检索结果-内蒙古大学图书馆

山地城市步行交通系统与周边商业用地的共生研究——以攀枝花市大梯道步行街为例

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四川建筑 2009年第6期39卷 7-9页

作者：朱伟杨灿西南交通大学建筑学院四川成都610031 新疆油田勘察设计研究院新疆乌鲁木齐830000

阐述了山地城市步行交通系统与周围商业用地的互动机理,以攀枝花市大梯道步行系统为例,研究山地城市步行系统与周边的商业用地共生的现象。

关键词：城市规划山地城市步行交通商业用地共生

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上海市商业用地空间格局变化及其影响因素分析

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环球市场信息导报 2014年第3期 34-38页

作者：刘巧玲徐翠翠华东师范大学资源与环境科学院

一、上海市商业用地空间格局变化(一)商业迅猛发展,形成成熟的商业圈层网络自改革开放以来,上海市的商业有了重大发展,不管是其商业业种还是经营业态都朝着多样性、高端化方向发展。其中以批发零售贸易业发展最为迅猛,批发零售贸易业总... 详细信息

一、上海市商业用地空间格局变化(一)商业迅猛发展,形成成熟的商业圈层网络自改革开放以来,上海市的商业有了重大发展,不管是其商业业种还是经营业态都朝着多样性、高端化方向发展。其中以批发零售贸易业发展最为迅猛,批发零售贸易业总额从2001年的1619.13亿元增长到了2011年的6100.99亿元,大约增长了近3倍,平均每年以14.28%的速率增长。"十一五"期间,上海市商业的蓬勃发展促进了商业房地产的发展。

关键词：商业用地空间格局变化商业房地产批发零售贸易商业建筑圈层因素分析经营业态上海商业商业

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基于克里格的德化县商业用地基准地价空间分析

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地矿测绘 2011年第1期27卷 16-18页

作者：林莉李建成叶国庆泉州师范学院资源与环境科学学院福建泉州362000

运用地价空间分析中的克里格最优内插法,生成德化县商业用地基准地价等值线图、向量图和三维效果图,研究了德化县商业用地基准地价的空间分布格局。研究结果表明:德化县商业用地基准地价空间分布形态以鸣凤桥和丁溪桥之间区域为辐射中心... 详细信息

运用地价空间分析中的克里格最优内插法,生成德化县商业用地基准地价等值线图、向量图和三维效果图,研究了德化县商业用地基准地价的空间分布格局。研究结果表明:德化县商业用地基准地价空间分布形态以鸣凤桥和丁溪桥之间区域为辐射中心,且围绕该中心向四周递减,商业用地基准地价出现明显的空间变异性和方位差异性。

关键词：基准地价空间分析商业用地克里格法德化县

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对路线价法在实际应用中存在问题的探讨——以“宁波市最新商业用地路线价评估地价修正体系”为例

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房地产评估 2002年第8期 15-17,21页

作者：陈佳骊刘卫东等浙江大学东南土地管理学院

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分报告之三:我国国有工业与商业用地的地租缺失

分报告之三:我国国有工业与商业用地的地租缺失

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作者：天则经济研究所课题组盛洪赵农杨俊峰钱璞管建强杨小静

一、国有工矿建设用地和国有工业企业地租的计算1.国有工矿建设用地面积1996年我国国有工矿建设用地面积为2.77万平方公里,2010达到4.3万平方公里(尚前名,王仁贵,2010)。每年以约3.19%的速度增长,以此推算1989年全国国有工矿建设用地面... 详细信息

一、国有工矿建设用地和国有工业企业地租的计算1.国有工矿建设用地面积1996年我国国有工矿建设用地面积为2.77万平方公里,2010达到4.3万平方公里(尚前名,王仁贵,2010)。每年以约3.19%的速度增长,以此推算1989年全国国有工矿建设用地面积约为22230平方公里。根据全国土地利用总体规划修编委员会(2008)的报告,2005年末,全国城镇工矿用地达到727万公顷,1997～2005年期间,全国城镇工矿用地年均增加20.6万公顷。据此可

关键词：建设用地面积国有工业企业城市地价动态监测商业用地商服用地城镇工矿用地协议出让国土资源部

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城镇基准地价土地用途细化分类研究——以武汉市商业用地为例

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中国房地产 2012年第4期 18-28页

作者：卢新海李书宁赵凯华中科技大学国土资源与不动产研究中心

我国传统的城镇基准地价普遍分成住宅、商业、工业三种用地大类进行评估,然而在市场经济发展的新时期,随着产业体系的多样化,同一用地大类中的各类用地会体现出价值的差异化,单一的基准地价用地分类体系已经不能完全适应建立合理的土地... 详细信息

我国传统的城镇基准地价普遍分成住宅、商业、工业三种用地大类进行评估,然而在市场经济发展的新时期,随着产业体系的多样化,同一用地大类中的各类用地会体现出价值的差异化,单一的基准地价用地分类体系已经不能完全适应建立合理的土地价格体系的新要求。本文以2010年武汉市基准地价更新工作中的商业用地细化分类为例,从价格分异和地价影响因素因子差异两个角度对其进行了细化分类,并最终将武汉市基准地价用地分类中的商业用地分为商场用地、酒店业用地、商务金融用地以及其他商业用地四种类型。

