检索结果-内蒙古大学图书馆

浙江国土资源 2023年第9期 52-54页

作者：章佳宁波市自然资源和规划研究中心

随着不动产统一登记制度不断深入施行,林权类不动产登记纳入不动产统一登记范围并开始停旧发新,这就对林权类不动产权籍调查和统一登记提出了更高的要求。但目前从全国来看都缺乏针对林权类不动产调查登记的可操作规范。尽快统一林权类... 详细信息

随着不动产统一登记制度不断深入施行,林权类不动产登记纳入不动产统一登记范围并开始停旧发新,这就对林权类不动产权籍调查和统一登记提出了更高的要求。但目前从全国来看都缺乏针对林权类不动产调查登记的可操作规范。尽快统一林权类不动产调查和登记的标准、方法、程序,并对一些实操难点提出具有操作性的解决思路势在必行。

关键词：不动产权籍调查不动产统一登记制度统一登记不动产登记林权解决思路操作规范不动产调查

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不动产统一登记制度——中国法制建设好声音

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企业研究 2014年第2X期 67-68页

作者：郝秀英阜新市委党校辽宁阜新123000

在我国不同的不动产分别由不同的部门独立管理,当企业或群众需要办理不动产的有关手续时就要反复到多个部门办理,这给企业或群众代理许多不便。如果在遇到相关部门之间信息不畅通或关系不协调时,就会出现"踢皮球"现象。这不... 详细信息

在我国不同的不动产分别由不同的部门独立管理,当企业或群众需要办理不动产的有关手续时就要反复到多个部门办理,这给企业或群众代理许多不便。如果在遇到相关部门之间信息不畅通或关系不协调时,就会出现"踢皮球"现象。这不仅影响办事效率,而且与法治国家建设也不相符。2013年11月20日,国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。这一决定可以说是中国法制建设过程中的又一好声音。

关键词：不动产不动产统一登记制度法制建设

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不动产统一登记制度能否成为反腐利器

不动产统一登记制度能否成为反腐利器

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2014年5月建筑科技与管理学术交流会

作者：李秀明广东省佛山市禅城区房屋登记中心

不动产统一登记制度能起到一定的反腐作用,但并不能成为反腐利器。本文阐述了不动产统一登记制度的模式及中国目前不动产统一登记制度现状,分析其与反腐的关系。

关键词：不动产统一登记制度反腐

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不动产统一登记制度如何合宪合法建立

不动产统一登记制度如何合宪合法建立

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作者：程雪阳

依据十二届全国人大一次会议2013年3月10日通过的《国务院机构改革和职能转变方案》,国务院将"最大限度地整合分散在国务院不同部门相同或相似的职责,理顺部门职责关系。房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责整合由一个... 详细信息

依据十二届全国人大一次会议2013年3月10日通过的《国务院机构改革和职能转变方案》,国务院将"最大限度地整合分散在国务院不同部门相同或相似的职责,理顺部门职责关系。房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责整合由一个部门承担。"同年3月28日,国务院办公厅2013年3月28日发布的《关于实施<国务院机构改革和职能转

关键词：不动产统一登记制度全国人大及其常委会

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不动产统一登记制度下林权登记的建议

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现代农业科技 2018年第18期 146-146,148页

作者：刘昌江胡琼聂心春湖北省兴山县不动产登记局湖北兴山443711

林权不动产统一登记制度的实施可以有效促进集体林权制度改革的进一步深化,带动林业经济发展。本文分析了不动产统一登记制度下的林权类登记工作中出现的问题,在此基础上,提出了通过加强窗口建设和服务、提高业务熟练度、建立健全信息... 详细信息

林权不动产统一登记制度的实施可以有效促进集体林权制度改革的进一步深化,带动林业经济发展。本文分析了不动产统一登记制度下的林权类登记工作中出现的问题,在此基础上,提出了通过加强窗口建设和服务、提高业务熟练度、建立健全信息共享机制等途径加快不动产统一登记制度下林权登记工作的有序开展。

关键词：不动产统一登记制度林权登记问题对策

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不动产统一登记制度下的房地产经济发展

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今日财富 2019年第19期 212-213页

作者：赵喜梅安康市不动产登记中心

随着我国不动产统一登记制度的完善,我国的房地产经济市场得到了有效的发展。然而,目前我国的社会民众对于不动产统一登记制度尚未完全理解,还存在着很多不了解的问题。不动产统一登记制度作为一项基础性制度,是切实保护公民合法财产权... 详细信息

