检索结果-内蒙古大学图书馆

中国矿业 2010年第S1期19卷 64-66页

作者：柳海华郑宗来秦元萍北京红晶石投资咨询有限责任公司北京100044

目前,可比销售法在评估实践中应用较少,随着我国矿业权评估市场的发展和完善,作为更接近市场价值的一种矿业权评估方法,可比销售法将逐渐得到日益广泛的应用。参照物的选取是可比销售法应用成败的关键,《中国矿业权评估准则》中关于参... 详细信息

目前,可比销售法在评估实践中应用较少,随着我国矿业权评估市场的发展和完善,作为更接近市场价值的一种矿业权评估方法,可比销售法将逐渐得到日益广泛的应用。参照物的选取是可比销售法应用成败的关键,《中国矿业权评估准则》中关于参照物选取的描述较为笼统,使得评估实践中使用者往往有一些困惑。本文将对参照物选取应注意的问题进行阐述,并提出建议,以期为该方法的运用起到抛砖引玉的作用。

关键词：矿业权评估可比销售法参照物

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

可比销售法在矿产资源概略研究中的应用

引用

中国矿业 2005年第7期14卷 30-33页

作者：徐文超孙卫志崔彬吕文德颜正信河南省地质调查院中国地质大学地球科学与资源学院北京100083

对战略性矿产资源调查成果的概略研究,因调查区范围大、评价矿区多,简单地对总的资源量进行评价会因简略笼统而失真,逐个矿区评价又会因工作量大而繁琐,作者借鉴矿业权评估中的可比销售法,通过1号矿区概略技术经济评价与对比,综合评价... 详细信息

对战略性矿产资源调查成果的概略研究,因调查区范围大、评价矿区多,简单地对总的资源量进行评价会因简略笼统而失真,逐个矿区评价又会因工作量大而繁琐,作者借鉴矿业权评估中的可比销售法,通过1号矿区概略技术经济评价与对比,综合评价整个调查区的成果资源量。

关键词：概略研究可比销售法可采储量调整系数品位调整系数

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

可比销售法中参照矿业权优选方法优化

引用

矿产保护与利用 2019年第1期39卷 169-175页

作者：赵忠琦初道忠甘肃山东理工大学资源与环境工程学院山东淄博255049

因为与矿业权市场紧密相关,可比销售法是最容易被交易双方当事人接受的矿业权评估方法。但在应用可比销售法时,需要解决在地质资料数据库中找寻与待评估矿床条件相符的参照矿业权信息费时费力以及如何筛选"近期相似交易环境"... 详细信息

因为与矿业权市场紧密相关,可比销售法是最容易被交易双方当事人接受的矿业权评估方法。但在应用可比销售法时,需要解决在地质资料数据库中找寻与待评估矿床条件相符的参照矿业权信息费时费力以及如何筛选"近期相似交易环境"的问题。利用模糊决策的方法对地质资料数据库中的参照矿业权信息进行优选,阐述了具体的方法;提出了增加矿产品及矿业权市场条件可比因素的假设。并以24个矿业权案例建立数据库,利用该方法进行优选。研究结果表明O、C、K矿床与待评估矿床的可比因素最为相似,但由于可比因素2物化探异常条件高度不匹配的原因,仍不满足可比销售法的使用条件。为此进行可行性分析,分析结果表明该方法可以对高度相似矿业权信息进行筛选。通过实例分析证明了增加矿产品及矿业权市场条件可比因素的合理性。

关键词：模糊决策方法可比销售法矿业权

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

矿业权评估中地质要素评序法与可比销售法的对比研究 ——以青海省都兰县爱尔沟北多金属矿探矿权为例

矿业权评估中地质要素评序法与可比销售法的对比研究 ——以青海...

