检索结果-内蒙古大学图书馆

作者：毕宇珠中国人民大学

学位级别：博士

土地利用是人与自然、环境交互作用的集中表现，是典型的资源一环境一经济一社会复合系统，中国经济发展在此系统中最突出的矛盾是城乡二元经济结构，城市蔓延，耕地占用，城乡之间为土地级差收益分配展开博弈。要克服这种城乡之间分割... 详细信息

土地利用是人与自然、环境交互作用的集中表现，是典型的资源一环境一经济一社会复合系统，中国经济发展在此系统中最突出的矛盾是城乡二元经济结构，城市蔓延，耕地占用，城乡之间为土地级差收益分配展开博弈。要克服这种城乡之间分割对立局面，必须更新城乡发展理念，探索新的城市化发展路径，是土地利用符合城乡协调和经济发展结构转型的迫切需要。德国巴伐利亚州自70年代就提出“城乡等值化”的发展战略目标，并根据土地属性和功能确定土地利用，使土地资源的配置在满足经济发展、国民生产各部门需要的同时兼顾并促进农村经济发展、社会进步，以满足城乡协调发展的需要，最终实现经济、社会、生态效益最大化。国内外学者对城乡土地利用问题的探讨研究多数局限于城乡土地利用的某个侧面上，只是站在城市或者乡村之中的一端研究城市土地利用系统或农业可持续发展系统，真正将城乡用地作为一个整体，基于中国城乡发展失衡局面探讨城乡协调发展对土地利用的诉求方面研究很少，借鉴国外经验开展城乡发展与土地利用方面的研究更是风毛麟角。尽管中德两国在制度、发展阶段存在差异，但德国城乡协调发展理念及实践对于现阶段经济快速增长的中国，仍具有非常显著的理论价值和实践意义。\n 论文研究共分为七章:\n 第一章绪论部分。首先分析了论文选题背景和意义，随后在国内外研究综述的基础上，确定论文的研究内容及研究方法，明确了研究框架。\n 第二章对城乡发展与土地利用的进行理论分析。本章在对可持续发展理论、区位论及“核心-边缘”型城乡空间发展不平衡理论基础上，从内涵上界定了文章涉及到的关键词城与乡、城乡发展以及土地利用，并重点分析了城乡发展与土地利用中的三大行为主体（政府、企业、城乡居民）和影响因素（政策制度变革、城乡居民迁徙、产业结构变迁）。\n 第三章作为论文的背景知识介绍，分别对德国巴伐利亚州和山东省城乡发展与土地利用概况、城乡发展水平、土地资源禀赋、城乡土地产权及管理制度、土地利用的主要矛盾与诉求进行探讨。\n 第四章对德国巴伐利亚州城乡发展模式研究。本章基于笔者远赴德国实地调研所搜集到的一手资料提炼出巴伐利亚州城乡等值化理念提出的背景、原则、目标及其特征，并进一步剖析了巴伐利亚州基于中心地理论的城乡空间网络化体系、有效的交通设施建设、财政转移支付及产业结构调整路径完成城市反哺乡村、工业带动农业的过程，并着重分析巴伐利亚州实现“城乡等值化”的手段——乡村土地综合整治，逐渐缩小城乡社会经济发展程度、生态基础设施享用水平、公民生活品质，从而加强城乡相互依存关系，促进城乡发展更趋协调。\n 第五章在第二、三章理论分析和第四章巴伐利亚州城乡发展模式研究的基础上，运用模糊综合评判法和层次分析法(AHP)的组合分析法构建出一套包含6个子准则及13个表征指标的评价城乡发展与土地利用的指标体系，提出了城乡土地利用协调度的综合评价指标概念。本章在确定评价目标、体系构建原则及思路的基础上，对评价体系的指标因子逐一进行解释论证，并采取Delphi和AHP的组合分析法对各指标赋予权重，将原始数据无量纲化后利用SPSS13.0统计软件求取各指标隶属度并建立模糊评判矩阵，求取各指标综合集成本文要评价的综合指标值一城乡土地利用协调度。\n 第六章实证分析部分。利用实地调研和访谈等多种方式搜集到的两省州一手数据对第五章构建的综合评价指标体系进行经验检验。检验结果显示，德国巴伐利亚州城乡土地利用协调度等级始终处于高级协调（协调度Y＞0.8）等级中，山东省城乡土地利用协调度处于非协调阶段（协调度Y＜0.4），但两省州整体协调水平呈逐年增长趋势。该评价结果与巴伐利亚州及山东省城乡发展及土地利用的实际情况完全相符，证明本文构建的城乡土地利用协调度评价指标体系及评价方法具有较高的拟合度。对城乡发展及土地利用进行评价的目的既要对城乡土地利用协调水平进行评判，还应找出城乡土地协调利用的障碍因素，以便有针对性地对现行土地利用行为与土地管理政策进行调整和改进，因此，本文引入“因子贡献度”、“指标偏离度”和“障碍度”三个概念进一步对山东省和巴伐利亚州城乡土地利用进行障碍诊断，根据障碍因素提出山东省提高城乡土地利用协调度等级的对策建议，即增加公共财政对乡村公共服务和环境保护投入，发挥财政金融杠杆作用;基于城乡土地基尼系数变化趋势调整土地开发利用结构;结合城乡增减挂钩试点政策，内涵挖掘，带动城乡关系协调发展。\n 最后结论部分，笔者基于文中对德国巴伐利亚州城乡等值化发展模式的深度剖析及实证经验，从国家层面对中国城乡发展及土地利用提出五点政策建议:基于城乡协调发展理念建立空间发展规划体系;优化财政转移支付结构，与耕地保护指标挂钩;发挥企业和高校诱导聚集经济作用;扩大土地整理职能，挖掘村庄建设潜力;释放土地的资产和资本功能，建

