检索结果-内蒙古大学图书馆

人民司法 2020年第13期 83-88,95页

作者：张保华北京交通大学法学院

根据利益冲突实质及法律关系构造,最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第23条关于放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的规定应解释为债权人撤销权制度的具体适用情形,即债务人放弃债权担保。其规... 详细信息

根据利益冲突实质及法律关系构造,最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第23条关于放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的规定应解释为债权人撤销权制度的具体适用情形,即债务人放弃债权担保。其规范对象应包括承包人就建设工程价款优先受偿权实施的,损害建筑工人利益的可被撤销的各种行为类型。在损害建筑工人利益的认定上,应考虑行为的作害性、整体交易效果、因果关系等因素。在程序机制上,应以债权人撤销权制度为依据确立建筑工人有独立请求权第三人的诉讼地位。在效力评价方面,应认定债权受到损害的建筑工人有权请求撤销。

关键词：建设工程价款优先受偿权债权人撤销权有独立请求权第三人建筑工人诉讼地位适用情形程序机制规范对象

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破产程序中建设工程价款优先受偿权的权利实现

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安徽理工大学学报（社会科学版） 2022年第5期24卷 44-50页

作者：熊吉华李家维中南大学法学院长沙410083

建设工程价款优先受偿权制度的设立目的在于维护建设工程价款的特别优先权,而“无限制”状态的破产撤销权最易对建设工程价款优先受偿权的实现产生冲击,“不清晰”状态的消费者超级优先权也易影响建设工程价款优先受偿权的实现。强调建... 详细信息

建设工程价款优先受偿权制度的设立目的在于维护建设工程价款的特别优先权,而“无限制”状态的破产撤销权最易对建设工程价款优先受偿权的实现产生冲击,“不清晰”状态的消费者超级优先权也易影响建设工程价款优先受偿权的实现。强调建设工程价款优先受偿权为法定优先权能够缓解破产撤销权的冲击。同时,这一定性对建设工程价款优先受偿权行使程序的明确具有促进作用,并且有利于应对实践中出现的优先受偿权实现新情况。在破产程序中更好地实现建设工程价款优先受偿权,除对建设工程价款优先受偿权制度进行完善外,还需法律进一步明确购房人的超级优先权状态,并在破产撤销权行使要件中加入主观要件,审查主观是否善意。

关键词：破产程序建设工程价款优先受偿权法定优先权破产撤销权

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抵押权人与建设工程价款优先受偿权人的利益平衡--以第三人撤销之诉为视角

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中国不动产法研究 2021年第1期23卷 312-325页

作者：曹明哲海南大学法学院

在不动产抵押权人对建设工程价款优先受偿权人提起第三人撤销之诉的案件中,主体条件、实体条件、结果条件、关联条件成为争议的焦点。不动产抵押权人可以对建设工程价款优先受偿权人提起第三人撤销之诉,故不宜在裁判实践中直接以不动产... 详细信息

在不动产抵押权人对建设工程价款优先受偿权人提起第三人撤销之诉的案件中,主体条件、实体条件、结果条件、关联条件成为争议的焦点。不动产抵押权人可以对建设工程价款优先受偿权人提起第三人撤销之诉,故不宜在裁判实践中直接以不动产抵押权人不具备主体资格为由裁定驳回其起诉。不动产抵押权人只需证明生效裁判存在错误、该生效裁判有损害抵押权的危险和可能性就符合第三人撤销之诉的结果条件。在司法审判工作中,形成关于建设工程价款优先受偿权实体争议的共识,同时避免以调解书的方式确认建设工程价款优先受偿权,可减少不动产抵押权人提起第三人撤销之诉的发生。不动产抵押权人提起案外人异议后又提起第三人撤销之诉的,人民法院应予以受理,不应裁定驳回起诉。

关键词：抵押权建设工程价款优先受偿权第三人撤销之诉

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论建设工程价款优先受偿权的清偿顺位

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北京仲裁 2021年第1期 38-61页

作者：高印立北京采安律师事务所北京仲裁委员会/北京国际仲裁中心

本文从解释论的角度出发,根据当前法律、司法解释和有关规范性文件的规定及司法实践,对建设工程价款优先受偿权与其他权利的清偿顺位作了较为全面的梳理,并提出了自己的见解。具体而言,非消费者的物权期待权和不动产的预告登记均不能对... 详细信息

本文从解释论的角度出发,根据当前法律、司法解释和有关规范性文件的规定及司法实践,对建设工程价款优先受偿权与其他权利的清偿顺位作了较为全面的梳理,并提出了自己的见解。具体而言,非消费者的物权期待权和不动产的预告登记均不能对抗建设工程价款优先受偿权;在债务人破产时,承包人享有优先受偿权的建设工程也属于破产财产,为实现该优先受偿权而产生的破产费用和共益债务(含税款)应优先于该优先受偿权清偿,但该优先受偿权的清偿顺位应优先于其他担保物权、经预告登记的债权请求权及其他破产费用和共益债务(含税款);对于不动产已经转让的情形,在第三人善意的情况下,应承认建设工程价款优先受偿权的追及效力。

