检索结果-内蒙古大学图书馆

南方金融 2011年第5期 71-74页

作者：田秋生李嘉莉华南理工大学经济与贸易学院广东广州510006

动员社会资金参与、建立健全公租房建设融资机制是加快发展公租房的关键。本文首先分析了如何构建投融资平台和主体,并从积极利用商业贷款、公积金贷款、保险资金、设立股权信托基金、建立公租房投资信托基金、发行公租房建设债券、推... 详细信息

动员社会资金参与、建立健全公租房建设融资机制是加快发展公租房的关键。本文首先分析了如何构建投融资平台和主体,并从积极利用商业贷款、公积金贷款、保险资金、设立股权信托基金、建立公租房投资信托基金、发行公租房建设债券、推行配建、BOT或BT模式、实行土地出让金年租制、鼓励多渠道建设公租房等角度探讨了公租房建设的融资渠道;提出了建立租金利息补贴、税费减免、政府担保等保障和激励机制的建议,分析了各种融资方式的选择顺序,提出了综合解决公租房建设融资问题的一揽子方法。

关键词：公租房建设融资渠道融资方式

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保险资金参与公租房建设公私合营（PPP）模式研究

保险资金参与公租房建设公私合营（PPP）模式研究

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作者：邹群思浙江财经大学

学位级别：硕士

保障房建设项目是国家“十二五”规划中的重要项目，是解决城镇中低收入家庭住房问题的有效途径。由于中央政府财政出资有限，地方政府为完成保障房建设任务，需要吸收包括保险资金、养老金在内的社会资金用于保障性安居工程建设。目前... 详细信息

保障房建设项目是国家“十二五”规划中的重要项目，是解决城镇中低收入家庭住房问题的有效途径。由于中央政府财政出资有限，地方政府为完成保障房建设任务，需要吸收包括保险资金、养老金在内的社会资金用于保障性安居工程建设。目前保险资金已初步介入公租房建设，本文旨在对保险资金投资公共租赁住房（以下简称公租房）PPP(public-private-partnership,以下简称PPP)模式进行研究，主要从保险资金投资公租房PPP模式运行程序和相关风险管理问题入手。本文在分析国内外研究及发展现状的基础上，主要着眼于针对公租房项目运用PPP模式分析和构建保险资金参与公租房建设PPP模式长效的运行程序两方面,研究了公租房项目PPP运行程序。从保险企业的角度，以上海市公租房债权计划项目为例，运用现金流匹配理论及VaR方法对保险资金介入的两个PPP公租房项目进行实证分析研究了保险资金投资公租房模式的风险管理。本文共分为五章。第一章，绪论部分。绪论分析了本文的研究意义与背景，主要介绍了我国保险资金投资现状与问题、我国保障房建设融资的现状与问题、我国保险资金参与公租房建设的模式、我国保险公司投资风险管理现状，进一步对保险投资，保险资金参与保障房建设的模式，保险公司投资风险管理，公租房建设融资政策发展的研究现状进行了文献评述。接着，介绍了本文的研究思路、研究的创新及不足。第二章，保险资金介入PPP模式公租房项目运行程序分析。首先，对保险资金参与PPP模式公租房项目进行了分析，包括提出保险资金参与公租房建设可实现其社会效益和经济效益之间的平衡和考证PPP模式在国内外已被广泛应用，介绍目前上海公租房制度存在的问题并分析了原因。接着，详细分析了保险资金参与公租房建设PPP管理模式的运行程序包括介绍PPP模式下保险资金参与公租房建设运作程序及保险公司参与公租房建设项目PPP模式各阶段划分，最后对PPP模式下保险资金参与公租房建设运作程序进行了拓展分析，认为PPP模式的发展应更多的考虑最终消费者。第三章，保险资金介入PPP模式公租房建设项目案例分析。以上海市公租房债权计划项目为案例，对保险资金公租房投资进行了实证分析包括资产负债利率敏感性分析和VaR方法分析。其中，对利率变动情况下保险资金投资公租房回收资金流的久期及凸性前后变化进行分析比较；对中国太保和中国平安介入公租房建设前后的CVaR值进行了分析比较。第四章，PPP视角下保险企业与政府部门风险分配博弈对保险公司风险管理的相关建议。首先，分析了基于PPP视角的相关政策设计对保险公司风险管理的影响，并提出相关建议。接着，给出了针对参与PPP公租房建设项目保险企业的风险管理方案建议包括保险企业内部风险控制及公租房投资风险防控建议如保险公司建立风险控制防火墙和公租房项目风险分担机制政策设计建议包括增加各方协调沟通，建立和完善项目公司资源管理共享平台，加强公租房项目的预警工作和完善公租房金融风险分担体系。第五章，结束语。首先对整篇文章主旨进行了概括性的总结，保险资金参与公租房债权计划风险的控制需要政府相关部门及公租房运营主体与保险企业共同参与并介绍了对保险资金参与公租房建设目前的市场发展方向。

