检索结果-内蒙古大学图书馆

装饰装修天地 2022年第22期 172-174页

作者：陈明虎广州珠江建设发展有限公司

作为施工企业经济效益的重要影响因素,合理的造价管控手段在施工建设过程当中具有关键性作用.本文以全过程造价管理工作的优势和意义作为切入点,介绍了当前施工企业造价控制工作当中存在的问题,并基于招投标阶段、合同谈判阶段、进场施... 详细信息

作为施工企业经济效益的重要影响因素,合理的造价管控手段在施工建设过程当中具有关键性作用.本文以全过程造价管理工作的优势和意义作为切入点,介绍了当前施工企业造价控制工作当中存在的问题,并基于招投标阶段、合同谈判阶段、进场施工阶段、结算验收阶段以及强化索赔意识等几个角度对进一步优化全过程造价管理工作的措施进行了阐述,供参考.

关键词：全过程造价管理建筑工程应用路径

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全过程造价管理模式下的工程造价控制

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新材料·新装饰 2021年第13期3卷 154-155页

作者：邱秀娣山东长恒信工程咨询有限公司山东济宁272049

文章阐述了全过程工程造价控制的意义,分析了全过程造价管理模式下工程造价控制中存在的问题,提出了全过程造价管理模式下的工程造价控制策略,希望能够确保工程造价控制的合理性和科学性,为我国建筑行业的进一步发展做出贡献。

关键词：全过程造价管理造价控制变更控制

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全过程造价管理在建设项目的应用分析

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建筑与装饰 2021年第6期 77-78页

作者：马晓美中核四〇四有限公司甘肃嘉峪关 735112

全过程造价管理贯穿于工程建设的全过程,以工程造价控制为主线对建设项目的全过程造价进行监督管理,通过对工程建设过程中各个阶段的造价控制,实现投资效益最大化.

关键词：全过程造价管理建设项目造价控制

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建筑项目全过程造价管理方法研究

建筑项目全过程造价管理方法研究

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作者：穆国华大连理工大学

学位级别：硕士

全过程造价管理是近年来国际工程造价管理学界提出的全面造价管理的一部分.虽然人们通过这几年的研究,已经建立了建设项目全过程造价管理的理念,但尚未研究和建立针对不同性质项目开发全过程造价管理活动的方法.该文针对这一现状,对建... 详细信息

全过程造价管理是近年来国际工程造价管理学界提出的全面造价管理的一部分.虽然人们通过这几年的研究,已经建立了建设项目全过程造价管理的理念,但尚未研究和建立针对不同性质项目开发全过程造价管理活动的方法.该文针对这一现状,对建设项目全过程造价管理方法进行了深入的研究,并提出一套建设项目全过程造价管理的方法.

关键词：全过程造价管理设计阶段造价管理招投标阶段造价管理项目实施阶段造价管理

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T电力公司DZZ输变电项目全过程造价管理优化案例研究

T电力公司DZZ输变电项目全过程造价管理优化案例研究

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作者：陈璐东北农业大学

学位级别：硕士

随着我国经济的快速发展,全社会对电能的需求日益扩大,电力产业在国民经济中的地位更加突出,电力项目建设随之迅猛发展,建设规模日趋变大。但不容忽视的是,目前工程项目投资失控现象仍然存在,“三超”问题还较突出,监管建设行业加强了... 详细信息

