检索结果-内蒙古大学图书馆

作者：柏海燕中山大学

学位级别：硕士

房地产投资信托(REITs)是20世纪60年代在美国首先发展起来的,如今已有40多年的历史。房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts)是房地产证券化的一种形式,是房地产行业和金融市场发展到一定阶段后金融创新的产物。REITs提高... 详细信息

房地产投资信托(REITs)是20世纪60年代在美国首先发展起来的,如今已有40多年的历史。房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts)是房地产证券化的一种形式,是房地产行业和金融市场发展到一定阶段后金融创新的产物。REITs提高了房地产投资的流动性与收益的稳定性,对房地产市场和资本市场的发展起到了双重推动作用。在亚洲,香港是房地产投资信托基金(REITs)发展比较早的地区,并且与我国内地在社会文化上有许多相似之处。笔者希望通过对香港地区REITs的研究总结经验教训,为我国即将推出的REITs产品提供经验借鉴。文章从香港REITs的诞生和发展、设立规则、特殊结构三个方面对香港REITs作了详细的分析,并选取了香港REITs发展中具有代表性的三只REITs,从发行情况、资产组合、治理框架、融资策略等方面进行案例分析。利用理论分析与实证分析等相结合,通过对几只REITs发展的横向比较分析得出结论:香港REITs市场的发展过程中,关于REITs的设立规则、组织形式、运行方式值得我们借鉴;但其在运行过程中存在的委托-代理、滥用财务技巧造成的投资者信心缺失等市场风险,也是发展我国REITs应该注意规避的。最后根据该结论提出了我国REITs发展的路径和模式选择。

关键词：香港房地产投资信托案例分析

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潍坊加州尊品房地产项目财务评价研究

潍坊加州尊品房地产项目财务评价研究

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作者：柏海燕中国海洋大学

学位级别：硕士

项目投资是否成功，投资之前的评价研究是关键，而财务评价又是项目评价研究的核心，房地产投资项目作为项目投资的一个特殊领域，具有风险高、利润大、周期长等特点。加之近几年，我国房地产项目发展迅速，对房地产投资者来说，投资建... 详细信息

项目投资是否成功，投资之前的评价研究是关键，而财务评价又是项目评价研究的核心，房地产投资项目作为项目投资的一个特殊领域，具有风险高、利润大、周期长等特点。加之近几年，我国房地产项目发展迅速，对房地产投资者来说，投资建设前，对房地产项目进行财务评价研究尤为重要，能否获利，获利大小以及财务风险强弱，都是房地产项目投资者十分关心的问题。本文以潍坊加州尊品房地产项目为研究对象，对该房产项目进行财务评价研究，为投资者提供参考依据的同时，也为其他房地产开发项目提供有益的启示。\n 本文以项目管理的理论知识为指导，以实际应用为目的，在对潍坊加州尊品房地产项目进行调查研究的基础上，利用房地产投资项目评估的理论工具，对该项目是否可行，从财务角度作出评价，得出全面的、科学、合理的项目投资财务评价研究结论如是否可行以及风险大小，不仅为该项目提供决策理论依据，也对同类项目的财务评价起到借鉴作用。本文共分五部分，第一部分为导论部分，包括研究背景及意义，研究内容和方法，国内外研究现状、技术路线以及创新与不足等。第二部分为项目财务可行性研究理论与方法概述部分，包括项目财务评价的理论与方法、不确定性分析的理论等。第三部分为潍坊加州尊品房地产项目投资估算与资金来源部分，包括项目简介，市场需求分析，房地产项目投资的特点、房地产投资额分析与经营期确定、房地产投资项目现金流量估算以及房地产投资项目不确定性分析等，项目投资估算，项目资金筹措等。第四部分为潍坊加州尊品房地产项目财务评价过程部分，包括项目投资项目财务数据，项目损益情况研究，项目现金流量研究、项目盈利能力评价、项目偿债能力评价以及项目风险及防范建设等。第五部分为结论与建议部分，研究结果表明该项目一期财务净现值1495万元，内部收益率为48.12%，从财务角度评价，该项目具有一定的盈利能力和抗风险能力，是积极可行的。