随着我国不动产统一登记制度的完善,我国的房地产经济市场得到了有效的发展。然而,目前我国的社会民众对于不动产统一登记制度尚未完全理解,还存在着很多不了解的问题。不动产统一登记制度作为一项基础性制度,是切实保护公民合法财产权益,提高政府治理效率和水平,方便企业、方便群众,尤其是对进一步健全归属清晰,权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度,夯实社会主义房地产市场经济基础具有重要意义。对于房地产经济的发展有着较为显著的作用,本文就不动产登记制度下的房产经济发展进行分析,希望提供一些有效的意见。

关键词：房地产经济不动产登记制度不动产统一登记制度

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不动产统一登记制度下的农村土地承包经营权登记关键问题探讨

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中国经贸 2022年第7期 70-72页

作者：李燕山东省济南市章丘区自然资源局

不动产统一登记制度是党中央、国务院部署的一项重要改革举措,对不动产登记机构职责、登记内容等方面作出了明确规定。农村土地承包经营权确权登记发证是国家赋予农民的一项重要财产权利,涉及亿万农民切身利益。本文结合不动产统一登记... 详细信息

不动产统一登记制度是党中央、国务院部署的一项重要改革举措,对不动产登记机构职责、登记内容等方面作出了明确规定。农村土地承包经营权确权登记发证是国家赋予农民的一项重要财产权利,涉及亿万农民切身利益。本文结合不动产统一登记制度的要求,分析了当前农村土地承包经营权登记现状及存在的问题,从确权依据、土地承包合同、承包经营权证发放、权利证书发放等方面提出了不动产统一登记制度下的农村土地承包经营权登记工作建议。

关键词：不动产统一登记制度农村土地承包经营权登记利益

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不动产统一登记制度下的农村房屋登记的困境与出路

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现代经济信息 2018年第9期 27-27页

作者：尚桂芳焦作市不动产登记中心

不动产登记制度为《物权法》中主要的制度规则之一,不动产登记制度的落实,确定了人们在生产生活中各类不动产的权属主张。并且降低了因权属争议,产生的各类民事纠纷案件,对于社会经济的稳定发展发挥了极大的作用。农村作为我国社会结构... 详细信息

不动产登记制度为《物权法》中主要的制度规则之一,不动产登记制度的落实,确定了人们在生产生活中各类不动产的权属主张。并且降低了因权属争议,产生的各类民事纠纷案件,对于社会经济的稳定发展发挥了极大的作用。农村作为我国社会结构中重要的组成部分之一,随着不动产统一登记制度的实施及应用,关于农村房屋登记发展中面临的困境及出路,也引起了各级政府管理人员及研究人员的重视。文章针对当前不动产统一登记制度下的农村房屋登记的困境与出路,进行简要的分析研究,以盼能为我国农村房屋登记的发展与落实提供参考。

关键词：不动产统一登记制度农村房屋登记困境出路

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我国不动产统一登记制度构建研究

我国不动产统一登记制度构建研究

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作者：庞雯文中南大学

学位级别：硕士

不动产统一登记制度是相对于分散登记制度而言的,指由统一登记机关按照法律规定的程序将不动产物权的设立、变更、消灭等情况记载于统一的登记簿,并颁发统一的权属证书,采取统一的收费标准的制度。我国目前不动产登记制度呈现多层级、... 详细信息

不动产统一登记制度是相对于分散登记制度而言的,指由统一登记机关按照法律规定的程序将不动产物权的设立、变更、消灭等情况记载于统一的登记簿,并颁发统一的权属证书,采取统一的收费标准的制度。我国目前不动产登记制度呈现多层级、多头登记的特点,存在诸如缺乏统一法律依据,登记机关不统一,登记类型体系不完善,登记程序不统一,登记机关缺乏专业性,权属证书不统一,登记错误赔偿责任机制不完善等问题。为保障不动产物权的实现和交易的安全性,促进不动产交易的进行,我国必须建立不动产统一登记制度。当前还存在一定的障碍不利于不动产统一登记制度的建立,但该制度在我国是现实可行的,其前途是十分光明的。纵观国际社会,多数国家已经确立了不动产统一登记制度,主要分为权利登记制、托伦斯登记制和契约登记制三种类型。这三种类型各具特点,相互独立,又相互影响和渗透,都包括了统一登记机关、统一登记立法、统一登记簿等必要的内容。结合国内外建设不动产统一登记制度的实践,根据我国目前的经济发展水平和不动产登记状况,构建不动产统一登记制度需要明确不动产登记范围,应当建立完善的不动产统一登记制度的法律体系,设立专门的不动产登记局,制定统一的登记程序,统一权属证书的形式和内容,还应当完善不动产登记错误赔偿机制,加强不动产登记簿的公开化和电子化。

