检索结果-内蒙古大学图书馆

人才资源是最重要的发展资源，而普通高校发展的最大瓶颈是人才的匮乏和对现有人才资源利用的严重不足。人员编制问题、住房问题等是近年来高校人才引进工作中经常出现的问题，这些问题影响了人才的引进和高校的发展。住房条件的改善是关系到高校青年教师安心工作的重要因素，因此住房问题是非常重要的一个问题，研究青年教师的住房问题，有助于改进高校人才引进工作，创新并完善高校人才引进机制，从而提升人才引进的效益和质量。自1998年以来，政府部门下发了一系列文件，文件精神：停止住房实物分配，加快住房分配货币化进程。实事上，高校在实施住房分配货币化进程时，青年教师住房问题尤为突出：论职务，青年教师并不高；论工龄，青年教师并不长；论薪酬和积蓄，也并不算多。因此，妥善解决青年教师的住房问题是高校值得研究和探讨的重要问题。\n 本文以桂林电子科技大学为例，通过对青年教师住房管理现状的分析，发现其中的主要问题，并结合桂林电子科技大学的实际情况，提出改进措施、对策和建议。论文分为五个部分，包括绪论、地方高校人才资源特点和人才引进难点、桂林电子科技大学青年教师住房管理的现状与问题、对策和建议、结论。在第一部分：阐述了研究背景、目的和意义；对普通高校人才引进及住房政策研究现状进行分析，并且评述了文献；确定了研究对象、内容和逻辑框架以及研究方法。在第二部分：首先分析了高校青年教师住房需求的特点；然后，分析了高校青年教师在住房问题上所面临的主要困境；最后，提出了解决青年教师住房问题的迫切性。在第三部分：对桂林电子科技大学及青年教师的情况作了简要介绍；阐述了桂林电子科技大学青年教师的住房管理现状；对桂林电子科技大学青年教师住房管理问题进行分析。在第四部分：提出了学校青年教师公寓管理对策，并对新的对策进行了可行性分析；对校内公有住房管理提出建议；对学校购房排序办法提出改进建议；对新引进人才住房管理提出对策。

关键词：电子科技大学青年教师住房管理人才资源教师公寓管理住房分配货币化

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信息系统在高校住房管理中的应用与实践

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实验技术与管理 2014年第11期31卷 252-254页

作者：冯慧尹世学袁汝海清华大学房地产管理处北京100084 清华大学信息化技术中心北京100084

住房管理信息系统的建设目的,在于通过信息化手段,优化住房管理的流程,提高工作效率,为管理人员和住户提供服务,并通过对房屋资源的综合统计、分析,辅助进行科学决策。该文就系统的功能设计、实现与运行效果等方面进行了介绍。

关键词：住房管理信息系统系统设计

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城镇最低收入家庭廉租住房管理办法

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中国房地产 2004年第3期 4-5页

建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局令第120号《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》已经2003年11月15日建设部第22次常务会议审议通过,现予发布,自2004年3月1日起施行。

关键词：城镇住房廉租住房住房制度住房管理

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重庆市C区保障性住房管理的问题及对策研究

重庆市C区保障性住房管理的问题及对策研究

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作者：付妮娜西南大学

学位级别：硕士

党的十九大报告提出,必须始终把人民利益摆在至高无上的地位,让改革发展成果更多更公平地惠及全体人民,朝着实现全体人民共同富裕不断迈进。人民利益至上,而住房问题属于民生问题,也是人民最关注的问题之一,我国城镇化水平越来越高,低... 详细信息

党的十九大报告提出,必须始终把人民利益摆在至高无上的地位,让改革发展成果更多更公平地惠及全体人民,朝着实现全体人民共同富裕不断迈进。人民利益至上,而住房问题属于民生问题,也是人民最关注的问题之一,我国城镇化水平越来越高,低收入群体的住所问题使得保障性住房应运而生。近年来,为了解决中低收入人群住房困难,国家投入了大量的人财物用以保障性住房建设。在国家和地方政府的高度重视下,我国保障性住房管理体系逐步完善,保障能力逐步提高,日益缓解了部分低收入群体的住房难问题,人民的幸福指数得到明显的提升。重庆市C区保障性住房的管理是本文研究的主要内容。由于C区经济发展需要,化工园区、工业园区的相继建立,基于这个现状,C区保障性住房的需求量日益增长,供需矛盾日益突出。因此,C区政府批准成立了一个专门的政府平台公司,主要负责C区廉租房、公租房和定向安置房的开发建设工作。2006年以后C区保障性住房发展迅速,使中低收入群体和被拆迁的农民住有所居,居住环境得到显著改善,然而,保障性住房涉及建设前期的规划设计、选址供地、筹融资,建设过程中施工、质量管理,建成后期的分配、物管、准入和退出,保障房的制度体系建设等多环节多方面的事宜,当保障性住房的建设规模不断扩大时,相继而来的管理问题开始出现,相关的管理部门就应该及时发现问题并深入分析问题,进而做到“对症下药”。基于以上原因,本文运用文献研究法、实证调查法、归纳总结法等方法以重庆市C区保障性住房管理为研究对象,将政府干预、公平分配、住房梯度消费等理论作为研究的理论基础,通过实地走访调查、发放问卷等方式深入了解重庆市C区保障性住房管理的现状。通过调查,认真分析并提出了C区保障性住房存在如下问题:一是C区保障性住房在规划空间选址上还不够合理;二是C区保障性住房主要融资渠道受限导致配套资金出现严重短缺;三是C区保障性住房后期物业参与度低、管理水平不高、物业管理资金压力特别大导致后期运营管理困难;四是C区保障性住房空置率高等。并对以上问题做了原因分析:一是保障性住房资金保障机制不完善;二是保障性配置机制不健全;三是保障性住房管理机制不完善。针对以上这些问题及原因,结合C区保障性住房的现状,用理论指导实践、理清思路、创新方法,提出可行性强的对策和建议:一要科学规划保障性住房空间选址;二要多措并举筹集资金;三要完善后期物业管理模式;四要降低保障性住房空置率;五要不断完善保障性住房的管理机制。希望通过这些举措,寻找一个更适合C区保障性住房的管理模式,尽可能地为解决目前保障性住房的管理瓶颈提供思路。

