检索结果-内蒙古大学图书馆

中国房地产业 2023年第2期 42-45页

作者：李明珠昆明市交通投资有限责任公司云南昆明 650000

当前我国经济环境面临深刻变化，正处于重要的战略机遇期。推进以人为核心的城市化，发挥中心城市和城市群的带动作用，建设现代化都市圈，加快构建以国内大循环为主体，国内国际双循环互为促进的新发展格局，对国家和地区发展有重要意... 详细信息

当前我国经济环境面临深刻变化，正处于重要的战略机遇期。推进以人为核心的城市化，发挥中心城市和城市群的带动作用，建设现代化都市圈，加快构建以国内大循环为主体，国内国际双循环互为促进的新发展格局，对国家和地区发展有重要意义。我们如何在新的历史条件下，在更高水平上进一步加快我国的城市化事业，从而为经济社会高质量发展提供新的动能。本文通过对城市开发模式进行探索和研究，融合作者本人思考，提出几种新型城市开发模式建议，分别为：公共交通导向型城市综合开发模式、公园绿地导向型城市开发模式、产业导向型城郊区域开发模式、生态环境导向型城镇开发模式;并针对新型城市开发模式的主要着力点与推进载体进行论述。

关键词：城市开发模式 TOD POD IOD EOD

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历史保护背景下的城市开发模式研究——以福清清荣北片区为例

历史保护背景下的城市开发模式研究——以福清清荣北片区为例

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2022/2023中国城市规划年会

作者：李杜若黄颜晨北京清华同衡规划设计研究院有限公司中国航空规划设计研究总院有限公司

城市更新背景下,城市历史地段所在区域均面临保护与发展间的冲突问题。为有效推进城市规划建设工作,本文通过深入研究晋江五店市传统街区、景德镇陶溪川、福清利桥片区等更新类项目,解析了各类要素如政府、企业、资金、土地、业态、历... 详细信息

城市更新背景下,城市历史地段所在区域均面临保护与发展间的冲突问题。为有效推进城市规划建设工作,本文通过深入研究晋江五店市传统街区、景德镇陶溪川、福清利桥片区等更新类项目,解析了各类要素如政府、企业、资金、土地、业态、历史文化等在多种保护与开发模式中的作用关系。同时,本文进一步以福清清荣北片区这一实际项目为例,在充分研判其基础条件与历史价值的基础上,提出合适的保护与发展方向,即形成"政府主控、企业参与、分时序开发"的总体发展模式和"功能置换、多类融资、业态活化"的历史地段保护改造模式,并以"控制性详细规划+城市设计+保护规划控制图则"的专项规划技术提供保障。

关键词：历史保护城市开发模式城市更新

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东京都市圈公共交通导向的城市开发模式研究

东京都市圈公共交通导向的城市开发模式研究

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作者：孙依蓓同济大学

学位级别：硕士

轨道交通对城市发展、疏解人口等方面具有积极的引导作用，尤其是都市圈地区，通过完善的轨交网络能够加强都市圈内部联系，建立起以轨道交通为导向的城市开发模式有助于土地资源的集约化利用，对优化都市圈空间结构、提升整体竞争力具... 详细信息

轨道交通对城市发展、疏解人口等方面具有积极的引导作用，尤其是都市圈地区，通过完善的轨交网络能够加强都市圈内部联系，建立起以轨道交通为导向的城市开发模式有助于土地资源的集约化利用，对优化都市圈空间结构、提升整体竞争力具有重要作用。　　东京都市圈以早期郊区铁路为原型形成了发达的客运轨道交通网络，线路覆盖范围广、层次较多，以轨交网络为骨架进行的一系列城市开发与城市更新，对都市圈空间结构的优化发挥了积极的作用。以上海为核心的长三角地区，正在经历快速城镇化进程，轨道交通的建设起步相对较晚。在当前轨道交通建设日益迫切的背景下，积极借鉴东京都市圈发展经验，对于促进上海及周边地区的一体化发展将具有重要意义。　　本文通过对东京都市圈发展演化、轨道交通网络建设历程及两者相互发展关系的梳理，围绕都市圈空间结构与轨道交通网络的整体关系、郊区轨道交通沿线开发作用与影响、城市多中心城市结构与枢纽站点开发模式三个层面，从轨道交通的作用、空间-交通组织关系、规划及开发保障机制等方面，总结东京都市圈公共交通导向的城市开发模式的特点和经验。　　在都市圈空间结构与轨道交通网络的关系层面，东京都市圈的空间结构为以轨道交通网络为骨架的“核心城市+卫星城”结构，在不同城市发展阶段轨道交通都扮演了重要的角色。东京圈的轨道交通网络层次鲜明，线网密度高，覆盖范围广，满足了不同人群的交通出行需求，提升了都市圈的城市运转效率，为都市圈的经济发展奠定了扎实的基础。在有关规划的指引下，都市圈的新城与卫星城还分担了核心城市的部分职能，疏解了城市中心过高的密度。　　在轨道交通沿线开发层面，在郊区进行了一系列的轨道交通沿线城市开发，吸引了大量东京的通勤、通学人口居住。沿线开发推进了近郊的城镇化进程，大运量、高可靠性的轨交线路强化了都市圈各地区之间的联系，提升了都市圈的效率。轨道交通沿线开发模式能够创造轨交沿线的土地价值、引导城市人口的疏解、推动多样化城市功能的植入与城市更新。　　在城市多中心城市结构与枢纽站点开发层面，东京都区部的空间结构以多中心为基本特征，而轨道交通的枢纽节点也大多与城市中心重合。围绕轨交枢纽站点进行的集聚型开发有助于加强轨道交通基础设施与城市空间之间的联系;有助于提升空间利用的高效性与多样性;有助于形成具有人气和活力的城市空间。通过轨道交通站点开发能够促进东京都区部的副都心建设，能够促进城市更新与再开发，能够促进城市的集约化发展。　　东京都市圈的经验显示：建立多层次的轨道交通网络系统有助于加强地区之间的紧密联系;强化核心城市与邻近地区的衔接利于提升近郊的公共交通可达性，推动近郊发展;围绕轨道交通站点进行城市开发有助于城市空间的合理利用;不断通过政策和机制的调整有助于确保城市更新与再开发的顺利进行。另外，规划、建设、运行管理等全周期的机制保障有利于全方面、可持续的城市发展与管理。