随着我国经济的快速发展,全社会对电能的需求日益扩大,电力产业在国民经济中的地位更加突出,电力项目建设随之迅猛发展,建设规模日趋变大。但不容忽视的是,目前工程项目投资失控现象仍然存在,“三超”问题还较突出,监管建设行业加强了监管力度,但还很难从根本上解决建设投资领域这一管理难题,降低了项目建设投资的使用效率和效益预期。传统的工程造价管理是一种事后管理方式,由于在造价管理方面介入时间滞后,对结算阶段发挥一定的造价控制作用,但管理上存在的缺陷使一些超出概预算的费用己经实际发生,采用事后的造价控制方法难以达到最佳的降低项目投资的效果。全过程造价管理则是一种事前造价控制方式,由于在项目立项时就己介入,对建设项目全过程进行造价控制,弥补了事后造价管理的缺陷,研究电力企业工程造价全过程造价管理问题,具有很大的急迫性和必要性。本文采用文献分析、案例结合理论分析、定量与定性相结合的研究方法,从造价管理及全过程管理基本理论出发,着重阐述工程项目造价全过程管理的内容和方法;结合T公司DZZ输变电工程项目案例,探讨T公司在工程项目施工前期、施工阶段及竣工结算阶段面临的造价管理困境,T公司施工前期阶段工程造价追踪管理失位,主要表现在投资决策追踪管理不到位、勘察设计阶段造价追踪管理失位以及对工程招投标阶段的造价控制不力。在施工阶段对合同价款支付不合理、隐蔽工程记录不完善及监督不到位导致工程造价失控、工程变更、签证不合理导致工程造价失控、对新增项综合单价确认不合理导致工程造价失控。在竣工结算阶段主要存在竣工结算编制不完善及资料缺乏真实性,公司与工程造价咨询机构协调不足等问题。T公司出现这些问题的原因,是现有的造价管理制度缺失、造价咨询市场环境较差、造价管理人员素质偏低。T公司在DZZ输变电工程项目引进并推行全过程管理模式,针对项目在施工前期、施工过程及竣工阶段造价管理存在的问题,提出相应的管理优化建议。达到了有效控制工程造价,降低项目投资成本,实现投资效益最大化的目的。为了提高T公司造价管理水平,提出通过加强对项目建设各阶段的重点环节进行造价管理,加强人员的持续培训,提高造价管理人员的综合素质,并营造良好的工程造价全过程管理环境的对策建议。本案例对电力行业工程造价管理优化具有普适性,研究对其他电力企业优化工程项目造价管理具有借鉴价值。

关键词：电力企业工程造价全过程造价管理

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军队营房工程全过程造价管理问题研究

军队营房工程全过程造价管理问题研究

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作者：龚真生国防科技大学

学位级别：硕士

随着军队改革和经济体制改革的深入,军队营房建设项目管理模式也发生了变化,转向以“造价”为核心,这就要求在工程项目中采取更加科学的方法加强营房建设全过程造价管理与控制。目前,军队营房工程造价管理尚不完善,有必要深入开展军队... 详细信息

随着军队改革和经济体制改革的深入,军队营房建设项目管理模式也发生了变化,转向以“造价”为核心,这就要求在工程项目中采取更加科学的方法加强营房建设全过程造价管理与控制。目前,军队营房工程造价管理尚不完善,有必要深入开展军队营房建设项目全过程造价管理研究,全面、科学地考虑项目各阶段的影响因素,合理规划使用人力、物力、财力等资源,最大提高投资效益。本文针对当前在军队营房工程造价管理方面存在的问题,结合工作实际,展开对策研究。主要研究工作如下:首先,在对军队营房工程全过程造价管理理论论述的基础上,分析军队营房工程全过程造价管理控制的特点、内容及原则,梳理了工程建设造价管理各项费用的构成,介绍了主要的工程计价方法,探讨了军队工程造价管理时可能面临的问题,解释了工程造价失控的原因,最终分析了全过程造价管理的发展趋势。其次,区分阶段对全过程造价的管理进行论述,着重从决策、设计、招投标、施工、竣工及审价与后评价七个方面阐述造价管理与控制有关内容和方法。通过研究,规划了决策阶段、设计阶段、招标阶段造价的管控流程,建立了施工阶段造价控制模型,探讨了竣工阶段的问题与对策,为后评价阶段提供了组织实施方法。由此,构建了军队营房项目全过程造价管理框架。最后,以某部综合室内训练馆新建工程为例进行分析。决策阶段采用资金的时间价值理论为费用现值进行经济方案的必选。设计阶段运用价值工程理论对拟建项目的土建结构方案进行经济分析。在招标投标阶段,采用决策树法进行了投标决策分析,并运用综合评分法对项目进行的招标评标,确定中标价格。根据研究工作,建议进一步开发军队营房建设项目全过程造价管理控制系统平台,同时加大培养造价管理人才力度,并将营房建设项目全过程造价管理中的后评价列入考评重点。

关键词：军队营房工程全过程造价管理问题研究

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新疆输变电工程全过程造价管理评价体系研究

新疆输变电工程全过程造价管理评价体系研究

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作者：杨亚丽新疆大学

学位级别：硕士

目前,我国电力体制改革进入新常态发展阶段,国家电网对于不同地区、不同时期的输变电工程的造价管理工作评价依据、评价方法存在差异。伴随着新疆地区近年来输变电工程的大量投建,充分考虑到新疆电网建设规划特点以及发展趋势,提升全过... 详细信息