关键词：保障性住房住房管理对策研究重庆市C区

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LG大学教职工住房管理体系改进方案及对策研究

LG大学教职工住房管理体系改进方案及对策研究

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作者：费武斌西安理工大学

学位级别：硕士

近年来,LG大学在教职工住房管理方面积累了许多问题,如:房源缺口较大、教职工住房条件亟待改善、房源外租现象普遍等,这些问题的存在使得各方矛盾日益加剧。同时,随着LG大学的办学规模逐渐扩大以及科研人才的广泛吸纳,教职工队伍不断扩... 详细信息

近年来,LG大学在教职工住房管理方面积累了许多问题,如:房源缺口较大、教职工住房条件亟待改善、房源外租现象普遍等,这些问题的存在使得各方矛盾日益加剧。同时,随着LG大学的办学规模逐渐扩大以及科研人才的广泛吸纳,教职工队伍不断扩充,这对原本就非常紧张的教职工住房提出了更多的挑战。LG大学教职工的住房保障问题,是学校稳定发展的重要组成部分,如何完善学校教职工住房管理体系是LG大学需要着重考虑和改进的方向。论文对高校单位社区管理相关理论和现代化的住房管理经验等进行了介绍,并分析了LG大学目前教职工住房管理中所存在的六个方面问题及原因,为此利用先进的高校住房管理方式和管理思想对其进行改进,逐一解决学校教职工住房管理中所存在的问题。研究表明,第一,单位住房管理权责不清,LG大学负责住房管理的房管科职责重复、工作效率低,学校需要重新规划房管科职能结构;第二,教职工住房分配制度不平衡,在住房分配时会引致矛盾,学校需要重新设计住房分配积分;第三,住房管理信息化水平不高,学校需要将管理信息系统应用到住房管理中,提升住房管理效率;第四,教职工住房供不应求,房源呈现紧张化态势,学校需要进一步的扩展房源筹集渠道来缓解这一问题;第五,教职工周转房效用难发挥,学校需要健全周转房管理制度,来实现周转房的真正效用;第六,家属住宅外租现象普遍,为遏制这一现象,学校必须完善住房退出机制。在对LG大学目前教职工住房管理中所存在的六个方面问题的分析和改进方案设计的基础上,提出了LG大学教职工住房管理体系改进方案实施的保障措施,主要包括以下几点:坚持住房分配货币化的方向不动摇、深化以人为本的住房管理理念、深化高校家属区物业管理社会化改革、高度信息化建设实施保障、改善引进人才和青年教师住房环境、加快教职工过渡周转房流转、国家住房导向政策的合理利用、开通特殊群体用房需求的解决通道、完善校内住宅流转办法等。

关键词：住房管理高校改进对策

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基于web的住房管理系统的设计与实现

基于web的住房管理系统的设计与实现

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作者：王旭东电子科技大学

学位级别：硕士

随着社会发展的日新月异,人民生活水平的不断提高,高等院校基础建设的蓬勃发展给教师住房条件的改进提供了便利和可能。另一方面由于经济条件的限制,不可能安排所有的教师入住同一类住宅,于是将教师住房标准与其自身的学历职称及业务等... 详细信息

随着社会发展的日新月异,人民生活水平的不断提高,高等院校基础建设的蓬勃发展给教师住房条件的改进提供了便利和可能。另一方面由于经济条件的限制,不可能安排所有的教师入住同一类住宅,于是将教师住房标准与其自身的学历职称及业务等联系成为解决此项矛盾的主要途径,而实现此途径若单纯靠人工来完成,无论从工作量还是繁杂程度来说都是相当大的。于是,开发一个能够有效管理教师（含家庭人口）的住房信息系统（含信息的添加、修改、删除等）,进而能够在学校有房源时,为申请入住新房的教师进行有效的业绩测评,择优分配相应的住房,同时能实现人性化,交互式的分房功能,以及更新原始的住房纪录,从而使得原本靠人工不可能很好实现的功能现在只需轻松点击鼠标即可轻松“搞定”,有效地节约了人力和财力。对走在信息技术发展前沿的高等院校来说,无疑是一个很好的选择。本文主要介绍了住房管理系统的研究开发设计过程,本系统主要包括身份验证模块,密码管理模块,基本信息录入模块,基本信息浏览模块,基本信息查询模块,基本信息删除模块,基本信息修改模块,申请信息录入及评分模块,申请信息相关处理模块,分房及更新基本信息模块。界面简洁明了,操作方便。在开发本系统的过程中采用了目前流行的开发语言***做前台开发,并有sql server数据库做后台的支持,使该系统稳定运行,通过对该系统的应用,能够很大程度上提高住房管理工作人员的工作效率,大大减少了以往住房管理流程烦琐、工作量大、周期长的弊端。