关键词：保险资金公租房建设 PPP运行程序 VaR 案例

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长春市某民营企业参与公租房建设案例研究

长春市某民营企业参与公租房建设案例研究

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作者：张敏吉林大学

学位级别：硕士

近年来随着我国经济的逐渐发展,大城市的人口不断增加,并且在20世纪90年代以来城乡改革的深化和对外开放的扩大,中国的大城市逐渐出现了大规模的流动人口,这样就导致城市人口比较密集。由于这部分人群在城市里大都属于中低收入人群,那... 详细信息

近年来随着我国经济的逐渐发展,大城市的人口不断增加,并且在20世纪90年代以来城乡改革的深化和对外开放的扩大,中国的大城市逐渐出现了大规模的流动人口,这样就导致城市人口比较密集。由于这部分人群在城市里大都属于中低收入人群,那么在未来很长的一段时间里城市中的中低收入人群的住房将是我国房地产市场发展的主导方向;所以中低收入人群的住房问题在当前已经成为我国的一项重要民生问题,政府部门也出台了这方面的相关措施。我国在1998年实行的“廉租房”政策已解决了部分低收入群体的住房,同时也在经济适用住房和棚户区改造建设住房方面加大了力度;而近年来又随着房价的不断上涨在城市里的这部分中低收入的人群想购买住房也是越发的困难了,这部分中低收入人群都处在“夹心层”的状态,并不能享受到“廉租房”“经济适用房”这类低收入人群的保障政策。由于在大城市中这一类中低收入人群的不断扩大,所以他们的住房问题也逐渐受到了政府的关注;国家为了改变这部分“夹心层”人群住房困难的现状又推出了“公共租赁住房”简称为公租房。进而做为吉林省省会的长春市政府,为了加快发展公共租赁住房,快速的适应城市化率,以便更好的贯彻落实国家政策,计划通过调整城市中的住房供应结构,来完善长春市内的住房保障体系。本文结合长春市的实际情况以及地方政府关于支持“公共租赁住房”发展并制定的一些相关优惠性政策为背景,分析了我国为了进一步加大加快公共租赁住房的推进,解决城市里中等收入偏下人群所面临的阶段性的住房困难问题;并以长春市为例分析了长春市政府为了鼓励民营企业参与公共租赁住房的开发与建设,制定出的一系列政策来实施,以便能把这项惠民生的公租房事业发展好。本文首先对公租房的性质进了定性分析,又阐述了公租房在我国的保障性住房体系中发挥的作用,及目前国际上公租房的发展状况和我国大城市公租房的进展情况。其次,本文又在案例的正文中还对长春市某民营企业参与公租房的自然环境条件、公共设施配套条件、环境影响等方面进行了详细的分析,分析证明该民营企业用企业自有的土地申请建设公租房是符合该项目技术性的“硬件”的建设条件的。由于我国以往投入建设的保障性住房例如“廉租房”、“棚户区改造”的建设资金都是来源于政府财政的资金,也就是说保障性公租房建设的资金筹资渠道也是一个难题。不过政府规定公租房的建设资金可以是灵活多样的,还可以吸引社会资金(民营业企业)的投入,但政府会给予相应税收优惠政策及地方优惠措施;可是公租房本身还是属于福利性的保障房,其营运及利润并不稳定,导致民营企业并不愿意参与其投资建设。所以在案例分析中本文又对该民营企业的财务可行性进行分析评价,对该公租房项目的利润总额、投资回收期、净现值及内部收益率进行了分析,结论得出该民营企业建设公租是有效可行的,即保证了企业相应的利润、利用了企业的闲置土地;而对国家来讲也促进了公租房的快速发展、解决了中低收入人群的住房问题。是政府与企业联合发展公租房的一个互利互好的关系。由于我国现阶段正在推进城镇化率,城市中新毕业的大学生刚刚步入社会及外来务工人员不断的增加,这部分中低收入人群阶段性住房支付能力不足的矛盾已经日益显现,居住条件也亟需改善;那么现阶段我国大力发展的公共租赁住房,主要是针对这部分中低收入人群并完善我国住房保障的供应体系问题,以来培养我国尚不健全的住房租赁市场;并且还能满足城市里中等偏下收入家庭住房的基本需求,这也是我国发展公租房的一个重要的举措。最后本文提出我国还应该适当加大政策支持,并提出民营业企业参与公租房的建设的相关管理意见。