关键词：城乡建设土地利用中国德国

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空心村社会网络的重建逻辑

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广西民族大学学报（哲学社会科学版） 2012年第6期34卷 26-30页

作者：苟天来左停毕宇珠北京农学院城乡发展学院中国农业大学人文与发展学院

根据对几个自然村的调查,随着劳动力外出,村落空心化表现为村落社会网络的断裂,特别是村落中强社会网络断裂的可能性更大,中青年社会网络、男性社会网络的断裂更为明显。空心化虽然与农民外出选择的机会成本有关系,但同时也与社会身份... 详细信息

根据对几个自然村的调查,随着劳动力外出,村落空心化表现为村落社会网络的断裂,特别是村落中强社会网络断裂的可能性更大,中青年社会网络、男性社会网络的断裂更为明显。空心化虽然与农民外出选择的机会成本有关系,但同时也与社会身份选择有密切的关系,对青少年而言,尤其是如此。这对当前空心化村落社会网络的恢复和重建思路有重要的启示。

关键词：空心村社会网络机会成本社会身份外出务工

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土地整治模式创新及其权益分配优化研究

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中国土地科学 2012年第9期26卷 48-53页

作者：叶剑平宋家宁毕宇珠中国人民大学土地管理系北京100872 中国人民大学土地政策与制度研究中心北京100872 北京农学院城乡发展学院北京102206

研究目的:探索新的土地整治路径并量化其主体间收益分成。研究方法:委托—代理理论。研究结果:引入第三方的土地整治将项目的总体收益在委托人与代理人之间进行平均分配是最优模式。研究结论:引入第三方主体可以更好地实现土地整治的模... 详细信息

研究目的:探索新的土地整治路径并量化其主体间收益分成。研究方法:委托—代理理论。研究结果:引入第三方的土地整治将项目的总体收益在委托人与代理人之间进行平均分配是最优模式。研究结论:引入第三方主体可以更好地实现土地整治的模式优化并能有效保护农民权益。

关键词：土地整治委托-代理理论权益分配

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旅游用地分类管理浅析

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中国土地 2015年第2期 33-34页

作者：彭慧毕宇珠北京农学院城乡发展学院

旅游用地的概念,最早出现于1990年国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,其中明确指出商业、旅游、娱乐用地土地使用权出让最高年限40年。在《土地管理法》中,建设用地也涵盖了旅游用地。2002年,国土资源部发布的《招... 详细信息

旅游用地的概念,最早出现于1990年国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,其中明确指出商业、旅游、娱乐用地土地使用权出让最高年限40年。在《土地管理法》中,建设用地也涵盖了旅游用地。2002年,国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》又特别明确了＂商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让＂。

关键词：旅游用地土地使用权出让商品住宅建设用地国土资源经营性用地土地管理法未利用地农用地旅游综合体

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社会创新过程及其面临的局限

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中国行政管理 2012年第9期 75-78页

作者：苟天来毕宇珠胡新萍北京农学院城乡发展学院

识别社会需求、解决社会问题是社会创新过程中的一个重要环节,同时也是社会创新过程面临的陷阱和局限所在。结合社区发展规划的案例以及社会需求和问题表现特征的分析发现,在需求和问题分析过程中,问题标准的不恰当性、问题主体参与不... 详细信息

识别社会需求、解决社会问题是社会创新过程中的一个重要环节,同时也是社会创新过程面临的陷阱和局限所在。结合社区发展规划的案例以及社会需求和问题表现特征的分析发现,在需求和问题分析过程中,问题标准的不恰当性、问题主体参与不足、忽视需求和问题原因表现出的二重性、参与主体的缺失等会导致社会需求识别出现偏差,同时这些偏差将进一步影响社会创新的低效,以及易使社会创新方案局限在项目的操作层次。

关键词：社会创新社会需求社会问题

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乡村土地整理规划中的公众参与研究——以一个中德合作土地整理项目为例

