地产评估有限公司
《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后,以前的《城市房屋拆迁条例》废止,"被拆迁人"变成"被征收人"。被征收人是弱势群体,实践中如何帮助被征收人合理合法地保护自己的权益,是本文探讨的问题,包括被征收人的权... 详细信息
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评估技术在城市规划中的运用研究
评估技术在城市规划中的运用研究
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2013年“挑战与展望：大数据时代房地产估价和经纪行业发展”年会
作者： 刘燕萍 深圳市世联土地房地产评估有限公司
本文认为估价师通过对区域的房地产市场分析、市场预测,对城市规划方案进行经济可行性研究,可从市场的角度对城市规划的方案提出优化建议。实践证明,通过将市场和规划结合,应用评估技术成果来指导规划调整,其结果更符合区域发展的需要,... 详细信息
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基于灰关联分析的商业地产数据挖掘与批量评估技术应用
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2013年“挑战与展望：大数据时代房地产估价和经纪行业发展”年会
作者： 韩宣伟 蒋文军 浙江恒基房地产土地资产评估有限公司
近几年,社会对大数据价值的认识正逐步提高,相关产品和技术应用日益成熟。与大数据密切相关的房地产估价行业,其传统服务模式和技术手段亟待转型升级,依托于房地产数据挖掘的估价技术日渐受到业内重视。作为数据挖掘技术的应用体现,房... 详细信息
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从估价机构的角度浅谈未来复合型房地产中介机构的组织模式
从估价机构的角度浅谈未来复合型房地产中介机构的组织模式
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2013年“挑战与展望：大数据时代房地产估价和经纪行业发展”年会
作者： 孙黎 江阴翔和房地产与土地评估咨询有限公司
在我国房地产市场上生存着各类中介机构。它们生存在房地产行业不同的环节上,呈条形分列,本文对其进行了罗列及解释。在面临不断增加的行业竞争和生存压力下,寻找新的经营模式,是中介机构需要不断考虑的问题。本文针对房地产行业,提出... 详细信息
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房屋征收评估督导业务在深圳的实践
房屋征收评估督导业务在深圳的实践
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2013年“挑战与展望：大数据时代房地产估价和经纪行业发展”年会
作者： 游建国 丁小丽 深圳市世联土地房地产评估有限公司
房屋征收评估督导是房地产估价行业一项起源于深圳的高端咨询业务,其内容涵盖估价技术复核及房屋征收全程咨询顾问,是房地产咨询专业服务精细化的产物。本文梳理及总结了房屋征收评估督导业务概念、成因、起源、案例、内容及收费标准,... 详细信息
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基于三维空间数据的房地产估价信息挖掘
基于三维空间数据的房地产估价信息挖掘
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2013年“挑战与展望：大数据时代房地产估价和经纪行业发展”年会
作者： 张晖 李妍 刘超 深圳市房地产评估发展中心
房地产批量估价是一项涉及房地产属性数据和空间数据的复杂系统工程,通过空间数据挖掘技术从海量房地产数据中提取估价相关信息成为一种有效途径。但是,传统的二维空间分析技术局限于粒度较大的区位信息提取,无法获得较为精确的空间立... 详细信息
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评估报告电子签章平台的设计与运用
评估报告电子签章平台的设计与运用
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2013年“挑战与展望：大数据时代房地产估价和经纪行业发展”年会
作者： 张引 叶之歌 崔太平 四川恒通房地产土地评估师事务所有限公司
以纸质为载体的专业报告(包括但不限于房地产、土地、资产评估等类专业报告)的不足之处日渐显现,行业内出现了通过互联网确认报告合法性、通过评估报告电子化提升行业监管手段的前瞻性需求。评估报告电子化不仅顺应了信息化建设的需要... 详细信息
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存量房价格指数体系研究
存量房价格指数体系研究
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2013年“挑战与展望：大数据时代房地产估价和经纪行业发展”年会
作者： 丁金礼 河南宏基房地产评估测绘有限公司
随着经济社会的快速发展及新型城镇化进程的加快,存量房地产将成为房地产市场主要交易对象。因存量房公共配套服务设施完善,物业管理成熟,其价格变动趋势更能准确地反映房地产价格动态变化情况。但是,目前因统计口径不统一,各地房地产... 详细信息
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