引用

作者：苏宏建中国地质大学（北京）

学位级别：硕士

在我国,矿业权评估市场的发展起步较晚,至今只有十几年的时间,虽然尚有需要完善之处,但是矿业权评估仍然在矿业市场中起到非常重要的作用。矿业权评估是矿业权出让与转让的依据,是维护国家及矿业权人合法权益的重要保障。其评估结果直... 详细信息

在我国,矿业权评估市场的发展起步较晚,至今只有十几年的时间,虽然尚有需要完善之处,但是矿业权评估仍然在矿业市场中起到非常重要的作用。矿业权评估是矿业权出让与转让的依据,是维护国家及矿业权人合法权益的重要保障。其评估结果直接关系到矿业权人的切身利益,关系到矿业权市场的健康发展。目前,我国的矿业权评估主要有三种途径,分别为收益途径、成本途径、市场途径,每一种途径都有其应用的前提与条件,在矿业权评估时,要根据特定的评估对象、评估对象的特点、评估目的,选取适当的评估途径与方法。三种途径中,应用最为广泛的为收益途径与成本途径,因为运用这两种途径对矿业权进行评估时所需要的资料较为容易收集。一直以来,行业内部也普遍认可这两种途径,然而与市场联系紧密、更加接近市场价值的市场途径却向来极少有人问津。究其原因,主要是之前几年我国的矿业权市场发育尚不完善,存在诸多的问题,不满足运用市场途径的基本条件,久而久之,在行业内部形成了广泛运用收益途径与成本途径评估矿业权的固定模式。近几年来,随着我国矿业经济的发展,矿业权交易频繁,矿业权市场也有了长足的发展,许多地方得以完善。在此大的市场背景下,笔者认为目前我国的矿业权市场已经较为发育,已经具备运用市场途径评估矿业权的基本条件。依托于“青海省都兰县爱尔沟北多金属矿探矿权评估”项目,文章将成本途径中的地质要素评序法与市场途径中的可比销售法做了对比,并用可比销售法对该矿业权重新进行评估,力求得到一个合理的、符合市场规律的结果。与此同时,文章探讨了可比销售法在运用过程中需要注意的地方,以及其参数的选取等问题,希望有更多的专家、学者对其进行完善,使得可比销售法能够在矿业权评估中得到广泛的应用。

关键词：矿业权评估探矿权地质要素评序法可比销售法青海

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

对采矿权评估方法的分析与改进

引用

中国煤炭 2012年第2期38卷 22-25页

作者：晁坤中国矿业大学(北京)管理学院北京市海淀区100083

采矿权评估方法体系的渐趋成型为国内的采矿权评估活动提供了坚实的支撑和有力的推动,但实践应用效果也显示出我国现行的采矿权评估方法还存在着有待进一步完善之处。论文以基本原理为切入点,分别探讨了贴现现金流量法、可比销售法和期... 详细信息

采矿权评估方法体系的渐趋成型为国内的采矿权评估活动提供了坚实的支撑和有力的推动,但实践应用效果也显示出我国现行的采矿权评估方法还存在着有待进一步完善之处。论文以基本原理为切入点,分别探讨了贴现现金流量法、可比销售法和期权评估法所存在的不足,并针对贴现现金流量法和期权评估法现行计算方法中所存在的问题进行了尝试性改进。

关键词：采矿权评估贴现现金流量法可比销售法期权评估法

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

国外矿业权评估方法综述

引用

中国矿业 2003年第12期12卷 16-18,42页

作者：詹朝阳崔彬欧阳瑜华中国地质大学资源环境经济研究所北京100083

在我国矿业权评估是最近几年才出现的新鲜事物 ,目前我国矿业权评估所使用的方法一般来源于国外。矿业权评估在国外已经发展了 1 0 0多年 ,目前国外矿业权评估使用的主要方法有 :贴现现金流量法、可比销售法、联合风险勘查协议法、勘查... 详细信息

在我国矿业权评估是最近几年才出现的新鲜事物 ,目前我国矿业权评估所使用的方法一般来源于国外。矿业权评估在国外已经发展了 1 0 0多年 ,目前国外矿业权评估使用的主要方法有 :贴现现金流量法、可比销售法、联合风险勘查协议法、勘查费用倍数法、地学排序法和粗估法。本文对这些方法的基本原理、使用条件、优缺点、存在的争议等作了初步研究。