关键词：公共交通导向城市开发模式东京都市圈

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成都市新津县:探索TOD开发模式与路径,打造“TOD+”数字公园城市典范

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城市轨道交通 2020年第2期 42-43页

作者：无成都市新津县轨道交通建设与场站综合开发指挥部

新津地处四川省中心位置,成都市西南近郊,是成都实施“南拓”发展战略的重要承载地。按照成都轨道交通线网规划,新津规划有5条轨道交通线,分别为地铁10号线、31号线、S6线、S7线、S8线。2019年12月27日,首条地铁线——10号线二期开通运... 详细信息

新津地处四川省中心位置,成都市西南近郊,是成都实施“南拓”发展战略的重要承载地。按照成都轨道交通线网规划,新津规划有5条轨道交通线,分别为地铁10号线、31号线、S6线、S7线、S8线。2019年12月27日,首条地铁线——10号线二期开通运营,让新津在成都市同类县(市)中率先迈入地铁时代。2019年是成都TOD元年,成都将TOD综合开发列为提升城市未来竞争能级的重大路径,新津以TOD综合开发模式作为全面落实公园城市理念的重要途径,推动城市精明增长、永续发展。TOD没有轨道是不行的,仅有轨道是不够的,新津站作为新津与成都轨道集团共同打造的成都市首批启动的14个TOD示范站点之一,积极探索5G时代的“TOD+”数字公园城市开发模式和实施路径,打造新津站“TOD+”数字公园城市完美典范。

关键词：城市理念新津未来竞争城市开发模式实施路径地铁线 TOD 永续发展

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开发政策视角下武汉1973—2018年湖泊时空演变研究

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测绘地理信息 2022年第6期47卷 1-6页

作者：詹庆明李荣詹萌高思航武汉大学城市设计学院湖北武汉430072 武汉大学数字城市研究中心湖北武汉430072

选取武汉市1973—2018年的遥感影像,提取湖泊水体及土地利用信息,探讨武汉市湖泊时空演变特征及其受到城市开发建设影响的作用规律。研究结果表明:(1)45年间,武汉市湖泊面积整体呈现下降趋势,并可分为1973—1990年面积锐减阶段、1991—2... 详细信息

选取武汉市1973—2018年的遥感影像,提取湖泊水体及土地利用信息,探讨武汉市湖泊时空演变特征及其受到城市开发建设影响的作用规律。研究结果表明:(1)45年间,武汉市湖泊面积整体呈现下降趋势,并可分为1973—1990年面积锐减阶段、1991—2005年持续减少阶段、2006—2018波动向好阶段。(2)武汉市湖泊面积变化规律呈现明显的空间异质性,都市发展区和远城区水体面积下降幅度远大于中心城区;不同圈层湖泊面积快速萎缩的发生时期差异明显,和城市发展阶段相适应。(3)典型湖泊水体面积的减少与周边建设用地的增多在时间上呈现同步性,且与所在区域城市发展定位和相应的政策支持关系紧密。(4)城市湖泊面积变化的时空异质特征和城市开发的不同阶段相适应。城市不同发展阶段对城市土地制度的要求不同,进一步影响了城市用地开发的模式,最终体现在城市湖泊水体面积时空变化上。