关键词：公租房建设民营企业长春市中低收入人群

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PPP模式下兰州新区公租房建设项目风险评价

PPP模式下兰州新区公租房建设项目风险评价

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作者：李雪莲西南交通大学

学位级别：硕士

兰州新区是国家级新区之一,位于陆上丝绸之路的关键节点,近年来国家对当地产业加大扶持力度,带动当地群众就业。在此背景下,兰州新区的公共租赁住房的推出服务于当地低收入群体的居住需求,维护社会民生稳定并解决降低群众经济负担。其中... 详细信息

兰州新区是国家级新区之一,位于陆上丝绸之路的关键节点,近年来国家对当地产业加大扶持力度,带动当地群众就业。在此背景下,兰州新区的公共租赁住房的推出服务于当地低收入群体的居住需求,维护社会民生稳定并解决降低群众经济负担。其中,住房建设项目采用PPP模式不仅可以节约当地政府财政支出,而且实现社会资本的保值增值,是政府、租户、社会资本三方共赢的制度设计。然而这类项目的投资周期长、长期风险不确定,这些不利因素降低社会资本方的参与积极性。为了解决该痛点,增加项目的成功概率,本文站在社会资本方的视角,对兰州新区公租房建设项目中存在的风险进行分析、评价,以帮助社会资本方制定相应的风险应对措施。本文的分析方法是: 第一,结合相关文献结论、兰州新区的实际情况,建立风险指标体系。其中按照规划、准备、建设、运营各阶段设计一级风险指标,每个阶段分别下设4个二级指标,共16个二级风险指标。并且采用Python语言编程的关联算法分析政府在住房工程建设项目的文件文本,初步探究风险之间的关联关系。第二,对风险进行评价。具体步骤是根据风险指标体系收集专家对指标的评分,计算风险指标之间的相对重要性得到比较矩阵,再用改进的三角模糊层次分析法计算该矩阵得出风险指标的相对权重和总权重,最后从总权重、隶属度、风险后果三种视角评价风险,背后的经济性逻辑是按照风险发生的概率、风险造成的后果等不同方面来评估风险的影响。研究结论是:总权重视角下,发生概率最大的前4个风险是分别表示承包商违约风险、市场预测风险、成本超支风险、使用率低风险;隶属度视角下有:(1)对一级风险影响最大的是规划阶段、准备阶段;(2)规划阶段内部影响最大的是项目选址风险、市场预测风险;(3)建设阶段内部影响最大的是完工质量缺陷风险、成本超支风险;(4)运营阶段内部影响最大的是经营权变更风险、使用率低风险。风险后果视角下的结论是:(1)工程的总体风险后果为“危害一般”;(2)规划阶段风险后果为“危害较小”;(3)准备、建设、运营三个阶段的果为“危害一般”。第三,设计风险应对方案。本文结合前文的风险发生的概率高和低、风险造成的后果严重和不严重两个维度,讨论4种风险风险应对策略:风险规避、风险转移、风险承担、风险应对四种策略,并将前文的16个二级风险指标分成适用于这4种策略的应对策略集合,并对其中的风险应对这个风险发生概率大、风险后果严重的类别详细讨论PPP项目参与方的额外预算准备建议。本文的研究创新是:在PPP模式下公租房建设项目研究领域的研究文献中提出基于三种视角、四种风险应对策略的风险评价和预防方法,而现有的此类研究对风险评价和应对的讨论的层次单一。此外,本文还重点讨论风险应对策略中社会资本方额外预算的作用,相比现有文献对风险应对方案的文献的立意更高。本文的研究为社会资本方与地方政府深入合作、在建设公租房项目时设计科学的风险应对方案提供参考,不仅为现有文献对采用PPP进行公租房建设的相关文献提供学术参考,而且为PPP项目的实际运行提供参考。

关键词： PPP模式公租房建设风险评价改进TFAHP法

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基于REITs下的国有企业公租房建设融资模式研究 ——以GJ公司为例