关键词：矿业权评估贴现现金流量法联合风险勘查协议法可比销售法勘查费用倍数法地学排序法粗估法原位价值法

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

“原煤品级价值粗估法”原理及应用

引用

煤炭经济研究 2006年第11期26卷 30-32页

作者：戎军赵珠成北京中天华资产评估有限责任公司

矿业权评估中,低勘查程度大中型煤炭探矿权评估方法的选取一直是各矿业权评估机构颇感棘手的问题.据《矿业权评估指南》(2004年修订版)及《矿业权评估指南》(2006年修订),预查及预查以下程度探矿权评估可采用的评估方法主要有市场途径... 详细信息

矿业权评估中,低勘查程度大中型煤炭探矿权评估方法的选取一直是各矿业权评估机构颇感棘手的问题.据《矿业权评估指南》(2004年修订版)及《矿业权评估指南》(2006年修订),预查及预查以下程度探矿权评估可采用的评估方法主要有市场途径的可比销售法及粗估法,成本途径的勘查成本效用法及地质要素评序法,收益途径的现金流量风险系数调整法.

关键词：矿业权评估应用原理价值品级原煤评估方法可比销售法

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

采矿权评估常用参数选取与应用研究

采矿权评估常用参数选取与应用研究

引用

作者：王尹中国地质大学(武汉)

学位级别：硕士

矿产资源是人类劳动和自然界的共同产品，在市场经济条件下，矿产资源是一种商品，具有价值。其有用性是矿产资源具有价值的基础，其稀缺性是矿产资源具有价值的条件，矿产资源的价值理论是矿业权估价的理论基础。\n 我国矿产资源矿... 详细信息

矿产资源是人类劳动和自然界的共同产品，在市场经济条件下，矿产资源是一种商品，具有价值。其有用性是矿产资源具有价值的基础，其稀缺性是矿产资源具有价值的条件，矿产资源的价值理论是矿业权估价的理论基础。\n 我国矿产资源矿种齐全，矿产资源总量丰富，但由于我国人口众多，矿产资源的人均占有量不足世界水平的一半，列世界第八十位。随着我国人口的增加，经济的快速增长，矿产资源相对不足的现象将日趋严重。以及长期以来利用计划经济体制下的行政手段管理矿产资源的模式的弊端日显突出，已到了非解决不可的地步。在此状况下，国家地质矿产主管部门提出管理矿产资源的新办法，其核心是：在矿权配置中引入竞争机制，实现矿业权的有偿转让或出让，建立资产化的矿产管理体制。1996年8月，八届全国人大常委会第21次会议通过并公布了修改《矿产资源法》(简称《矿法》)的决定。1998年2月，国务院相继颁布施行了《矿产资源勘查区块登记管理办法》、《矿产资源开采登记管理办法》、《探矿权采矿权转让管理办法》三个配套法规，对矿法的基本法律制度进行了细化，提高了新矿法的可操作性，并确定了矿业权(探矿权、采矿权)的财产属性和商品属性，强化了探矿权、采矿权的排他性，为矿业权的市场化运作奠定了法律基础。由于矿业权制度特别是矿业权有偿制度在我国起步较晚，以及矿业权市场交易对象的特殊性与复杂性，缺乏对矿业权市场的研究，因此，系统深入研究我国矿业权市场的特征、功能、作用以及市场结构、交易机制、运作模型、现状及成因，并由此研究培育和激活矿业权市场对策以及研究为矿业权市场服务的矿业权评估方法及理论，既具有重大的现实意义，又具有一定的学术价值。\n 矿业权评估方法是人们根据对矿业权价值的认识，通过地质的、经济的、数学的等手段综合运用，将地质、矿产、经济等参数进行量化，对矿业权价值作出评价和估算的技术路线。根据地质勘查程度和评估对象、评估目的的不同，通常，矿业权的评估主要通过收益途径、市场途径和成本途径等三个途径进行评估，包括折现现金流法、收益法、可比销售法、地质要素评序法等。\n 矿业权市场的复杂性及影响矿业权价值因素的复杂性，决定了矿业权评估工作主观性很强、富有挑战性。这是因为评估时所依赖的主要是那些未必可靠的历史数据和当前数据，并加入了过多的假设，由此所形成的主要是一些猜测性的主观判断，特别是采矿权的评估更为复杂、更加困难。一方面，同一矿业权评估项目因评估时选取参数的角度不同，往往会使评估价值不同；另一方面，评估的准确性和合理性与所选取的评估方法有很大的关系。因此，只有选取科学、公正的评估方法和准确的评估参数才能得出客观、公正、合理的矿业权评估价值。\n 但通过理论研究和评估实践发现，现有矿业权评估方法的理论思想基础存在缺陷，并未充分体现评估的客观公正性和科学性的原则，使得矿业权评估值的科学合理性和准确客观性很难得到保证；同时，人们对各个评估参数本身的正确定义、准确理解与控制，极大地影响到评估结果的可信性。\n 正是基于对矿业权评估在促进我国现代矿业经济发展中具有重要作用的深刻认识，本文详尽地阐述了传统的、常用的各类采矿权评估方法的内容和适用规则，在总结我国常用矿业权评估方法局限性的基础上，对主要评估方法下若干重要评估参数的科学确定进行了具有针对性的分析和研究。\n 全文主要内容可以概括为以下几个方面：\n 1、阐述了矿业权评估的定义、特征，并强调矿业权评估评定的是矿业权的市场价格而不是其矿业权价值，其次，概述了西方国家矿业权评估的历史、现状及发展趋势，最后，对我国矿业权评估的研究现状及进展也进行一些概述。\n 2、对常用的评估方法进行系统的研究分析，指出各种方法的优缺点以及在使用中应注意的问题。\n 3、针对目前主要采用的采矿权评估方法(折现现金流量法、收入权益法)中的参数选择进行探讨、研究。\n 4、结合几个采矿权评估实例进行了对比分析，说明了专家打分确定采矿权权益系数的合理性和目前矿业权评估中采矿权权益系数取值的不合理性，从而避免应用收入权益法由于采矿权权益系数取值不合理引起的失真现象。