目前,我国电力体制改革进入新常态发展阶段,国家电网对于不同地区、不同时期的输变电工程的造价管理工作评价依据、评价方法存在差异。伴随着新疆地区近年来输变电工程的大量投建,充分考虑到新疆电网建设规划特点以及发展趋势,提升全过程造价管理水平刻不容缓,构建新疆输变电工程评价指标体系势在必行。本文以新疆地区输变电工程为研究分析对象,梳理分析新疆地区输变电工程在决策、设计、招标、施工及竣工各阶段造价管理关键影响因素、造价管控要点,详细分析了新疆地区工程全过程造价管理评价的需求,结合模糊层次分析法,筛选提炼出各阶段造价管理评价指标,构建出一套适用于新疆地区的输变电工程全过程造价管理评价指标体系。选择有代表性的阿勒泰某750千伏输变电工程为例开展实证分析,对工程各建设阶段实际造价管控水平的合理评价,基于评价结果分析各阶段造价管理存在的问题,进而提出改进方法,为指导、优化工程建设各阶段造价管理工作提供决策参考。并且能够在理论方面研究适用于新疆地区的输变电工程全过程造价管理评价体系,进一步完善输变电工程全过程造价的管理细则,合理确定及优化输变电工程造价控制目标。通过研究得到以下结论:(1)根据最终的评价结果可以得知,在评价中最大的数值为0.264793,依据最大隶属度原则,可以得知阿勒泰某750千伏输变电工程全过程造价管理处于“一般”的水平。(2)基于评价结果针对全过程造价管理工作提出了优化方案。在工程决策阶段,应当强化输变电工程建设前期评估、开展风险分析与不确定性应对工作;在工程设计阶段应当加强对设计方案的综合比对、以质量目标为约束进行限额设计;在工程招标阶段强化招标工作严谨性;在工程施工阶段加强对项目设计变更的管理、加强现场签证的审查管控;在工程竣工阶段加强竣工结算的管理、施工过程质量水平的严格审查、质量保证金的严格管理。本文提出新疆输变电工程全过程造价管理评价体系,是造价管控评价应用研究方面的创新,为造价管理研究提供了新视角和新思路。通过应用进行有效的评价反馈,为输变电工程优化运行管理及投资决策管理提供优化意见,从而提高工程整体投资效益。

关键词：新疆输变电工程全过程造价管理评价体系模糊层次分析法

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投资建设项目全过程造价管理

投资建设项目全过程造价管理

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作者：朱勇中国地质大学（武汉）

学位级别：硕士

本文从我国当前进行大规模投资建设项目的背景出发，以投资建设项目的全过程造价管理为研究对象，通过学习国外目前在建设工程造价管理领域通行的三种以市场需要为取向的主要模式，系统分析了目前我国投资建设项目造价管理的现状及存在... 详细信息