基于REITs下的国有企业公租房建设融资模式研究 ——以GJ公司为例

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作者：罗宇杰广东财经大学

学位级别：硕士

保障性住房建设我国住房保障建设的重要一环。其中，公共性租赁房屋（以下称“公租房”），是为社会低收入人士、购房困难家庭及新就业职工及夹心层群体提供住房保障的产品。“十二五”规划纲要明确指出，地方政府原用于廉租住房建设的... 详细信息

保障性住房建设我国住房保障建设的重要一环。其中，公共性租赁房屋（以下称“公租房”），是为社会低收入人士、购房困难家庭及新就业职工及夹心层群体提供住房保障的产品。“十二五”规划纲要明确指出，地方政府原用于廉租住房建设的资金，需整合用于公租房(含2014年以前的在建廉租住房)。由于前期缺乏规划和协调，随着廉租房及公租房的建成和困难住房家庭入住，一系列问题随之显现。这些问题包括住宅社区人群被边缘化，社区生活配套不健全等，而且，大规模的公租房建设需要巨额资金支持。为解决以上问题，各个地方政府近年纷纷设立国有公司，该类公司整合了地方政府的土地、房产及股权等资产，满足银行贷款要求，以实现承接各路资金的目的。该类国有公司肩负廉租房及公租房建设及管理任务，建设资金来源于中央财政划拨专项资金及地方财政支出，随着入住人数的增长、公租房的折旧及设备维护的增加，地方政府将承受越来越大的资金支付压力，这亦是许多地方政府不积极参与公租房建设的主要原因。为解决公租房建设资金的后续行，本文就该类国有企业在公租房建设中缺少多元化的融资渠道的问题，探讨房地产投资信托基金(REITs)运作经验，并对GJ公司公租房建设中运用REITs管理模式的可行性和必然性进行分析，并提出相关建议。

关键词：公租房建设国企GJ公司房地产投资信托基金(REITs) 可持续发展

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我国公租房建设引入REITs融资模式的法律思考

我国公租房建设引入REITs融资模式的法律思考

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作者：叶云岭华中师范大学

学位级别：硕士

住房保障既是民生问题也是发展问题,关系国家政治稳定与经济社会发展全局,是全面建成小康社会的重要组成部分。2010年,国务院出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,提出要构建以公共租赁住房为重点的住房保障体系。自2014年起,... 详细信息

住房保障既是民生问题也是发展问题,关系国家政治稳定与经济社会发展全局,是全面建成小康社会的重要组成部分。2010年,国务院出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,提出要构建以公共租赁住房为重点的住房保障体系。自2014年起,全国各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,统称公租房。公租房建设对解决城市低收入群体的住房困难问题和完善国家住房保障体系具有长足意义。目前我国公租房建设以政府财政投入为主导,社会资本参与较少,政府财政压力过大。由于面临融资困境,我国公租房建设遭遇瓶颈。如何破解这一局面对于政府来说是一项重要课题。本文运用学理分析、比较研究、实证研究的方法,对我国公租房建设如何引入REITs融资模式进行了深入的法律思考。从我国公租房融资困境现状出发,分析了公租房建设引入REITs融资模式的重要意义,并探讨了具体引入路径。第一部分对我国公租房建设的投融资困境进行了归纳分析。公租房投融资主要面临四大困境:一是公租房建设中社会资金参与度低;二是中央财政与地方财政投入责任划分不明;三是地方政府财政投入压力大,积极性差;四是融资平台不独立,专业性欠缺,管理效率低下。第二部分是REITs的基本理论及将REITs融资模式引入我国公租房建设的意义。介绍了 REITs的概念、法律关系和比较优势,将REITs融资模式引入我国公租房建设可以拓宽融资渠道,为社会资本提供投资房地产的机会,有利于国有资产保值增值,有利于我国金融市场创新。第三部分是我国公租房建设引入REITs融资模式的法律障碍。公租房建设引入REITs主要存在的法律障碍是REITs专项立法缺失,信托法律制度不完善,公租房REITs收益凭证法律属性不明,公租房REITs税收优惠制度缺位。第四部分是我国公租房建设引入REITs融资模式的可行性及具体路径。可行性主要包括相关法律环境逐步完善、民间和机构投资需求旺盛、我国信托业快速发展、可借鉴国外REITs经验。引入REITs的具体路径为出台REITs专项立法、完善信托法律制度、界定公租房REITs收益凭证法律属性、将公租房REITs税收优惠政策上升到法律层面、完善公租房REITs监管制度。