关键词：项目管理房地产开发财务评价现金流量估算

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跨境电商企业在线营销绩效的影响因素测度分析

引用

商业经济研究 2021年第5期 90-93页

作者：柏海燕许万润信韩大学韩国京畿道11644 山东经贸职业学院山东潍坊261011

许多跨境电商企业为了在短期内获得高额利润回报,往往会选择低价竞争战略,然而其中部分跨境电商企业可能由于无力维持低价竞争战略而被市场所淘汰。因此,本文在当前的价格竞争环境下,对跨境电商企业在线营销绩效的影响因素进行测度分析... 详细信息

许多跨境电商企业为了在短期内获得高额利润回报,往往会选择低价竞争战略,然而其中部分跨境电商企业可能由于无力维持低价竞争战略而被市场所淘汰。因此,本文在当前的价格竞争环境下,对跨境电商企业在线营销绩效的影响因素进行测度分析,并提出有针对性的政策建议,以期有助于促进跨境电商产业的健康发展。鉴于此,本文构建影响因素体系模型,并通过BP神经网络法进行数据分析,结果表明商品的国际品牌形象、消费者满意度以及国际化知名度都对在线营销绩效具有较强影响作用。

关键词：跨境电商 BP神经网络在线营销绩效消费者满意度国际品牌形象

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PPAR-γ2基因Pro12Ala多态性不能预测罗格列酮改善PCOS患者的卵巢生殖功能

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西安交通大学学报（医学版） 2008年第6期29卷 692-695页

作者：郑建淮柏海燕西安交通大学医学院第一附属医院生殖医学科陕西西安710061

目的探讨多囊卵巢综合征(PCOS)患者过氧化物酶增殖物激活受体-γ2(PPAR-γ2)基因Pro12Ala多态性与罗格列酮疗效的关系。方法选择本院生殖内分泌门诊150例PCOS患者,检测血清性激素水平、葡萄糖耐量试验(OGTT)、胰岛素释放试验(IRT)。135... 详细信息

目的探讨多囊卵巢综合征(PCOS)患者过氧化物酶增殖物激活受体-γ2(PPAR-γ2)基因Pro12Ala多态性与罗格列酮疗效的关系。方法选择本院生殖内分泌门诊150例PCOS患者,检测血清性激素水平、葡萄糖耐量试验(OGTT)、胰岛素释放试验(IRT)。135名月经周期规律的正常女性为对照组。PCOS组分为胰岛素抵抗(IR)组和非IR(NIR)组,IR组46例口服罗格列酮4mg,1次/d,共12周,3月后复测上述化验。采用多聚酶链反应-限制性片段长度多态性(PCR-RFLP)法检测两组受试者PPAR-γ2基因Pro12Ala多态性。结果①PCOS组和对照组脯氨酸/丙氨酸(P/A)型频率分别为6.7%和5.9%(P>0.05),丙氨酸(Ala)等位基因频率分别为3.3%和3.0%(P>0.05);②PCOS组睾酮(T)水平与空腹胰岛素呈正相关(r=0.69,P<0.01);T与PPAR-γ2 Pro12Ala变异频率呈负相关(r=-0.91,P<0.05),PCOS-P/A组T水平小于脯氨酸/脯氨酸(P/P)组(2.24±1.14,2.58±0.83nmol/L,P<0.05);③罗格列酮组(46例)均是P/P型基因,用药后,27例排卵(58.70%),12人妊娠(26.10%),胰岛素敏感指数(ISI)升高(0.02±0.01,0.03±0.01,P<0.05),T浓度下降(3.56±0.45,2.21±0.63,P<0.05)。结论①PPAR-γ2基因Pro12Ala突变的PCOS妇女雄激素水平低下,提示Ala等位基因是一个保护基因;②罗格列酮改善PCOS患者卵巢功能的临床疗效异质性与PPAR-γ2Pro12Ala多态性可能无直接关系。