本文从我国当前进行大规模投资建设项目的背景出发，以投资建设项目的全过程造价管理为研究对象，通过学习国外目前在建设工程造价管理领域通行的三种以市场需要为取向的主要模式，系统分析了目前我国投资建设项目造价管理的现状及存在的缺陷：主要是没有建立一套科学的全过程造价管理方法，各阶段的造价管理不能很好地衔接，出现阶段性脱节现象，从而往往使建设项目的工程造价管理处于失控状态。并从工程项目的前期投资决策、设计、实施等不同阶段进行造价管理的角度出发，论述了项目各阶段的造价管理的理论和有效的控制方法。文中提出：工程项目前期投资决策阶段的工作重点是：积极参与项目决策前的准备工作，切实做好可行性研究，根据市场需要及发展前景，合理确定建设规模，编制的投资估算尽可能全面，充分考虑建设期间可能出现的各种因素对工程造价的影响，使投资估算真正起到控制项目投资的作用。设计阶段的工作重点是：积极推行设计招标(包括设计方案竞选)及限额设计；加强合同约束：严格合同条款，不能仅限于标准的合同格式，应根椐工程的具体特点，在技术上在有特殊要求的地方，应附加详细的技术要求，必要时可附加简图说明；在经济条款上，应增加设计变更修改的费用额度限制条款。招投标阶段的工作重点是：严格施工单位资质审查：必要时应进行实地考察，防止施工质量低劣、财务状况差、信誉差的施工单位混入投标单位之列。合理低价中标：业主对项目的“合理低价”应做到心中有数，避免投标单位以低于成本价恶意竞标。施工阶段的工作重点是：业主方在施工阶段对工程造价的管理除了加强合同管理、变更设计管理、工程结算管理外，重点应加强工程施工现场管理，杜绝投资浪费。竣工及决算阶段的工作重点是：通过审核施工过程中的资料、签证，审核相关费用计取的准确性，来控制结算价。\n 文章的主要内容包括：介绍目前我国建设工程项目造价管理的现状—重点仍然停留在对项目实施阶段的造价管理上，而对包括项目前期投资决策、设计、招标在内的其它各个阶段的造价工作不够重视，也没有有效的造价管理方法，并对国外造价管理的先进体系进行了系统分析，指出了我国目前造价管理与国际先进做法之间的差异—说明了进行项目全过程造价管理的必要性和紧迫性、可行性；然后分别从项目决策阶段、设计阶段、实施阶段详细的探讨了项目在过程中进行工程造价管理的理论和方法；并探讨了如何构建工程项目全过程造价咨询服务体系。在投资建设项目设计阶段的造价管理中重点介绍了限额设计方法及价值工程的应用实例；在探讨如何构建工程项目全过程造价咨询服务体系时，从国内外工程造价咨询服务现状分析、构建项目全过程造价服务体系的必要性、构建建设项目全过程造价咨询服务体系的主要构架、建设项目全过程造价咨询服务的程序及内容、项目全过程造价咨询服务体系的责任模式、运行机制与实施方案等五个方面加以了论述。\n 本文对发达国家和地区工程造价管理体系及工程造价咨询体系中的各参与方及他们在项目各个阶段的造价管理、造价咨询中的作用、工程造价确定及控制模式的特点进行了侧重的分析研究，提出与我国造价管理及咨询管理体系的异同点。在造价管理方面：计价模式上，国际上通用的工程量计算规则是中央政府或地方政府统一颁发的，供发包商和承包商在工程计价时计算工程量应用。在这方面，我国与国外是相同的。计价方式上，国外政府不直接进行干预，但是，政府可直接地或间接地委托社会咨询顾问服务机构进行工程物料、人工、机械价格的采集和公布，供社会参考使用。目前我国建设工程造价管理体制正从定额结算制度向通过市场形成造价的机制转变。在这一过程中预算定额体系及费用定额将从指令性转向参考性。费用定额仍然作为建设工程计价依据，但不具有法律效力。管理方法上，国外政府对建设总规模进行的宏观调控，主要通过信贷、税收等经济杠杆来调节。我国的计价管理，一直用计划手段来进行，计价的基础和依据完全是给企业定价，而不是给商品定价。计价管理的模式方面。国外主要依靠工程咨询机构、项目管理公司或由其政府注册的造价工程师(英国为工料测量师)来完成。我国目前尚处于起步阶段。价格构成上。国外计价模式均实行综合价格，即全费用价格法，也就是说报价是把人工、材料、机械使用费、管理费、其他费用、利润和税金等全部相加在一起，以综合价格形式报价。在我国，几十年来一直实行直接费、间接费、计划利润和税金的计价形式，计价开始的直接费(定额的人工、材料、机械使用费)数字并不大，而且又是几年不变的固定价格，经取费计算就会出现成倍增长，形成了遇到情况就收费，迫使政府主管部门不断以“文件”形式进行调整。\n 在系统分析我国与国外造价管理异同点的基础上提出了一些业主如何加强与造价咨询机构及人员之间的配合的具体措施和对投资建设项目进行有效的全过程造价管理的方法。并指出：全过程造价管理的终极目标就是建立全过程造价咨询体系。\n

关键词：工程造价投资建设项目全过程造价管理费用额度限制

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房地产企业视角下PC装配式建筑全过程造价管理研究

房地产企业视角下PC装配式建筑全过程造价管理研究

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作者：曾博福建工程学院

学位级别：硕士

现今,PC装配式建筑以节能环保、高质高效、更安全、更智能的优势成为国内建筑行业研究的热点课题。但由于前期资金投入大、经验不足等问题,使得建筑市场各参与方积极性不高,导致PC装配式建筑发展速度发展缓慢。优化PC装配式建筑成本成... 详细信息