关键词：基准地价商业用地土地分类细化分类

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基于模糊综合评价方法的城镇土地定级研究——以四川省西充县商业用地为例

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中国管理信息化 2015年第14期18卷 169-170页

作者：兰民均徐亚琼西华师范大学管理学院四川南充637009

城镇土地定级工作对了解城镇土地质量状况和指导基准地价更新具有十分重要的意义。为研究西充县商业用地的土地级别,本文基于收集到的商业用地相关信息,通过模糊综合评价法和特尔菲法进行分析,选取研究区域的定级因素,并进行量化。结果... 详细信息

城镇土地定级工作对了解城镇土地质量状况和指导基准地价更新具有十分重要的意义。为研究西充县商业用地的土地级别,本文基于收集到的商业用地相关信息,通过模糊综合评价法和特尔菲法进行分析,选取研究区域的定级因素,并进行量化。结果表明,西充县商业用地对区位条件和土地质量要求较高,根据计算定级单元的总分值和总分值频率图确定土地级别分界点,可将其划分为4种等级:优(Ⅰ)、良(Ⅱ)、中(Ⅲ)、差(Ⅳ),不同的商业用地等级划分主要受到繁华程度、交通条件、基础设施状况和人口密度的影响。

关键词：商业用地土地定级模糊综合评价西充县

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土地估价原理应用——以勐海县打洛镇商业用地(兼容住宅用地)土地价格为例

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价值工程 2016年第9期35卷 63-66页

作者：周滨杰司幸丽甘淑王楠昆明理工大学昆明650093

土地估价是对某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。本文选取云南省西双版纳州勐海县打洛镇土地规划用途为商业用途(兼容住宅用地)的一块土地对其进行了自然因素、社会因素等的分析之后,对几种估价方法进行了对比,... 详细信息

土地估价是对某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。本文选取云南省西双版纳州勐海县打洛镇土地规划用途为商业用途(兼容住宅用地)的一块土地对其进行了自然因素、社会因素等的分析之后,对几种估价方法进行了对比,最终选取三个估价方法的算术平均值作为估价的最终结果。通过实例分析比较,指导我们在今后的估价中注重不同方法的对比分析,使得估价结果在实际中得到更充分的应用。

关键词：土地估价勐海县打洛镇商业用地

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供给侧结构性改革背景下城乡商业用地最优规模的边界测算

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全国流通经济 2021年第12期 107-109页

作者：孔德静王鹤徐嵩王思佳艾立富河北科技师范学院城市建设学院河北秦皇岛066004 天津城建大学建筑学院天津300384 河北科技师范学院乡村振兴研究中心河北秦皇岛066004 中联合创设计有限公司唐山分公司河北唐山063000

基于供给侧结构性改革对城乡商业用地规模进行测算是改革土地要素的一种体现,直接关系到民生建设和日常社会生活。本文从供给侧结构性改革与商业发展规划的关联性和影响入手,以商业用地在城乡建设用地中的占比和商业用地开发强度确定城... 详细信息

基于供给侧结构性改革对城乡商业用地规模进行测算是改革土地要素的一种体现,直接关系到民生建设和日常社会生活。本文从供给侧结构性改革与商业发展规划的关联性和影响入手,以商业用地在城乡建设用地中的占比和商业用地开发强度确定城乡商业用地最优规模的阈值范围,建立最优规模模型,为"多规合一"规划改革和国土空间规划体系构建提供思路。

关键词：供给侧结构性改革商业用地最优规模边界值

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供给侧结构性改革视域下河北城乡商业用地最优规模研究

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全国流通经济 2019年第19期 117-118页

作者：孔德静王鹤徐嵩河北科技师范学院建筑与城市空间研究所河北秦皇岛066004 河北科技师范学院城市建设学院河北秦皇岛066004 天津城建大学建筑学院天津300192

本文依托供给侧结构性改革背景及城乡总体规划及控制性详细规划等文本,制定人均商业面积和商业用地容积率的测算方法,建立以阈值为表述的商业用地最优规模动态化模型,并以河北省昌黎县中心城区为实证进行深入探讨,用以指导河北城乡商业... 详细信息

本文依托供给侧结构性改革背景及城乡总体规划及控制性详细规划等文本,制定人均商业面积和商业用地容积率的测算方法,建立以阈值为表述的商业用地最优规模动态化模型,并以河北省昌黎县中心城区为实证进行深入探讨,用以指导河北城乡商业用地最优规模赋值,获得调控商业用地规模的改革措施,同时可以依据模型检验相关规划及尚未规划制定的科学合理性,在学术思想、观点和方法上实现突破。

关键词：供给侧结构性改革商业用地最优规模模型河北城乡昌黎中心城区

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