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检索条件"主题词=住宅建设用地使用权"
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民法典视角下住宅建设用地使用权续期制度
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法制博览 2021年 第3期 127-128页
作者： 李智文 长春理工大学法学院
建设用地使用权到期后如何续期、怎样续期是现阶段学术界与法实务界急切关注的问题,《民法典》物权编三百五十九条针对该问题做出规定,但依然存在相应问题。文章从《物权法》第一百四十九条与《民法典》物权编第359条出发进行前后对比,... 详细信息
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我国住宅建设用地使用权期满续期问题的研究
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楚天法治 2017年 第7期 169-169页
作者： 苏宁 山东师范大学法学院
从物权法的角度来说,住宅建设用地自动续期是其赋予使用权人的一项权利.但是由于自动续期规定过于笼统和模糊,因此不同的社会层面针对这一问题有不同的解释.笔者尝试分析不同学者观点的利弊,提出自己的观点,以期在建设用地使用权续期问... 详细信息
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再论住宅建设用地使用权的'自动续期'
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建筑工程技术与设计 2016年 第16期 57-57页
作者： 樊宏涛 同济大学浙江学院 浙江嘉兴 314051
温州住宅建设用地使用权到期付费问题再次引发学界对自动续期问题的关注.从自动续期的字面意思理解,《物权法》第149条住宅土地使用权期限届满的,权利人无需做为,使用不受影响,继续无偿使用即可;自动续期的住宅建设用地使用权并不等同... 详细信息
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关于住宅建设用地使用权续期问题的法律思考
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现代经济信息 2016年 第14期 286-286页
作者： 刘杰 刘襄楠 河北大学政法学院
最近,在处理20年建设用地使用权期限截止的问题上,温州市相关部门同意自动续期,但需要对建设用地使用权和房屋所有权的财产价值进行估价计算,让相关的公众补缴建设用地使用权的费用。由于该政策涉及到相关公众的财产利益,因此在全国范... 详细信息
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我国城市住宅建设用地使用权续期问题研究
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西部皮革 2017年 第4期39卷 81-81页
作者： 刘鹏宇 山西财经大学
1 研究背景改革开放以前,我国实行计划经济,对城市的土地有着严格的管理,政府按照计划将土地划拨给各个单位供其使用,土地使用者不需要缴纳任何费用,对于土地使用期限也没有限制。随着时代的发展,我国确定了改革开放的伟大方针,以经济... 详细信息
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论住宅建设用地使用权续期问题及举措
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商 2016年 第19期 260-260页
作者： 刘佳 西北政法大学
住宅建设用地使用权期限届满后的法律问题一直都是我国有待解决且争议较大的一颗定时炸弹,法规的不明确使得我们很难完全按照现行法来规制和解决这一问题。通过借鉴我国台湾地区新修订的地上权相关规则以及香港批租制的做法,提出一些笔... 详细信息
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马克思主义土地逻辑总结与应用——以住宅建设用地使用权为例
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理论月刊 2017年 第5期 16-20页
作者： 詹晨晖 中国人民大学公共管理学院土地管理系 北京100872
本文总结了马克思主义土地逻辑,并将其应用于住宅建设用地使用权制度设计当中。土地公有的目的是在理想的共产主义社会消灭地租;土地国有的实现形式只能是由国家收取地租;当地租与地税同由国家收取时,对土地使用者在经济上并没有什么区... 详细信息
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中国古代土地思想总结及应用研究——以住宅建设用地使用权为例
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湖北社会科学 2017年 第9期 125-129页
作者： 詹晨晖 中国人民大学公共管理学院 北京100872
儒家以仁爱治国,德本财末,提倡恢复轻徭薄赋的井田制;道家以"无为"治国,顺其自然,土地只有其自然属性;法家以法律治国,弱民强国,承认并鼓励顺应生产力发展的土地私有化。根据儒家思想,住宅应实行"井田制",由国家定... 详细信息
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住宅建设用地自动续期的问题与出路
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中国土地科学 2016年 第10期30卷 90-96,F0003页
作者： 陈越鹏 清华大学深圳研究生院 广东深圳518055
研究目的:分析住宅建设用地自动续期的具体含义,并为续期制度的构建提供思路。研究方法:采用规范分析、历史分析与比较分析,研究续期的沿革与变迁,并考察域外的规定。研究结果:(1)自动续期表明了立法者对业主居住权益的保障,但仍留下许... 详细信息
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同名异质的土地使用权续期问题
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东岳论丛 2017年 第6期38卷 23-31页
作者： 靳相木 欧阳亦梵 浙江大学 浙江杭州310029
国土资源部日前针对少数提前到期住宅用地使用权的续期问题,以复函的方式公开发布了"两不一正常"的过渡性办法,这对70年住宅建设用地到期后自动续期的法律安排的走向,给予社会大众以强烈的心理暗示。《物权法》149条对自动续... 详细信息
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