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生态经济 2009年第9期25卷 38-41页

作者：毕宇珠中国人民大学土地管理系北京100872

本文根据当前国际政治经济互动性逐渐增强以及经济全球化的影响,结合我国新农村建设中"民主管理"的政策目标,借鉴德国乡村土地整理规划经验,提出了我国乡村土地整理规划中引入公众参与的含义及必要性,并以笔者参与的一个中德... 详细信息

本文根据当前国际政治经济互动性逐渐增强以及经济全球化的影响,结合我国新农村建设中"民主管理"的政策目标,借鉴德国乡村土地整理规划经验,提出了我国乡村土地整理规划中引入公众参与的含义及必要性,并以笔者参与的一个中德合作土地整理项目为例,介绍了公众参与在乡村土地整理规划中的具体应用及其初步成果,最后得出公众参与对我国开展土地整理工作的借鉴意义。

关键词：乡村土地整理规划公众参与中德合作土地整理项目

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资本化背景下土地整治一化经营模式初探

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中国土地 2012年第5期 44-46页

作者：毕宇珠宋家宁王敬北京农学院中国人民大学土地管理系国土资源部土地整治中心

一体化经营的理论内涵一体化经营理论来源于企业组织理论,最初用于探讨企业间存在相互的技术或资本合作关系时,如何通过主体间的结合实现规模经济及整体福利水平的提升。一体化分为横向一体化和纵向一体化,其中纵向一体化,可以实现交易... 详细信息

一体化经营的理论内涵一体化经营理论来源于企业组织理论,最初用于探讨企业间存在相互的技术或资本合作关系时,如何通过主体间的结合实现规模经济及整体福利水平的提升。一体化分为横向一体化和纵向一体化,其中纵向一体化,可以实现交易内部化,

关键词：资本化经营模式土地整治一体化经营纵向一体化企业组织理论横向一体化经营理论

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良好的规划始于倾听——从中德合作梓潼村项目看土地整理规划的公众参与

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中国土地 2009年第3期 38-41页

作者：毕宇珠李乃康王敬中国人民大学国土资源部土地整理中心

公众参与是公共管理决策中的重要环节。作为涉及公众长远利益的一项重要公共事务,我国土地整理规划中的公众参与机制目前尚处于起步阶段。本文结合我国新农村建设中"民主管理"的政策目标,以中德重庆市梓潼村土地整理项目为例... 详细信息

公众参与是公共管理决策中的重要环节。作为涉及公众长远利益的一项重要公共事务,我国土地整理规划中的公众参与机制目前尚处于起步阶段。本文结合我国新农村建设中"民主管理"的政策目标,以中德重庆市梓潼村土地整理项目为例,介绍了公众参与理念的具体应用,并对今后我国土地整理规划中公众参与机制的构建提出了建议。

关键词：公众参与机制土地整理规划中德合作土地整理项目新农村建设管理决策公共事务起步阶段

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乡村地区旅游城镇化作用机理及演进规律探析

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江苏农业科学 2015年第4期43卷 429-432页

作者：彭慧杨为民毕宇珠北京农学院城乡发展学院北京102206

旅游城镇化是指以旅游业为核心动力推动乡村地区的非农化,即以旅游为主要动力推动城镇从无到有的过程,属于具有内生动力的自发式发展,较之传统城镇化而言,具有形成持续产业支撑、实现就地城镇化、保持城镇特色、推动城乡统筹发展等显著... 详细信息

旅游城镇化是指以旅游业为核心动力推动乡村地区的非农化,即以旅游为主要动力推动城镇从无到有的过程,属于具有内生动力的自发式发展,较之传统城镇化而言,具有形成持续产业支撑、实现就地城镇化、保持城镇特色、推动城乡统筹发展等显著优势。在分析乡村地区旅游城镇化作用机理的基础上,分别从人口、产业、设施、景观等各个层面剖析旅游城镇化的发展演进规律,并提出促进其持续健康发展的若干建议,以期为我国的旅游城镇化实践提供理论参考。

关键词：旅游城镇化作用机理演进规律建议

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中国“泛珠三角”区域和东盟农业比较优势研究

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世界农业 2013年第7期 155-158页

作者：胡新萍苟天来黄杰毕宇珠北京农学院城乡发展学院北京市农林科学院

中国与东盟之间的贸易往来和各方面合作处于不断升温的趋势。中国"泛珠三角"区域和东盟在自然资源和农业生产方面存在很大的相似性和互补性,其农产品无论在质量和产量方面,均在国际市场上占有一定的竞争优势。在世界经济一体... 详细信息

中国与东盟之间的贸易往来和各方面合作处于不断升温的趋势。中国"泛珠三角"区域和东盟在自然资源和农业生产方面存在很大的相似性和互补性,其农产品无论在质量和产量方面,均在国际市场上占有一定的竞争优势。在世界经济一体化的进程中,农业发展处于机遇和挑战并存的境况中,如何抓住机遇,促进农业发展,提高农产品在世界经济市场中的竞争力,发挥农业发展的比较优势,成为各国关注和研究的重点问题。

关键词：中国“泛珠三角”区域东盟农业发展优势

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