关键词：公租房建设 REITs 法律障碍引入路径

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广州市公租房建设问题研究 ——基于住户满意度的视角

广州市公租房建设问题研究 ——基于住户满意度的视角

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作者：罗鸿婧华南理工大学

学位级别：硕士

从2010年开始,全国各地都展开了公租房领域的研究及建设,许多大中型城市如北上广深重庆都开工建设了一定规模的公租房。广州市作为全国首批开展租赁住房试点和利用集体土地建设租赁住房的“双试点”城市,先行先试,在完善住房租赁管理体... 详细信息

从2010年开始,全国各地都展开了公租房领域的研究及建设,许多大中型城市如北上广深重庆都开工建设了一定规模的公租房。广州市作为全国首批开展租赁住房试点和利用集体土地建设租赁住房的“双试点”城市,先行先试,在完善住房租赁管理体制机制、增加租赁住房供应、加大规模化机构化住房租赁经营机构和保障租赁双方权益等方面采取了系列措施,有力有序推进试点工作。但随着流动人口的不断增加,公租房满意度不高的问题困扰着当局。本文通过指标体系对全广州市的公租房小区住户满意度进行测度,并结合广州市金御苑和翠悦湾两个公租房小区的实地调研与数位专家访谈论证,通过SPSS软件分析得出满意度综合评价一般满意的结论,总结了目前公租房建设中存在的问题,通过对公租房受众群体、满意度调研、存在问题等进行研究,厘清相关基础理论,并从公租房建筑质量标准体系、小区服务设施配套、物业管理、公租房前期设计、公租房选址和公租房配建政策等多方面总结出影响到住户满意度的问题,提出了完善公租房建设的综合性建议,从而从本质上提升公租房建设水准。

关键词：实地调研公租房建设住户满意度

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民间资本参与公租房建设激励制度研究

民间资本参与公租房建设激励制度研究

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作者：郭芮男西南政法大学

学位级别：硕士

1948年12月联合国大会通过的《世界人权宣言》明确规定,确保每个居民的住房机会是政府的主要职责之一。1998年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住宅建设的通知》(国发[1998]23号文件)提出,建立以经济适用住房为主,最低收入... 详细信息

1948年12月联合国大会通过的《世界人权宣言》明确规定,确保每个居民的住房机会是政府的主要职责之一。1998年《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住宅建设的通知》(国发[1998]23号文件)提出,建立以经济适用住房为主,最低收入家庭承租廉租住房,中低收入家庭购买经济适用住房,其他较高收入家庭购买或租赁商品住房的住房供应体系。但是,在此供应体系中,廉租住房的救济范围较小,经济适用房则是面向能买得起房子的中低收入家庭,而实际生活中还存在一个既买不起经济适用房又不能租住廉租房的群体,即“夹心层”人群。为了解决低收入“夹心层”家庭的住房问题,国家需要提供租金低于市场价格的租赁住房,即公租房。我国在“十二五”期间预计建设约500万套公租房,虽然中央政府财政预算安排了补助资金,但是其余资金仍需要地方政府通过各种方式自行筹集。然而我国公租房建设缺乏多元化融资渠道,并且财税优惠力度很小,土地供应制度不健全,最主要的是缺乏法律制度的稳定性保障。因此公租房建设资金的筹集仍是各地方政府面临的难题。美国、英国、新加坡等国家拥有完善的民间资本参与公租房建设激励制度。为了激励民间资本参与公租房建设,域外制定了税收减免激励制度、金融支持激励制度、土地出让激励制度等。这些针对民间资本的激励制度应当为我国公租房建设的发展与完善所借鉴。我们应当在坚持资源优化配置原则、可持续发展原则及经济公平原则的前提下,借鉴境外有关激励民间资本参与公租房建设法律制度的有益经验,然后结合我国国情完善民间资本参与公租房建设激励制度,以吸引民间资本参与公租房建设,进而力图实现每个居民拥有基本居住权的目标。本文整体按照民间资本参与公租房建设激励制度概述、我国民间资本参与公租房建设激励制度的现状及其存在的问题、域外民间资本参与公租房建设的现状考察及其经验借鉴、健全我国民间资本参与公租房建设激励制度的思路进行研究。除绪论和结论之外文章大体分为四大部分:第一部分是民间资本参与公租房建设激励制度概述。主要对我国民间资本参与公租房建设激励制度作了详细概述,阐述了什么是公租房以及公租房的特征、民间资本参与公租房建设激励制度的基本原则、完善民间资本参与公租房建设激励制度的意义。第二部分是我国民间资本参与公租房建设激励制度的现状及其存在的问题。主要对我国民间资本参与公租房建设激励制度的现状进行了考察,并分析了其存在的问题。第三部分是域外民间资本参与公租房建设激励制度的现状考察及其经验借鉴。主要阐述了域外民间资本参与公租房建设激励制度的现状,然后结合我国国情,归纳出一系列值得我国借鉴的成功经验。第四部分是我国民间资本参与公租房建设激励制度的健全。主要是在以上研究的基础上,分别从土地、税收、金融等方面提出健全我国民间资本参与公租房建设激励制度的建议。