关键词：采矿权评估参数折现现金流法收益法可比销售法地质要素评序法

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

采矿权评估方法研究——以重庆市煤炭资源为例

采矿权评估方法研究——以重庆市煤炭资源为例

引用

作者：张立强重庆大学

学位级别：硕士

矿产资源是不可再生资源，它为人类文明的进步提供了必要条件。然而近来由于矿产资源法律政策的漏洞，导致了矿产资源不合理开发、矿产资源浪费等问题。保护矿产资源需从立法上来实施，同样可以从经济(市场)的角度来调节。矿产资源开采... 详细信息

矿产资源是不可再生资源，它为人类文明的进步提供了必要条件。然而近来由于矿产资源法律政策的漏洞，导致了矿产资源不合理开发、矿产资源浪费等问题。保护矿产资源需从立法上来实施，同样可以从经济(市场)的角度来调节。矿产资源开采所需缴纳的一系列费用正是从经济角度调节矿产资源合理利用的一种手段，其中采矿权价款收费制度是一个年轻而有效的途径。\n 正因为采矿权价款收费制度较年轻，因此出现了对采矿权价款相关概念、内涵、组成及采矿权价款评估理论和方法等的认识不一致的现象。从而导致了采矿权价款评估工作出现了百家争鸣、百花齐放的情景。同一时间，用于同一目的的同宗采矿权，可能会因评估方法、评估参数的选取或评估机构的不同产生不同的评估结果。这些现象都和采矿权价值理论相背。\n 文章以重庆市煤炭资源为例，从采矿权基本理论着手，通过文献查阅、实地调研、理论分析、专家论证、数据处理、数学模型和计算机编程等众多手段，分析研究了国内外采矿权研究现状及未来研究趋势，对采矿权评估研究方法进行细致分析并提出了通过统计、回归建模等方法进行采矿权综合评估的思想；并对采矿权、采矿权法律属性等基本概念进行了梳理，提出了条件物权或限制物权的概念，以解决现行采矿权法律属性之争的现象；文章在比较了不同的采矿权价值理论后，对采矿权价款、采矿权价格、采矿权市场及采矿权价款理论体系进行了系统阐述。认为采矿权价款并非采矿权价格，采矿权价款主要是体现采矿权国家所有权部分的价值，应是采矿权市场一级市场(出让)的交易额，不应包含探矿权的范畴。而采矿权价格可以认为是含采矿权价款、探矿权价值及其它费用的采矿权二级市场(转让)交易额。本文还在马克思地租理论及前人研究的基础上，构建了基于本文研究的采矿权价值(价款)理论体系，即采矿权价款应包含绝对地租(矿区使用费)、级差地租(资源级差费)和垄断地租(特别资源费)三部分。\n 文章主要针对采矿权评估理论及方法展开了相关研究，通过对采矿权评估含义、采矿权评估方法定义、国内外采矿权评估方法发展历程及现有采矿权评估方法等内容的细致分析，认为可比销售法是最具客观性且其评估结果也最接近采矿权市场价值的一种方法。然而，它也有可比案例少，推广困难等弊端。为此，文章在此基础上成功构建了基于可比销售法的采矿权综合评估模型。\n 该模型综合考虑了矿产资源的禀赋、经济、开采、社会、贴现率、经济、市场、时间等因素对采矿权价款的影响，弥补了现行的仅从经济财务角度计算采矿权价款方法的不足，提高了采矿权价值评估工作的合理性和全面性。这对今后重庆市乃至全国采矿权价款研究具有一定推动作用。\n 研究中，涉及了重庆市煤炭资源分类、煤炭资源禀赋优势统计分析、综合评价方法指标权重设定及各指标标准值体系的建立等。文章还运用了聚类分析、层次分析、专家打分、回归分析等方法进行模型的构建及解算。最后，论文通过软件开发的方式来实现复杂的评估工作，给评估带来了极大便利。

