检索结果-内蒙古大学图书馆

城市土地是城市社会和经济发展的物质基础。随着社会经济的飞速发展,我国城市化进程不断加快,对城市土地的有效需求日益增大,而我国基本国情是地少人多,土地资源极其稀缺。在此背景下,提高城市土地使用效率,合理珍惜每一寸土地成为城市土地管理的首要任务。因此建立一套完整、科学的城市土地行政管理绩效评价体系以评价城市土地行政管理水平,对提高城市土地管理效率具有重要的现实意义。本文以政府绩效管理理论、城市土地可持续利用理论等相关理论为基础,运用复合法从土地行政部门职能管理、土地行政部门内部管理和土地效益三方面构建了城市土地行政管理综合绩效评价指标体系。该指标体系由土地利用规划管理、土地储备管理、土地供给管理、土地行政人员管理等10个子准则层下的32个指标构成。然后通过目标值法和极值法确立指标的标准值,并设计调查问卷运用层次分析法得到绩效评价指标的权重,运用多因素加权计算法得到综合绩效得分。并以武汉市为例进行了实证分析,得到了2006年—2010年武汉市土地行政管理综合绩效评价结果和2010年武汉市中心城区土地行政管理综合绩效评价结果,最后对绩效评价结果进行了分析,提出了改进建议。

关键词：土地行政管理绩效评价层次分析法武汉市

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中国土地行政管理体系的更新——一种国际化的视野

中国土地行政管理体系的更新——一种国际化的视野

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作者：杨杉北京师范大学

学位级别：硕士

随着我国城市土地市场的建立和发展，以及十七届三中全会关于深入推进农村改革决定的提出，如何在现有土地制度下完善土地行政管理职能、优化土地管理模式，是我国政府土地管理体制改革中面临的关键问题。\n 本论文拟从国际比较的角... 详细信息

随着我国城市土地市场的建立和发展，以及十七届三中全会关于深入推进农村改革决定的提出，如何在现有土地制度下完善土地行政管理职能、优化土地管理模式，是我国政府土地管理体制改革中面临的关键问题。\n 本论文拟从国际比较的角度，特别是结合联合国欧洲经济委员会(UNECE)下设立的土地工作小组(WPLA)关于欧洲土地行政管理的研究成果，一方面通过其对欧洲国家土地行政管理的实证研究，探讨发达国家土地管理的基本原则、主要目标、基本规律（土地利用从重视土地权属到注重土地价值，再到注重土地利用，最后到关注土地发展；土地管理则经历了以土地所有制度建设为主、土地市场建立为主、土地的可持续发展为主和土地的多用途管理等四个阶段）和发展模式（趋势）（如收回成本、公私部门关系、顾客导向、土地信息的标准化和共享性等）。\n 另一方面，参照其对发展中国家土地行政管理模式的指导与实践，比较分析我国土地行政管理存在的主要问题，尝试初步提出我国土地管理体制改革的基本原则、主要目标，特别是针对我国城市和农村土地行政管理所处的不同发展阶段（城市正从土地市场的建立转向土地市场的完善与土地利用规划并重的土地管理阶段；而农村则处于土地市场的初步建立阶段），提出进一步改革的方向、措施和建议。

关键词：土地行政管理管理体制管理职能土地制度城市土地

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南京地铁建设中的土地行政管理 ——以南大浦口片区与仙林青龙片区为例

南京地铁建设中的土地行政管理 ——以南大浦口片区与仙林青龙片...

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作者：宋旻杰南京师范大学

学位级别：硕士

自改革开放以来,土地问题就成为无论官方还是民间都十分关注的一项热点问题,也得到了我国公共管理专业学者的高度关注。土地资源使用既是国家利益的分配,也是公共资源的管理。在市政工程建设尤其是地铁设施建设日益蓬勃的当下,土地使用... 详细信息