关键词： *** 住房管理数据库

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数据仓库技术在我国住房管理中的应用研究

数据仓库技术在我国住房管理中的应用研究

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作者：陈亚竹对外经济贸易大学

学位级别：硕士

目前,我国政府主要采用管理信息系统对房屋交易、住房档案信息等业务进行管理。随着业务数据量的增加,系统间缺少横向联系、无法支持决策分析的问题日益突出。数据仓库及其相关分析技术是近年来兴起的新的技术热点。它们通过对数据的重... 详细信息

目前,我国政府主要采用管理信息系统对房屋交易、住房档案信息等业务进行管理。随着业务数据量的增加,系统间缺少横向联系、无法支持决策分析的问题日益突出。数据仓库及其相关分析技术是近年来兴起的新的技术热点。它们通过对数据的重新组织、智能分析,可以快速、准确地从大量数据中提取出有价值的信息,为管理决策所用。将其引入到住房管理中,无疑对相关信息的开发利用、辅助政府管理决策等方面,具有重要的理论价值和现实意义。本文站在政府房管决策部门的角度,以我国住房市场中的各类信息为研究对象,提出了将数据仓库技术应用于住房管理的解决方案。首先,提出了面向政府决策的住房管理数据仓库建设的可行步骤和方法,并给出了具体的分析和设计模型。接下来,建立了基于住房管理数据仓库的多维数据集,并结合住房管理中的实际问题,给出了应用多维数集解决问题的思路和方法。最后,提出了使用基于约束的多维关联规则挖掘算法对购房交易进行分析的方案,建立了相应的挖掘模型,并对关联规则算法在频集搜索方面进行了改进尝试。由于我国政府目前在住房管理数据仓库的建设方面仍属于探路阶段,因此希望本文的研究,能给他们的建设提供一定的参考和借鉴价值。

关键词：住房管理数据仓库应用

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完善南通市保障性住房管理的对策研究

完善南通市保障性住房管理的对策研究

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作者：苏舒上海交通大学

学位级别：硕士

住房是人们生存发展的必要条件之一,住房问题与每个人息息相关,也关系到我国社会主义和谐社会构建的大局。近年来,随着房价高企、住房供需矛盾突出、房地产市场结构失调等问题的出现,保障性住房应运而生,成为政府保障人民群众居住权的... 详细信息

住房是人们生存发展的必要条件之一,住房问题与每个人息息相关,也关系到我国社会主义和谐社会构建的大局。近年来,随着房价高企、住房供需矛盾突出、房地产市场结构失调等问题的出现,保障性住房应运而生,成为政府保障人民群众居住权的一项重要举措,一定程度上解决了中低收入人群的住房难题。随着我国城市保障性住房近年来的建设力度和社会关注度的加大,保障性住房管理的实施难度不断的升级,所面临的挑战越来越激烈。由于我国现有的住房保障机制并不是十分的完善和成熟,所以在进行监管的过程中仍存在一些问题,如政策覆盖面窄、配套设施不到位、管理制度不完善等。保障性住房管理是满足中低收入群体住房需求的中心环节,只有不断的增强管理的效率和作用才能够最大程度的实现保障性住房房源的价值,管理的效率会展示政府的公信力,在这种背景下,就要不断的健全保障性住房的管理机制。文章通过分析大量的资料和文献,按照“提出问题—分析问题—解决问题”的思路,对保障性住房管理进行研究。首先,通过深入分析和阐述保障性住房的相关内容和思想,重点研究了保障性住房管理的主要内容;其次,结合南通市保障性住房的管理情况,分析和研究了南通市的保障性住房管理的现状,总结南通市保障性住房管理经验,有针对性地探究了南通市保障性住房管理中存在的主要问题:一是住房保障制度相关法律法规不健全,二是政策覆盖面窄、供需矛盾突出,三是选址规划不合理、配套设施不到位,四是管理制度不够完善、监管力度不足,五是管理调控成本高、效率低,六是缺乏规范科学的退出机制;再次,分析比较了国内外城市保障性住房管理机制,将可以借鉴和学习的经验和方式进行了汇总;最后,通过分析发现的问题和不足,有针对性的提出了相应的管理措施和对策,具体包括:转变政府职能,强化责任意识;健全法律法规;多渠道筹集资金,完善配套设施;加强社会监督,完善保障性住房监管体系等。

关键词：保障性住房住房管理对策建议限价房

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