关键词：矿产资源开采采矿权价款收费制度层次分析法可比销售法评估方法

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

矿业权评估系统的研究与实现

矿业权评估系统的研究与实现

引用

作者：薛鲲电子科技大学

学位级别：硕士

近年来,由于我国经济的高速发展带来的各种原材料需求的大幅增加,使得矿权交易的数量和矿业权评估需求也急速增长。本文首先对我国矿业权评估从理论上、方法上进行了系统的阐述,讨论了矿业权的评估的现状。论文从实际应用的角度出发,设... 详细信息

近年来,由于我国经济的高速发展带来的各种原材料需求的大幅增加,使得矿权交易的数量和矿业权评估需求也急速增长。本文首先对我国矿业权评估从理论上、方法上进行了系统的阐述,讨论了矿业权的评估的现状。论文从实际应用的角度出发,设计了矿业权评估与投资决策系统。在分析了影响矿业权价值的各种因素及实际工作中存在的问题及难点的基础上,以基于模糊数学理论的可比销售法评估模型为研究重点,系统地探讨了模糊可比销售法评估的模块设计与实现过程,运用模糊识别理论,采用模糊检索技术,很好地解决了运用传统可比销售法进行矿业权中,在大量数据案例中选取与待估矿权相似案例和如何对可比案例赋权以计算矿业权价值的问题,降低了评估误差,提高了评估的准确度和评估工作的效率。矿业权评估与投资决策系统拓了估价对象类型,扩大了使用范围,提高了估价精度,实现了动态价格预测,为决策者提供了有力的投资决策支持,对于政府、企业实现信息共享具有重要的现实意义。

关键词：矿业权评估模糊数学模糊识别可比销售法

来源：评论

学校读者我要写书评

暂无评论

建议与咨询留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

时间限定

文献类型

馆藏选择

核心期刊

语言

文献类型

帮助

文字说明：

检索规则说明：

检索范例：

分类表

所选分类

限定检索结果

文献类型

馆藏范围

日期分布

学科分类号

主题

机构

作者

语言

请选择保存的检索档案：

请选择收藏分类：

通借通还

建议与咨询 留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

时间限定

文献类型

馆藏选择

核心期刊

语言

文献类型

帮助

文字说明：

检索规则说明：

检索范例：

分类表

所选分类

限定检索结果

文献类型

馆藏范围

日期分布

学科分类号

主题

机构

作者

语言

请选择保存的检索档案： 新增检索档案 确定 取消

请选择收藏分类： 新增自定义分类 确定 取消

通借通还

建议与咨询留下您的常用邮箱和电话号码，以便我们向您反馈解决方案和替代方法

请选择保存的检索档案：

请选择收藏分类：