2021年是我国的“双碳”元年,2060年实现碳中和的目标任重而道不远。人类社会的各种活动离不开建筑,随着技术进步和生产、生活水平的不断提高,建筑耗能占比愈来愈大,建筑能效提升刻不容缓。从2019年起,某市被列入冬季清洁取暖试点城市,使用每年3亿元的中央专项资金开展为期三年的“蓝天保卫战”治理工程,分三年六期对既有城镇、城乡结合部建筑及农宅进行能效提升及清洁暖源改造。该项目点多面广,周期长且批次多,急需一套科学、合理的管理体系。
BIM(Building Information Modeling,建筑信息模型)和 GIS(Geographic Information System,地理信息系统)的集成是分布式建设项目管理的重要手段。首先,本文在整理国内外BIM和GIS在项目管理过程中应用研究现状的基础上,分析梳理了 BIM+GIS项目管理平台的理论研究背景及工程实践意义,并结合某市能效提升及清洁取暖类项目的特点和难点,挖掘在项目管理过程中BIM和GIS的应用点,基于BIM+GIS集成,将专业分析模型和智慧项目管理理念结合,分析实际项目管理需求,在明确信息化、智慧化项目管理的数据信息类型、内容和功能需求的基础上,筛选项目需用的建模及分析软件,实现BIM+GIS的信息集成并搭建了能效提升项目管理平台框架,阐述了基于BIM+GIS的建设工程项目协同管理的实施方式,为项目管理提供数字化、智慧化的理论支持和实践方法;其次,本文以某市能效提升项目为背景,对该项目展开实地调研并建立BIM模型,将其轻量化处理导入GIS地形图实现两者集成,便于项目定位及整体管控,建立分析模型并对项目进行热工、采光等模拟分析,通过漫游仿真模拟进行项目可视化漫游和室内外布局预览,从模型信息协同、高效信息分析和可视化多层面辅助提升项目管理的效率及效益;最后,结合所建立模型,在项目多个阶段中通过BIM+GIS项目管理平台及其管理理念,为项目各参与主体运用BIM+GIS项目管理平台进行项目信息数据协同、共享与传递,提供了管理流程、方法以及注意事项,使得整个项目过程实现申报立项高效化、方案设计精细化和可视化、项目信息模型化、项目管理智慧化,并搭建OA功能架构,在运维阶段,使用专业仪器对进入运维阶段的项目进行监测,统计资源节约量并进行能效评估和民意调研,将调研结果录入BIM+GIS信息模型中,匹配至对应项目及其改造建设方案、成本资金、区位地形等,实现项目监测的直观可视化、信息协同化管理,后续可在BIM+GIS模型中分析各项目财政支出与实际成效,指导下期项目的选点和方案选取,形成运维指导投资,投资反哺运维的闭环,持续优化后续项目质量。
通过本文的研究,对BIM+GIS在工程项目全生命周期管理中的应用做出了有益的探索,提供了项目管理向信息化、智慧化和精细化发展的思路和案例,填补了能效提升类工程项目管理层面的部分空缺。为后续基于BIM+GIS的能效提升项目管理平台的开发创建提供基本框架、项目信息数据和案例支撑,同时也助力平台在建设工程项目管理中的落地与推广。
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