自改革开放以来,土地问题就成为无论官方还是民间都十分关注的一项热点问题,也得到了我国公共管理专业学者的高度关注。土地资源使用既是国家利益的分配,也是公共资源的管理。在市政工程建设尤其是地铁设施建设日益蓬勃的当下,土地使用产生的相关问题更加成为现今社会的一个突出矛盾,而该矛盾也在促使着我国公共资源管理尤其是土地资源使用迈向一个新的高度。市政建设离不开土地,且市政建设中的土地行政管理大致分为三个阶段,其分别是土地性质转换、土地收储和挂牌上市阶段。大型市政工程建设与相对应的土地行政管理阶段形成互补,土地使用获得的资金用于支援工程项目,市政建设的完善又为其坐落土地赋予新的生命力,二者良性循环,共同推动城市化进程与中国特色新城市的发展。文章将南京市市政建设中土地使用相关问题进行了一个大致罗列与分析,再由案例入手具体阐发。在当前土地使用问题中,最醒目的无异于土地性质转换和收储土地规划问题,土地性质转化可以细化为程序审批、公私权限等方面,而土地规划则涉及到土地收储的完整性、规划工作的信息公开及原有土地遗留问题清理等方面。这些问题不仅表现出政府公共建设与公共资源利用水平如何,也间接影响着整个社会的公共选择问题及政府公信力的形成。在转型时期的形势下,我国市政建设的土地行政管理不仅要做到合法化、规范化,同时也应注重其科学化、合理化以及长远使用并可持续发展。土地使用本是百年大计,地铁建设这样的超大型市政工程建设的使用价值更是超过了百年,二者结合对一个城市的影响力可想而知。目前南京借着青奥会契机全力将城市未开发区域着力开发,将城市已开发区域完善开发,慢慢探索一个适用于当前甚至未来城市化的地铁社区之路。目前我国建有地铁的城市还不甚多,相关城市建设经验相对欠缺,国外经验也还不能完全运用到当前我国城市地铁建设中去,这样的话南京在地铁建设中的土地使用工作还没有太多成型模式可以学习与效仿,所以在这方面的工作就应更加严谨,需从大到法律法规设计、性质转换、区域规划等,小到资金管理、人员安排、遗留问题清理等同时完善,建立自有模式,最终形成一个南京地铁建设中土地行政管理的有效策略。

关键词：公共资源地铁建设土地行政管理土地使用

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经济发达地区土地行政管理绩效评价研究 ——以无锡市为例

经济发达地区土地行政管理绩效评价研究 ——以无锡市为例

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作者：姚旻辰南京农业大学

学位级别：硕士

目前,我国正处于城市化、工业化进程的重要阶段,有限的土地资源是我国经济赖以生存的基拙和载体。随着城市化进程的加快和人口的迅速增长,土地已成为城市经济发展水平的制约因素,特别是经济发达地区,土地资源将变得更加紧缺,人地矛盾也... 详细信息

目前,我国正处于城市化、工业化进程的重要阶段,有限的土地资源是我国经济赖以生存的基拙和载体。随着城市化进程的加快和人口的迅速增长,土地已成为城市经济发展水平的制约因素,特别是经济发达地区,土地资源将变得更加紧缺,人地矛盾也将进一步加剧。而人地矛盾又是社会其他矛盾的一个主要根源,土地管理通过协调人地矛盾成为协调社会矛盾的重要手段,因此,加强土地行政管理就显得尤为重要。土地行政管理部门的主要工作是保障发展、保护资源、节约用地和为公众提供优质服务。如何评价和衡量政府服务效果的好坏,一般而言,对政府绩效评价需要一套绩效评价体系的建立。在这样的背景下,本文在土地利用、管理相关理论的基础上,对土地行政管理绩效的评价指标体系的构建、评价方法的确定和标准值、权重的确定进行了系统的研究。并以无锡市为例进行实证分析。研究论文共分七章。第一章绪论部分提出了研究所关注的问题,阐述研究背景和研究意义,介绍了主要研究方法、研究的技术路线以及研究的主要内容。第二章是对国内外政府及土地行政管理绩效评价研究现状进行概述。第三章阐述本研究的理论基础。第四章阐述我国土地行政管理体制历史沿革及发展趋向。主要研究我国土地行政体制的发展,及土地行政管理体制发展趋向——土地行政管理绩效评价。第五章为论文的核心部分,通过文献研究及专家咨询的方法构建土地行政管理绩效评价体系,同时确定了评价方法、指标标准值、各层次指标权重以及单项指标标准化值计算模型的确定。第六章实证研究,通过已建立的土地行政管理绩效评价体系及方法对无锡市进行纵向及横向的评价,分析无锡市2004年—2009年土地行政管理绩效变化情况以及各辖区土地行政管理绩效情况。根据评价结果分析无锡市土地行政管理中存在的缺陷及需要改进的方面。第七章通过无锡市历年及各行政辖区土地行政管理绩效的评价及分析,并在此基础上提出完善土地行政管理的对策及建议。