关键词：不动产不动产登记不动产统一登记制度物权法

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我国不动产统一登记制度研究

我国不动产统一登记制度研究

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作者：马琳山西大学

学位级别：硕士

随着《中华人民共和国物权法》的实施，建立完善的不动产统一登记制度迫在眉睫，我国在不动产统一登记制度方面的理论研究与实践探索仍任重而道远。不动产统一登记作为一项重要的行政程序制度，其对于确定行政主体相关权限、责任，确认... 详细信息

随着《中华人民共和国物权法》的实施，建立完善的不动产统一登记制度迫在眉睫，我国在不动产统一登记制度方面的理论研究与实践探索仍任重而道远。不动产统一登记作为一项重要的行政程序制度，其对于确定行政主体相关权限、责任，确认不动产权利人，保护公民合法权益等方面有着极其重要的意义。本文从分析不动产统一登记的基本理念入手，借鉴国内外相关制度，进而提出完善我国不动产统一登记制度的建议。本文共分为引言、正文、结语三大部分。\n 正文依照提出问题、分析问题和解决问题的逻辑顺序，对我国不动产统一登记制度分为以下五个部分予以分析阐述:\n 第一部分为不动产统一登记制度的基本理论。首先，以不动产的概念、范围入手，结合国内外相关规定阐明不动产登记的概念，建立在我国已有规定的基础上，明确不动产统一登记制度的概念，并从三个方面理解之;其次，以行政法为出发点，阐明不动产统一登记的四大特征，即行政性、确认性、公开性、统一性;第三，分析我国目前关于不动产统一登记性质的三种学说，公法行为说、私法行为说、证明行为说，得出不动产统一登记制度作为行政行为的性质;第四，从行政法的角度，说明不动产统一登记制度的四大效力，确定力、拘束力、公定力、执行力;最后，确认不动产统一登记制度的价值，民法上具有私权保护价值，行政法上具有行政保护价值。\n 第二部分为不动产统一登记制度的理论基础。首先，法制统一理论作为一项法治基本原则，行政法制也必然实现统一性，依此分析目前不动产统一登记制度的确立状态;其次，效率——成本理论，阐述法律成本与法律效率，对照说明不动产统一登记制度体现的效率与成本理论;最后，服务行政理论。从行政程序法的角度，分析不动产统一登记制度的目的与意义即在于控制行政权力，保障公民权益，体现了服务行政的内涵。\n 第三部分为域外不动产统一登记制度的借鉴。首先，介绍了当今世界主要的三种不动产登记制度，契据登记制度、权利登记制度和托仑斯登记制度及其特征;其次，基于对此三大登记制度类型的考察，分析其各自优势以及缺点，阐明我国对其在登记的强制程度、登记审查模式、交付权利证书、救济等方面的借鉴。\n 第四部分为我国不动产统一登记制度的现实考察。该部分对我国现有的不动产统一登记制度进行了系统梳理，同时在此过程中指出目前我国不动产统一登记制度所存在的主要弊端。首先，缺乏统一的管理体制，具体表现为，缺乏统一的法律依据、存在大量层级不同的法律规范，不动产登记机关分散不统一;其次，缺乏统一的程序性规范，具体表现为，信息公开化程度较低，权属证书不统一，不动产登记薄不统一，登记信息查询制度不统一;最后，缺乏相应的救济制度，对于登记机关登记错误的情形欠缺确定其赔偿责任。\n 第五部分为构建我国不动产统一登记制度。该部分的内容是针对第四部分所阐释的我国不动产统一登记制度存在的主要弊端，运用了第一、二部分阐释的基础理论，借鉴了第三部分域外立法例，具体提出了我国不动产统一登记制度三大类七个方面的设计，首先，明确提出统一法律依据，制定专门的《不动产统一登记法》;其次，统一不动产登记机关为专门的行政机关;第三，统一申请登记程序，以及申请时登记申请人所应当提交的文件;第四，统一审查模式为实质审查;第五，统一公示公告程序以保障信息公开;第六，统一权属证书制度，统一发证制度;最后，统一不动产登记救济制度，确立登记机关以过错推定为原则的行政赔偿责任，明确不动产权利人和善意第三人的行政赔偿请求权，以及救济程序。\n 本文采取比较分析法，结合我国目前不动产登记的行政管理体系，综合考量我国国情，力求建立一套可行性强、能使登记确切得以保障的不动产统一登记制度。

关键词：不动产统一登记制度行政程序立法完善

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