检索结果-内蒙古大学图书馆

论文以工程造价咨询企业的咨询业务流程为研究对象,通过国外相关方面的服务方式分析和对国内造价业面临的新挑战分析,得出我国的造价咨询行业已经在思想上、认识上、工具方法上做好了向全生命周期造价管理范式转变的准备。为了适应环境的变化,工程造价咨询企业需要从自身战略发展的角度出发,改变现有的工程造价咨询业务,转向基于全生命周期造价管理的工程造价咨询业务,以解决信息不对称、割裂的各阶段投资失控、忽视设计阶段作为投资的控制关键、仅以项目建成交付为业务流程的终点,对未来运营的信息考虑不足、整个流程分工过细,参与部门过多,协调难度大导致项目的失败,等等问题。论文在对业务流程再造理论与项目管理理论分析的基础上,将业务流程再造与工程项目造价咨询业务结合起来,并对工程造价咨询企业进行业务流程再造的迫切性和全生命周期造价咨询业务流程再造的需求评估进行分析,分析了基于全生命周期造价咨询业务流程再造的可行性。针对建设项目运用全生命周期的思想以及其他一些辅助的造价控制手段和工具,文章分阶段论述了造价咨询企业在进行造价咨询服务时可能的项目的增值途径是文章的创新点之一。该流程分为项目决策阶段、设计阶段、实施阶段等几个阶段,文中针对各个阶段的工作范围和工作内容进行了系统深入的分析。最后文章通过对各阶段的全生命周期造价咨询的工作内容,设计了新的组织结构和业务流程,以适应新的业务要求,使文章在实际操作中更有现实意义。

关键词：全生命周期造价管理造价咨询企业流程再造项目增值

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基于有限理性的政府投资项目造价管理研究

基于有限理性的政府投资项目造价管理研究

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作者：杨德磊天津大学

学位级别：硕士

为推动国民经济或区域经济的发展,满足社会、文化、生活的需要,基础性工程项目建设活动成为国内重要的市场行为之一。传统工程项目造价管理是以西方经济学的完全理性人假设为指导思想的,因此在实施工程造价管理过程中,片面追求短期利益... 详细信息

为推动国民经济或区域经济的发展,满足社会、文化、生活的需要,基础性工程项目建设活动成为国内重要的市场行为之一。传统工程项目造价管理是以西方经济学的完全理性人假设为指导思想的,因此在实施工程造价管理过程中,片面追求短期利益最大化或者短期成本最小化,忽略相关利益主体的整体和长远利益,导致很多工程项目的造价管理存在很多漏洞,尤其是政府投资项目的造价管理,由于牵涉国计民生,更成为该领域内探讨的热点,但从政府投资项目管理的现状来看,“豆腐渣工程”、“三超工程”、“政绩工程”、“钓鱼工程”等现象仍然广泛存在,甚至有一些严重的行贿受贿犯罪案件也与政府投资项目相关联,但是探索解决这些问题的研究却一直缺乏有效的成果。本文通过对大量实践调查的总结,从有限理性的理论前提出发,以全生命周期造价管理为假设条件,探索性地提出了基于有限理性的政府投资项目造价管理研究,使用定量和定性相结合、模糊评价法、熵权法等研究方法分析了有限理性下的政府投资项目造价管理各阶段的关键内容以及“三超”问题的直接原因和根本原因,提出了挣值法与灰色关联度分析的结合来实现对施工进度和费用的联合控制,并借鉴了公共管理的相关理论探讨了如何从机制设计上来实现政府投资项目造价的有效管理,以此促进和完善政府投资项目的造价管理,实现政府投资项目的社会效益,推动我国经济的快速发展。

关键词：有限理性全生命周期造价管理挣值法熵值法灰色关联度分析柔性决策

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基于价值提升的商业地产项目竞争策略研究 ——以WD公司上海城市综合体商业地产项目为例

基于价值提升的商业地产项目竞争策略研究 ——以WD公司上海城市...

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作者：张鹏华东理工大学

学位级别：硕士

本文将商业地产形态之一城市综合体作为研究对象,基于城市综合体商业地产项目的价值提升和竞争力提高的目的,通过理论分析和案例研究,对此类型商业地产项目的竞争环境进行了分析,提出了相应的竞争策略。本文的研究运用了价值工程和项目... 详细信息

本文将商业地产形态之一城市综合体作为研究对象,基于城市综合体商业地产项目的价值提升和竞争力提高的目的,通过理论分析和案例研究,对此类型商业地产项目的竞争环境进行了分析,提出了相应的竞争策略。本文的研究运用了价值工程和项目全生命周期的理论,剖析了项目定位、设计建造、招商营销、物业管理和商业运营中影响价值提升的诸种因素,提出了提升商业综合体项目价值的策略及实施措施。在项目前期决策阶段,提出的主要策略包括产品功能定位与规划设计、项目投资计划的编制及动态控制；在项目实施阶段,主要措施包括限额设计与设计变更的管理、招标采购与合同价款的确定、进度计划的保证、竣工决算与审计,围绕着成本有效控制的策略进行；在项目的销售与招商阶段,主要策略包括多渠道合作、订单商业、定价策略等。同时,论文从企业战略管理的角度,研究了提升综合体商业地产项目价值的重要措施,其中包括对公司和项目的组织管理结构进行重构、对项目的商业模式进行创新,缩短公司决策与项目管理的流程,建立高效管理团队,实现了项目价值的最大化、和公司品牌价值的提升。本文为商业地产项目的开发和运营提供了具有参考价值的策略和实践案例。