关键词：土地行政管理绩效评价层次分析法德尔菲法无锡市

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土地行政管理中的寻租行为初探

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广东土地科学 2005年第6期4卷 27-31页

作者：吴萍陈美球江西农业大学国土学院江西南昌330045

土地行政管理者的寻租行为,不仅会造成国有土地资产的大量流失,致使土地资源配置扭曲,更不利于市场经济下公正、公平、公开的良好交易环境的形成。本文在认识土地寻租行为现象及其危害的基础上,从制度因素,主观诱因和外部环境三方面深... 详细信息

土地行政管理者的寻租行为,不仅会造成国有土地资产的大量流失,致使土地资源配置扭曲,更不利于市场经济下公正、公平、公开的良好交易环境的形成。本文在认识土地寻租行为现象及其危害的基础上,从制度因素,主观诱因和外部环境三方面深入剖析了我国土地行政管理中产生土地寻租的原因,并有针对性地提出抑制土地行政管理中寻租行为的建议和措施。

关键词：土地行政管理土地寻租 “经济人” 委托—代理

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新公共管理与土地行政管理

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合作经济与科技 2018年第6期 174-175页

作者：吴梦婷上海交通大学

在传统的公共行政管理中,主要模式是与商业社会有序分别运行,但在新的公共管理中,全新的运行模式主要致力于将市场竞争机制的状态和原理与商业企业管理的技术形式有机结合在一起,使其对公共管理产生新的助益。本文就是从新公共管理视角... 详细信息

在传统的公共行政管理中,主要模式是与商业社会有序分别运行,但在新的公共管理中,全新的运行模式主要致力于将市场竞争机制的状态和原理与商业企业管理的技术形式有机结合在一起,使其对公共管理产生新的助益。本文就是从新公共管理视角对土地行政管理的影响和作用进行评述,并得出相关论述。

关键词：新公共管理理论土地行政管理服务质量市场调节

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加强土地行政管理贯彻土地基本国策——记成都市成华区国土局

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四川省人民政府公报 1995年第33期 28-29页

作者：游政蓉

土地自古就是兴国之本,是人类一切生产和一切生存的源泉。我国人多地少、耕地后备资源严重不足,随着人口的不断增长,人口、粮食、耕地的矛盾越来越尖锐,加强土地管理已成为我国社会主义经济建设过程中刻不容缓的重要课题。

关键词：土地行政管理基本国策土地复垦成华区成都市

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土地使用权流转及强制执行相关问题探讨——以土地行政管理法律规范为视角

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山东法官培训学院学报 2007年第2期23卷 99-102页

作者：吕宜民潍坊市中级人民法院

土地的所有权与使用权相分离,形成了我国所特有的土地使用权制度①。土地使用权作为从土地所有权中分离出来的一项独立的权能已成为具有独立意义的物权,其权能内容包括占有、使用、收益。

关键词：土地使用权流转强制执行相关问题探讨土地行政管理法律规范所有权与使用权土地所有权使用权制度人民法院财产范围相分离流转性立意义物权收益

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新兴国家土地管理畅谈系列之六印度尼西亚的土地行政管理

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资源与人居环境 2009年第21期 39-42页

作者： Kwomin MAR Jongbo WOO 哲伦

土地是动植物的栖息地,也是全人类进行农业生产活动的基本资源。近年来,国际上对土地保护越来越关注,把它视作人类生存的重要保障。历史教训告诉我们,一些文明古国由于没有保护好自己的土地而衰亡,一些发展中国家由于没有利用好自己的... 详细信息

土地是动植物的栖息地,也是全人类进行农业生产活动的基本资源。近年来,国际上对土地保护越来越关注,把它视作人类生存的重要保障。历史教训告诉我们,一些文明古国由于没有保护好自己的土地而衰亡,一些发展中国家由于没有利用好自己的土地而落后。世界上绝大部分土地分布在众多的第三世界国家,中国作为一个发展中国家,在保护利用土地的过程中,不仅要学习借鉴发达国家的先进管理经验,也有必要把目光投向与自己历史、资源、国情相近的第三世界特别是新兴国家,取长补短、趋利避害。本刊外来和尚栏目将分期选取多个在土地保护利用方面成就突出的新兴国家,为我国的土地保护利用探寻有价值的信息。

关键词：土地土地行政管理土地登记土地管理印度尼西亚新兴

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