现今,PC装配式建筑以节能环保、高质高效、更安全、更智能的优势成为国内建筑行业研究的热点课题。但由于前期资金投入大、经验不足等问题,使得建筑市场各参与方积极性不高,导致PC装配式建筑发展速度发展缓慢。优化PC装配式建筑成本成为建筑产业化的重中之重。房地产企业作为建筑产业化进程中的供应主体,在一定程度上影响产业化住宅的供应量,从而影响建筑产业化的发展速度。因此,房地产企业如何快速抓住PC装配式建筑造价管控关键期的关键问题并优化,提升管控效用是本文重点研究课题。首先,本文通过文献研究明确了PC装配式建筑、全过程造价管理、层次分析法的相关概念,并以此作为研究的理论基础。其次,通过专家访谈得出对于房地产企业而言的造价管理应以宏观“运营大成本”的角度去评判装配式建筑项目造价管理效用的观点。分析PC装配式建筑相比于传统现浇建筑进度、质量、成本项目三要素的优劣势,并对已开发的PC装配式项目进行复盘发现房地产企业在PC装配式建筑项目开发各个阶段存在自身管理不到位、合作方经验不足、专业人才缺失等导致项目进度滞后、品质下降、无效成本此类会引起项目利润率下降的问题。再次,本文基于文献分析法、问卷调查法、层次分析法,提炼现阶段业内专家提出的影响PC装配式建筑成本的16个高频因素:A1设计方案、A2构件模数化、标准化、A3国家、地方政策、标准、A4设计团队专业素质、A5装配率、预制率、B1当地资源、B2发包模式等。构建层次结构模型对以上影响因素进行重要程度排序并检验一致性。再以房地产企业管理介入时间点重新划分以上因素,得出房地产企业对于PC装配式建筑造价全过程管控的主次期及各时期的影响因素。最后,针对PC装配式建筑造价管理的各个时期的影响因素提出管理对策:管理黄金期重点通过对方案评估、设计思维、成本思维、信息化手段、设计团队的把控保证造价管理目标与实施路径的合理性;管理白银期重点通过供应商考评、技术标评估、战略合作三个方面筛选优质合作方来保证造价管理的可靠性;管理青铜期重点通过加强协同合作、建立反馈机制、设立监察机制避免无效成本来提升造价管理效用性。本文结尾结合全文进行总结与对未来的展望。

关键词：装配式建筑全过程造价管理层次分析法

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房地产建设项目全过程造价管理水平评价与提升研究

房地产建设项目全过程造价管理水平评价与提升研究

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作者：龙伦芳西南交通大学

学位级别：硕士

随着现代化建设的不断推进,我国房地产市场得到了迅猛发展。为抑制过热的房地产市场,使其回归至平稳的居住属性,近年来国家坚定房住不炒的决心,出台了一系列政策对其进行调控,这对房地产开发商提出了更高的要求,尤其是全过程造价管理,... 详细信息

随着现代化建设的不断推进,我国房地产市场得到了迅猛发展。为抑制过热的房地产市场,使其回归至平稳的居住属性,近年来国家坚定房住不炒的决心,出台了一系列政策对其进行调控,这对房地产开发商提出了更高的要求,尤其是全过程造价管理,其管控效果会直接关系到项目经济效益,甚至影响到企业的生存和发展。然而现阶段房地产建设项目全过程造价管理的成效并不理想,没有充分发挥全过程造价管理的作用,常常出现结算金额超目标成本的情况。为此,基于问题导向原则,论文将从房地产开发商的视域,对房地产建设项目全过程造价管理开展研究,以期助力房地产开发商管控好项目造价,实现项目预期经济效益。论文主要使用文献研究法、专家访谈法、定量分析与定性分析相结合的方法来开展研究。首先,论文对全过程造价管理的概念、相关内容与基础理论进行了阐述;然后,论文利用文献研究法与专家访谈法的方法组合,全面、准确的对房地产建设项目全过程造价管理影响因素进行定性分析,形成了影响因素清单;接着,论文设计了房地产建设项目全过程造价管理评价指标体系,并使用熵值法和层次分析法确定了指标权重;再基于灰色关联分析法构建了相应评价模型,划分了全过程造价管理水平等级,并通过实例分析的形式对所建模型进行应用与验证;最后,论文基于房地产建设项目全过程造价管理水平评价分析得到的结果,结合系统工程理论,从成立项目造价管理专项小组、制定全过程造价管理要点措施、健全项目相关造价管理制度这三个方面来系统、综合的制定房地产建设项目全过程造价管理提升策略,以提升项目全过程造价管理水平。结果表明,论文研究的房地产建设项目全过程造价管理影响因素、全过程造价管理水平定量评价模型、全过程造价管理提升策略在一定程度上丰富了全过程造价管理的相关内容与理论,拓宽了造价管理的应用范围,也可以帮助房地产开发商准确认识全过程造价管理影响因素,并提供有针对性的全过程造价管理提升策略,以优化项目造价管理方式,管控好项目造价,这对于房地产建设项目全过程造价管理具有较好的理论意义和实践意义。

关键词：房地产建设项目全过程造价管理影响因素提升策略

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