关键词：城市开发模式政策视角城市湖泊时空演变

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成都市轨道交通TOD综合开发的政策推进机制及其启示

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城市轨道交通 2024年第8期 46-48页

作者：李东坤王译平薄纯玉西南交通大学公共管理学院北京中城轨文化传播有限公司

TOD作为涉及多主体、多重利益关系协调的综合性城市开发模式,其落地实施需要跨部门协同合作以及密集的政企互动,这使得突破政策藩篱、建立强有力的政策推进机制成为重中之重。本文将对成都市轨道交通TOD政策与推进机制进行提炼,旨在丰... 详细信息

TOD作为涉及多主体、多重利益关系协调的综合性城市开发模式,其落地实施需要跨部门协同合作以及密集的政企互动,这使得突破政策藩篱、建立强有力的政策推进机制成为重中之重。本文将对成都市轨道交通TOD政策与推进机制进行提炼,旨在丰富中国城市轨道交通TOD建设的基本经验,为新兴轨道交通运营城市结合自身特征适时推进TOD综合开发提供借鉴。

关键词：推进机制城市轨道交通城市开发模式利益关系协调 TOD 跨部门协同轨道交通运营落地实施

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“叠合城市”--低碳与集约视角下的城市开发模式研究

“叠合城市”--低碳与集约视角下的城市开发模式研究

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2012城市发展与规划大会

作者：徐可心薛冰华中科技大学，武汉 430074

在低碳、紧凑的建设理念指导下，本文分析了原有粗放式城市开发的问题，提出了“叠合城市”的集约型城市开发模式，阐述了该模式在建筑、交通、绿化三个方面的特点，形成一系列的衡量标准，揭示了开发模式的可操作性，试图为城市的开发... 详细信息

在低碳、紧凑的建设理念指导下，本文分析了原有粗放式城市开发的问题，提出了“叠合城市”的集约型城市开发模式，阐述了该模式在建筑、交通、绿化三个方面的特点，形成一系列的衡量标准，揭示了开发模式的可操作性，试图为城市的开发建设探索新型的可持续发展道路。

关键词：叠合城市城市开发模式紧凑布局低碳理念可持续发展

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“叠合城市”——低碳与集约视角下的城市开发模式研究

“叠合城市”——低碳与集约视角下的城市开发模式研究

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2012（第七届）城市发展与规划大会

作者：徐可心薛冰华中科技大学

在低碳、紧凑的建设理念指导下,本文分析了原有粗放式城市开发的问题,提出了"叠合城市"的集约型城市开发模式,阐述了该模式在建筑、交通、绿化三个方面的特点,形成一系列的衡量标准,揭示了开发模式的可操作性,试图为城市的开... 详细信息

在低碳、紧凑的建设理念指导下,本文分析了原有粗放式城市开发的问题,提出了"叠合城市"的集约型城市开发模式,阐述了该模式在建筑、交通、绿化三个方面的特点,形成一系列的衡量标准,揭示了开发模式的可操作性,试图为城市的开发建设探索新型的可持续发展道路。

关键词：集约型城市开发模式紧凑布局低碳可持续发展

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立体城市——革新城市开发模式·创新未来生活形态

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住宅产业 2011年第11期 25-26页

作者：李娜万通立体之城投资有限公司

立体城市项目的缘起在世界上，中国正面临最快的城市化进程问题，源源不断的人群从农村迁移到城市，到2020年，将达到3．5亿人，中国人想满足生存需求，按目前的发展模式，还需要比现在多出两倍的土地。中国城市发展仍是“摊大饼”的传... 详细信息

立体城市项目的缘起在世界上，中国正面临最快的城市化进程问题，源源不断的人群从农村迁移到城市，到2020年，将达到3．5亿人，中国人想满足生存需求，按目前的发展模式，还需要比现在多出两倍的土地。中国城市发展仍是“摊大饼”的传统方式，最典型的如北京发展，继三环四环的扩张建设，目前已经发展到了六环。城市拥挤、交通堵塞等一系列大城市病，不仅造成时间成本的浪费，也引起城市效率的降低和居民生活幸福指数的降低。从这个角度看，城市的发展与“使生活更美好”的初衷，开始背道而驰。

关键词：城市开发模式生活形态立体城市创新革新城市化进程中国人生存需求

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智利拉斯萨利纳斯总体规划

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城市建筑 2018年第15期15卷 128-128页

邻近圣地亚哥的拉斯萨利纳斯（LaS Salinas）位于滨海地区，前身是一块棕地。作为全国最瞩目的开发项目之一，拉斯萨利纳斯将通过社区整合、环境更新与经济投资策略而逐步实践可持续发展，为智利的城市开发模式创立新典范。

关键词：智利城市开发模式规划可持续发展圣地亚哥滨海地区投资策略环境更新

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