关键词：商业地产城市综合体全生命周期造价管理价值工程

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恒大公司高层民用建筑造价管理研究

恒大公司高层民用建筑造价管理研究

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作者：孙尧吉林建筑大学

学位级别：硕士

近年来,由于我国土地资源稀缺的现状以及土地成本不断攀升的形势,高层民用建筑在房屋工程建设领域内越来越多地扮演着重要的角色,随着国民经济的持续快速发展,高层建筑在数量、高度、结构复杂程度等方面都取得了不同程度的突破。与多层... 详细信息

近年来,由于我国土地资源稀缺的现状以及土地成本不断攀升的形势,高层民用建筑在房屋工程建设领域内越来越多地扮演着重要的角色,随着国民经济的持续快速发展,高层建筑在数量、高度、结构复杂程度等方面都取得了不同程度的突破。与多层民用建筑相比较,高层民用建筑具有工程体量大、资金占用量多、资金周转周期长的特点,因此,无论从宏观还是微观的层次工程造价管理工作对于其在决策、设计、建造、运营、维护等全寿命周期各个阶段的系统运行都更加复杂、困难。本文以全生命造价管理的理论为基础,通过对恒大地产集团有限公司造价管理工作的介绍,分析研究高层民用建筑造价管理方法在实践当中的应用情况。从组织结构、制度设计、操作工具、工作流程、方案设计等方面深入说明企业的造价管理体系,并提出决策、设计、实施等阶段的控制措施。通过剖析企业现状,进一步提出有针对性的合理化建议,帮助改善整体管理水平。本文结合企业和具体案例的分析、论证,充分将理论运用于实际,力求管理措施具有可操作性,积极探索提高管理业绩的有效路径。本文通过对各阶段高层民用建筑管理工作的优化改进,希望能够给领域内的同行业者提供一些有价值的参考和借鉴。

关键词：高层民用建筑全生命周期造价管理造价管理控制措施

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业主对工程造价的协同管理

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中国招标 2014年第5期 30-32页

工程造价管理理论是随着现代管理科学的发展而发展起来的，大致分为“全生命周期造价管理”、“全面造价管理”、“全过程造价管理”三种。工程建设项目的协同管理平台（Cooperation Management Plat-form，简称CMP）是指基于科学、先... 详细信息

工程造价管理理论是随着现代管理科学的发展而发展起来的，大致分为“全生命周期造价管理”、“全面造价管理”、“全过程造价管理”三种。工程建设项目的协同管理平台（Cooperation Management Plat-form，简称CMP）是指基于科学、先进的协同管理理念，包含建设项目全过程管理的功能，能够有效解决“信息孤岛”、“应用孤岛”和“资源孤岛”i大问题，实现信息的协同、业务的协同和资源的协同，极大提高工程造价管理能力，节约投资成本。业主对工程造价的有效管理与控制，就必须协调好各子系统、人员、资源之间的关系，这就离不开工程建设项目的协同管理。

关键词：协同管理工程造价业主 “信息孤岛” 全生命周期造价管理工程建设项目现代管理科学全过程造价管理

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“三全”理论在建设工程项目造价管理中的异同

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项目管理技术 2015年第1期13卷 82-86页

作者：沈默河海大学商学院江苏南京211100

通过对全生命周期造价管理、全过程造价管理、全面造价管理这三种较为流行的造价管理理论的剖析,研究它们在核心思想、优缺点、管理过程上的特点及异同。最后,得出每种造价管理理论的适用范围,为我国工程项目造价管理模式提供新思路。

关键词：全生命周期造价管理全过程造价管理全面造价管理

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三种建设项目造价管理范式的适用情况分析

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内蒙古财经学院学报 2006年第4期 48-52页

作者：赵剑英内蒙古财经学院金融学系内蒙古呼和浩特010051

从20世纪80年代初开始建设项目造价管理就进入了现代管理范式为主的阶段,而在这一阶段中产生了三种主要的建设项目造价管理新范式,即全生命周期造价管理、全过程造价管理和全面造价管理模式,这三种新范式有着各自适用的情况。通过分析,... 详细信息

从20世纪80年代初开始建设项目造价管理就进入了现代管理范式为主的阶段,而在这一阶段中产生了三种主要的建设项目造价管理新范式,即全生命周期造价管理、全过程造价管理和全面造价管理模式,这三种新范式有着各自适用的情况。通过分析,多数人认为应该将基于活动和过程的全面造价管理理论和方法定为“21世纪的建设项目造价管理技术与方法”。

关键词：全生命周期造价管理全过程造价管理全面造价管理

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BIM技术与全寿命造价控制仿真教学研究

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中国房地产业 2018年第28期 240-241页

作者：马锋彭玲孙兵武汉科技大学城市学院湖北武汉 430063

BIM建筑信息、模型(Building Information Modeling)己经成为国内外当代建筑行业的主流思想,BIM技术可以支撑整个建设项目生命周期的信息管理系统,将BIM技术与教学结合起来,形成全寿命造价教学,实现教学系统化.

关键词： BIM技术全生命周期造价管理全过程造价教学

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三种工程造价管理模式对比研究

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建筑 2010年第16期 19-20页

作者：郭红英杨金义河南城建学院

对目前国际上常用的三种工程造价管理模式进行了一些探讨,建议把全生命周期造价管理和全面造价管理与我国目前所采用的全过程造价管理模式相结合,使我国的工程造价管理工作提高到一个新的水平,真正做到工程造价管理为投资效益服务,促使... 详细信息

对目前国际上常用的三种工程造价管理模式进行了一些探讨,建议把全生命周期造价管理和全面造价管理与我国目前所采用的全过程造价管理模式相结合,使我国的工程造价管理工作提高到一个新的水平,真正做到工程造价管理为投资效益服务,促使我国工程造价管理的健康发展,以实现建设项目的投资效益最大化。

关键词：工程造价管理全面造价管理生命周期造价管理模式全过程造价管理全生命周期造价管理

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