关键词：多囊卵巢综合征 PPAR-γ2基因 Pro12Ala多态性生殖功能

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多囊卵巢综合征患者肾素-血管紧张素与子宫卵巢血流动力学的相关性

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西安交通大学学报（医学版） 2004年第5期25卷 478-480页

作者：郑建淮艾红曹缵孙周洁春柏海燕西安交通大学第一医院生殖内分泌研究室陕西西安710061 西安交通大学第一医院B超室陕西西安710061

目的　探讨多囊卵巢综合征 (PCOS)患者肾素血管紧张素系统 (RAS)与子宫及卵巢血流动力学的相关性。方法　选择多囊卵巢综合征患者和正常对照组各 4 0例 ,采用彩色多普勒超声仪 ,经阴道测定子宫动脉和卵巢基质血流阻力指数 (RI)和搏动... 详细信息

目的　探讨多囊卵巢综合征 (PCOS)患者肾素血管紧张素系统 (RAS)与子宫及卵巢血流动力学的相关性。方法　选择多囊卵巢综合征患者和正常对照组各 4 0例 ,采用彩色多普勒超声仪 ,经阴道测定子宫动脉和卵巢基质血流阻力指数 (RI)和搏动指数 (PI) ,放射免疫法测定血浆肾素活性 (PRA)、血管紧张素Ⅱ (AngⅡ )以及血清性激素浓度。结果　黄体生成素、睾酮、PRA和AngⅡ浓度、子宫阻力指数和子宫搏动指数、子宫内膜厚度、卵泡数目、卵巢容积、卵巢髓质容积显示 :PCOS组大于对照组 (P <0 .0 5 ) ;卵巢阻力指数以及卵巢搏动指数 ,PCOS组小于对照组 (P <0 .0 5 ) ;PCOS组AngⅡ与睾酮、子宫内膜厚度、卵泡数目、子宫阻力指数和子宫搏动指数呈正相关 (r =0 .4 2、0 .34、0 .2 7、0 .4 5、0 .4 5 ,P <0 .0 5 ) ,AngⅡ与卵巢阻力指数和卵巢搏动指数呈负相关 (r =- 0 .32、- 0 .34,P <0 .0 5 )。结论　①PCOS患者存在肾素血管紧张素雄激素级联亢进现象 ;②RAS亢进可能参与PCOS生殖器官血流动力学变化和生育障碍的发生。

关键词：多囊卵巢综合征肾素-血管紧张素系统子宫卵巢血流动力学

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液化石油气中硫化物浓度的表征及单位换算

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石油与天然气化工 2016年第2期45卷 83-86页

作者：王运波柏海燕于洋飞甘肃蓝科石化高新装备股份有限公司新疆油田公司开发公司

从硫化物的种类、浓度测定采用的分析方法、硫化物分析结果的表征3个方面详细论述了现有液化石油气中硫化物浓度的表征方式;探讨了液化石油气中硫化物浓度表征参数换算的意义;液化石油气中硫化物的换算方法从计量基准的换算和计量单位... 详细信息

从硫化物的种类、浓度测定采用的分析方法、硫化物分析结果的表征3个方面详细论述了现有液化石油气中硫化物浓度的表征方式;探讨了液化石油气中硫化物浓度表征参数换算的意义;液化石油气中硫化物的换算方法从计量基准的换算和计量单位的换算两个方面作了重点讨论。最终,建立了液化石油气中硫化物换算公式,形成了计算公式汇总表;针对液化石油气中的常见硫化物,形成了简洁易查的换算系数汇总表。

关键词：液化石油气硫化物硫化氢硫醇表征方式单位换算

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人胚胎干细胞向心肌细胞定向诱导分化

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中国科学（C辑） 2009年第12期39卷 1136-1145页

作者：王艳霞陈贵安宋天然毛根红柏海燕北京大学第三医院妇产科生殖中心北京大学第三医院干细胞中心北京100083

最近已有多种方案用于人胚胎干细胞向心肌细胞分化.但是分化效率相对较低.因此,有必要研究更恰当的分化方法,来加强心肌细胞分化,从而产生满足细胞移植治疗需要的大量细胞.本研究表明,早期拟胚体形成阶段使用含血清培养基对人胚胎干细... 详细信息

