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检索条件"主题词=《城市房地产管理法》"
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《城市房地产管理法》修改建议
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中国土地 2010年 第6期 45-46页
作者： 吴康模 珠海市房地产登记中心
一、房地产转让登记发证问题《城市房地产管理法》第60条规定：“房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同... 详细信息
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以民生为出发点——聚焦《城市房地产管理法》修订
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中国土地 2009年 第11期 31-33页
作者： 怆然
也许由于长期以来房价的居高不下影响民生，加之被媒体热炒的地王现象与房价有说不清道不明的关系，更使人对房价如同雾里看花。所以，修法之年的两部法律——《土地管理法》、《城市房地产管理法》——的修订格外引人瞩目。对《土地管... 详细信息
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“空地”能不能转让——《城市房地产管理法》第三十八条探讨
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中国土地 2001年 第3期 32-33页
作者： 钟毅 曲健 华中科技大学 珠海市规划国土局
第38条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合两个条件:一是按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;二是按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,... 详细信息
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从《城市房地产管理法》第三十七条第六项谈及预约合同
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中国公证 2016年 第10期 63-65页
作者： 昌雄飞 四川省成都市蜀都公证处
《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）第三十七条第六项规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，这一法律规定在规范房屋登记等方面起到了很大的作用。但《城市房地产管理法》的这条规定并没有对... 详细信息
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尊重土地权利,从统一登记机关开始——试论《城市房地产管理法》第六十条第三款的缺陷
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中国土地 2006年 第7期 40-41页
作者： 陈志桃 蔡斌 江苏省江都市国土资源局 江苏省江都市人民法院
拙文刊登于2005年第8期后,引起了读者广泛思考和热烈讨论.2005年第10期刊登了3篇讨论性文章,这些文章都引用第六十条第三款'房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权... 详细信息
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《土地管理法》《城市房地产管理法》的修正对房地产估价的影响
《土地管理法》《城市房地产管理法》的修正对房地产估价的影响
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2019中国房地产估价年会
作者： 梁津 齐宏 王鹏 北京康正宏基房地产评估有限公司
2019年《土地管理法》《城市房地产管理法》的修正，破除了集体经营性建设用地入市的法律障碍，修订了农村土地征收补偿的原则和标准，完善了宅基地使用制度，并明确了集体经营性建设用地的市场范围、地价内涵及权能，这些对于房地产估... 详细信息
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《土地管理法》《城市房地产管理法》的修正对房地产估价的影响
《土地管理法》《城市房地产管理法》的修正对房地产估价的影响
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2019中国房地产估价年会
作者： 梁津 齐宏 王鹏 北京康正宏基房地产评估有限公司
2019年《土地管理法》《城市房地产管理法》的修正,破除了集体经营性建设用地入市的法律障碍,修订了农村土地征收补偿的原则和标准,完善了宅基地使用制度,并明确了集体经营性建设用地的市场范围、地价内涵及权能,这些对于房地产估价特... 详细信息
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土地作价入股是否适用《城市房地产管理法》
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中国土地 2014年 第10期 58-58页
作者： 蔡卫华 中国土地矿产法律事务中心
问题：一家企业通过出让方式取得国有建设用地使用权后。由于没有开发资质，未能进行建设。现拟以该地作价出资成立新公司进行开发建设。但在办理土地变更登记时，却被告知须开发投资总额达到25％以上才能够作价出资，才能办理变更登记... 详细信息
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亟需修改城市房地产管理法
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中国金融家 2006年 第4期 70-70页
作者： 白鹤祥 中国人民银行南宁中心支行行长
1995年实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条、第四十五条规定，商品房可以预售，且国务院有权决定允许商品房预购人将购买的未竣工的商品房再行转让。相信该法律制度规定的初衷，主要是解决部分房地产企业开发资金不足... 详细信息
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我国城市房地产开发管理法律体制分析
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法制与社会 2008年 第36期 296-297页
作者： 叶志宏 殷滤 武汉仲裁委员会 湖北省律协建筑与房地产专业委员会 湖北省律协未成年保护专业委员会 湖北协汉律师事务所
《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称"本法’)已于1995年1月1日起施行。本法虽然在很大程度上是对原有法律的整理,但仍然在内容上作了较多改变,并确立了一些新的原则,不能不引起我们的注意。本文首先从房地产开发的定义着... 详细信息
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