关键词：公租房建设民间资本土地供应激励制度税收激励制度金融激励制度

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中国公租房建设中融资渠道的创新——基于房地产信托投资基金的研究

中国公租房建设中融资渠道的创新——基于房地产信托投资基金的研...

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作者：曹扬对外经济贸易大学

学位级别：硕士

国家“十二五”规划”中明确提出，在未来五年里要大力推进保障房的建设，而其中又以公共租赁房的建设为重中之重。目前的公租房的建设尚处于起步阶段，公租房的存量很少，面临着巨大的建设资金需求。目前的公租房建设资金主要来源于政... 详细信息

国家“十二五”规划”中明确提出，在未来五年里要大力推进保障房的建设，而其中又以公共租赁房的建设为重中之重。目前的公租房的建设尚处于起步阶段，公租房的存量很少，面临着巨大的建设资金需求。目前的公租房建设资金主要来源于政府直接融资资金、金融机构贷款以及社会资金等渠道。对于政府直接融资而言，地方财政压力见涨、土地出让金收益逐年下降以及住房公积金的应用受限等原因，由政府直接融资的资金尚不足以覆盖公租房建设的资金需求。而对于金融机构和其它社会资金而言，公租房自身的福利性质决定了资金投资于公租房建设的回收期限长、收益率较低，从而大大影响投资的积极性。得出的结论是，要实现公租房建设的“十二五”规划还面临着巨大的资金缺口。那么，引入社会资金对公租房建设进行投资，就成为解决公租房建设面临的资金短缺问题的重要途径。本文提出使用REITs（房地产投资信托基金）作为拓宽我国公租房建设融资渠道的工具，与其它融资工具相比更贴合公租房的建设和运营特点，也更符合目前我国公租房的发展现状。文中对将REITs运用到公租房建设融资的可行性和面临的障碍分别进行了分析，认为潜力巨大的中国公租房市场、日趋成熟的金融环境和政策环境、不断夯实的产业基础以及实力日渐雄厚的社会资本使得公租房建设REITs具有一定的可行性。而对于目前在公租房建设中运用REITs存在的障碍，分别提出了对策建议:一是采用BT+REITs的模式来解决融资时间不匹配的问题;二是通过提高降低公租房建设运营成本及提高公租房运营收益的方式来提高REITs的收益率，以增大对投资者的吸引力;三是通过制定区域综合成本法对公租房租金进行定价，降低租金定价的政策风险;四是制定并完善相关的法律法规制度;五是注重相关专业管理人才的引进和培养。

关键词：公租房建设融资渠道创新房地产信托投资基金金融政策可行性

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公租房建设中预制装配式住宅的现状及发展对策

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现代物业（中旬刊） 2019年第10期18卷 32-33页

作者：蒋佐伦上海中房建筑设计有限公司上海200010

如今,在建筑行业之中,预制装配式住宅是一个十分关键的发展方向。在我们国家城市化脚步逐步加快的形势之下,政府进行大规模的公租房建设。预制装配式住宅的高速发展,可以直接地将人们住宅方面的问题予以解决,从而显著提升人们的生活质... 详细信息

如今,在建筑行业之中,预制装配式住宅是一个十分关键的发展方向。在我们国家城市化脚步逐步加快的形势之下,政府进行大规模的公租房建设。预制装配式住宅的高速发展,可以直接地将人们住宅方面的问题予以解决,从而显著提升人们的生活质量。我们要为国家的繁荣昌盛贡献出自己的一份力量。鉴于此,本文主要分析公租房建设中预制装配式住宅的现状及发展对策。

关键词：公租房建设预制装配式住宅现状

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