最近已有多种方案用于人胚胎干细胞向心肌细胞分化.但是分化效率相对较低.因此,有必要研究更恰当的分化方法,来加强心肌细胞分化,从而产生满足细胞移植治疗需要的大量细胞.本研究表明,早期拟胚体形成阶段使用含血清培养基对人胚胎干细胞向心肌分化具有至关重要的作用.在EB形成阶段的第5～7天,加入维生素C、二甲基亚砜和5-氮杂2′-脱氧胞苷处理,能够促进具有自发节律性收缩的心肌细胞的分化.用0.1mmol/LAA,特别是与5-aza-dC联合能诱导分化更多的搏动心肌细胞.大部分自发节律收缩的细胞团的收缩频率与成人心脏搏动频率一致,并持续至194天.

关键词：人胚胎干细胞心肌细胞血清维生素C 5-氮杂脱氧胞苷

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成本会计实务

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2013年

作者：侯君邦申艳

本书主要内容包括: 成本会计入门 ; 材料及动力费用的核算 ; 人工费用的核算 ; 辅助生产费用的核算 ; 制造费用、废品损失与停工损失的核算等。

ISBN: (纸本)9787564065461

本书主要内容包括: 成本会计入门 ; 材料及动力费用的核算 ; 人工费用的核算 ; 辅助生产费用的核算 ; 制造费用、废品损失与停工损失的核算等。

关键词：成本会计高等教育

来源：内蒙古大学图书馆图书评论

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医院消毒供应中心感染管理的实践与思考

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中外医疗 2012年第25期31卷 126-126,128页

作者：柏海燕江苏省南京市六合区人民医院消毒供应中心江苏南京211500

医院消毒供应中心是医院的心脏,是供应无菌物品的主要场所。医疗和护理质量保证了消毒供应中心的工作质量,是控制院内感染的关键。消毒供应室的工作核心为严格控制消毒供应中心工作的每个环节,保证无菌物品的质量,实施对无菌物品全程监... 详细信息

医院消毒供应中心是医院的心脏,是供应无菌物品的主要场所。医疗和护理质量保证了消毒供应中心的工作质量,是控制院内感染的关键。消毒供应室的工作核心为严格控制消毒供应中心工作的每个环节,保证无菌物品的质量,实施对无菌物品全程监控是做好医院消毒室感染管理工作的重点和关键。

关键词：消毒供应室感染管理实践与思考

来源：评论

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影响IUI妊娠率的相关因素分析

引用

中国妇幼保健 2012年第6期27卷 867-869页

作者：柏海燕师娟子周寒鹰田莉孙婷王涛陕西省妇幼保健院生殖中心陕西西安710003

目的:探讨影响宫腔内人工授精(IUI)助孕成功率的因素。方法:回顾性分析418个IUI周期资料,探讨不孕类型、既往监测排卵和指导同房史、输卵管及其环境因素、授精操作时机、子宫内膜厚度、促排卵方案及精液质量对IUI结局的影响。结果:IUI... 详细信息

目的:探讨影响宫腔内人工授精(IUI)助孕成功率的因素。方法:回顾性分析418个IUI周期资料,探讨不孕类型、既往监测排卵和指导同房史、输卵管及其环境因素、授精操作时机、子宫内膜厚度、促排卵方案及精液质量对IUI结局的影响。结果:IUI总的周期临床妊娠率为16.5%。有监测排卵、指导同房史的不孕妇女的IUI治疗成功率明显下降,输卵管及其环境异常妇女的IUI成功率显著低于正常妇女,排卵后授精周期的妊娠率高于排卵前授精周期(P<0.05);不同子宫内膜厚度、促排卵方案及精液质量组的IUI成功率无显著差异(P>0.05)。结论:影响IUI临床妊娠率的主要因素是:既往监测排卵、指导同房史、输卵管及其环境因素及授精操作时机。

关键词：宫腔内人工授精周期妊娠率影响因素

来源：评论

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