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住房价格指数以及区位对住房价格的影响——北京市住房价格实证分析
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城市问题 2007年 第8期 26-31页
作者： 李文斌 杨春志 中央财经大学管理科学与工程学院
根据北京市的1308个新建住宅项目数据,建立了Hedonic模型,着重分析了时间、距离、环线以及行政区等变量对住房价格的影响,构建了北京市住房Hedonic价格指数和住房价格的梯度曲线。
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住房价格指数的主要编制方法及其选择
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建筑经济 2007年 第7期28卷 27-30页
作者： 吴璟 刘洪玉 马亚男 清华大学房地产研究所 北京100084 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 北京100037
住房价格指数,越来越成为社会各界把握住房市场价格发展变化规律和现状特征,预测未来发展趋势的重要指标。熟悉住房价格指数的编制方法,对于应用和编制住房价格指数均具有重要意义。本文以住房价格指数编制过程中质量调整问题为重点,对... 详细信息
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住房价格指数编制的国际比较研究
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建筑经济 2013年 第10期34卷 69-73页
作者： 刘洪玉 姜沛言 吴璟 清华大学恒隆房地产研究中心 北京100084
对英美等发达国家和地区的住房价格指数从编制主体、数据基础和编制方法三个方面进行对比分析。研究发现:政府机构、行业协会和咨询机构编制的指数在权威性和解释能力方面各有优势;签约价格能够兼顾"及时性"和"准确性&qu... 详细信息
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编制住房价格指数的特征价格法细解
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统计与决策 2007年 第24期23卷 16-18页
作者： 吴璟 郑思齐 刘洪玉 清华大学房地产研究所 北京100084
本文对特征价格法的四种主要应用形式的基本原理及其优缺点和适用性进行了分析,并进而对我国住房价格指数编制中如何合理地应用特征价格法提出了若干建议,以期有助于提高特征价格法在我国住房价格统计中的应用质量。
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中美住房价格指数编制的对比研究
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统计研究 2012年 第12期29卷 14-17页
作者： 许永洪 曾五一 厦门大学经济学院计划统计系
本文以国家统计局编制的"70个大中城市房屋销售价格指数"和美国标准普尔卡斯-席勒住房价格指数为代表,对中美住房价格指数编制的实践进行了对比分析。在此基础上,对进一步改进与完善我国的住房价格指数提出了建议。
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“住房价格指数”国际研讨会综述
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统计研究 2010年 第5期27卷 110-112页
作者： 石庆焱 赵曾琪 国家统计局统计科学研究所
由欧盟统计局（Eurostat）、国际官方统计学会（IAOS）和中央银行统计Irving Fisher委员会（Irving Fisher Committee on Central Bank Statistics）联合主持的＂住房价格指数＂研讨会于2009年11月11-12日在瑞士巴塞尔召开。来自40多个... 详细信息
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人口结构对大中城市住房价格指数的影响研究
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建筑经济 2022年 第6期43卷 83-90页
作者： 龙腾 万勇 上海社会科学院应用经济研究所 上海200020
城市人口结构影响住房需求。研究利用我国70个城市的横截面数据,发现:(1)大中城市近十年人口城镇化有效带动住房需求,在流动人口、家庭规模、人口城镇化率、受教育程度提升等方面均有表现,并促进住房价格上涨。(2)研究理论分析了“人口... 详细信息
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对商业银行编制住房价格指数的思考
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价格理论与实践 2006年 第1期 67-68页
作者： 申晓峰 蒋馥 上海交通大学安泰管理学院
对我国房地产市场态势,各界争议的主要原因是缺乏科学、合理及符合实际的房地产价格数据。本文分析了国外住房价格指数及其编制主体,指出我国商业银行应尽快编制住房价格指数。
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住房价格指数测算方法的研究进展及述评
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中国房地产 2018年 第21期 8-17页
作者： 陈立中 陈洲博 秦连燕 华中师范大学经济与工商管理学院 华中师范大学湖北房地产发展研究中心 华中师范大学社会学院
首先系统研究了以中位数和简单加权平均法为代表的第一代住房价格指数;以样本匹配法和拉氏、派氏加权法为代表的第二代价格指数;以质量调整为代表的第三代价格指数。重点分析了各种方法的优缺点和适应性,梳理了我国目前采用的各种住房... 详细信息
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2011年上海住房价格指数研究报告
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科学发展 2012年 第4期 44-48页
作者： 王洪卫 石薇 上海财经大学 200433
2012年房地产调控政策已明确定调,"促进房价合理回归"为2012年楼市调控目标,"巩固房地产市场调控成果"为2012年楼市调控主题。上海将贯彻落实中央关于加强房地产调控的政策措施,"实现全年新建住房价格稳中有降... 详细信息
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