关键词：建设工程价款优先受偿权清偿顺位预告登记追及效力物上代位性

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放弃“建设工程价款优先受偿权”的效力

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中国律师 2015年第2期 72-74页

作者：林镥海郦煜超袁晓波洪玉霞浙江沪鑫律师事务所

房地产行业属于资金密集型行业,在项目开发过程中,开发商为应付资金紧张,需要进行融资,并以在建工程进行抵押。为确保最大程度实现自己的债权并优先清偿,商业银行等债权人一般会要求开发商出具"承包人放弃工程价款优先受偿权"... 详细信息

房地产行业属于资金密集型行业,在项目开发过程中,开发商为应付资金紧张,需要进行融资,并以在建工程进行抵押。为确保最大程度实现自己的债权并优先清偿,商业银行等债权人一般会要求开发商出具"承包人放弃工程价款优先受偿权"的承诺书或者直接与开发商及承包人签订一个三方合同,要求承包人放弃"建设工程价款优先受偿权"。那么承包人自动"放弃工程价款优先受偿权"的效力究竟如何?一、优先受偿权可否承诺放弃的三种不同观点

关键词：建设工程价款优先受偿权工程价款承包人发包人债权财产权优先受偿当事人选择的法律意思自治原则民事权利

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浅谈建设工程价款优先受偿权

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警戒线 2022年第7期 49-51页

作者：武广有北京市京师无锡律师事务所，江苏　无锡　214000

本文是笔者根据多年从业经验，结合建筑工程法律纠纷实务，梳理众多专业案件，对建设工程价款优先受偿权的浅议，以供大家参考。通过整理1999年至今法律中建设工程价款优先受偿权的多次变革，分析该优先受偿权还存在的一些问题，以及笔... 详细信息

本文是笔者根据多年从业经验，结合建筑工程法律纠纷实务，梳理众多专业案件，对建设工程价款优先受偿权的浅议，以供大家参考。通过整理1999年至今法律中建设工程价款优先受偿权的多次变革，分析该优先受偿权还存在的一些问题，以及笔者对此的观点及建议。建设工程价款优先受偿权作为一种法定优先权，优于抵押权和一般债权。对保护承包人的权益，尤其是对保护农民工工资权益方面更是起到了重大作用，有利于维护社会和谐，但在司法实践中仍有争议，特此论之。

关键词：建设工程价款优先受偿权抵押权农民工工资实际施工人承包人

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破产程序中建设工程价款优先受偿权相关问题研究

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法制博览 2021年第34期 93-94页

作者：王洋洋上海锦天城(郑州)律师事务所

近年来,我国破产案件不断增多,破产程序中面临的法律问题也更为多样化、复杂化。尤其在破产领域,处理起来建设工程问题,则更为复杂。本文以破产程序中,建设工程价款优先受偿权的适用、成立要件,以及该优先权在认定方面存在的主体范围、... 详细信息

近年来,我国破产案件不断增多,破产程序中面临的法律问题也更为多样化、复杂化。尤其在破产领域,处理起来建设工程问题,则更为复杂。本文以破产程序中,建设工程价款优先受偿权的适用、成立要件,以及该优先权在认定方面存在的主体范围、价款范围等争议问题进行分析,力求对相关从业人员在破产中解决该类问题有所帮助。

关键词：破产建设工程价款优先受偿权管理人

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对建设工程价款优先受偿权的实务思考

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工程技术研究 2020年第20期5卷 218-220页

作者：王英帅刘帅湖南金州律师事务所湖南长沙410000

建设工程价款优先受偿权的相关问题在实务界和理论界历来争论不断,这些争论直接导致了司法裁判尺度不一。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》专门设七条对建设工程价款优先受偿权的重要问题进行规定,有... 详细信息

建设工程价款优先受偿权的相关问题在实务界和理论界历来争论不断,这些争论直接导致了司法裁判尺度不一。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》专门设七条对建设工程价款优先受偿权的重要问题进行规定,有效地回应了实务需求;《民法典》第八百零七条延续了《合同法》第二百八十六条关于建设工程价款优先受偿权的原则性规定。文章结合这些最新规定,试图融入自身对建设工程价款优先受偿权的思考,但难免出现谬误之处。笔者以为,把握建设工程价款优先受偿权的关键在于两点:第一是要理解该权利相对于其他相关利益具备优先性的法理基础,也就是建设工程价款优先受偿权背后的价值衡量问题;第二是要清醒认识到建设工程价款优先受偿权系工程价款债权的从权利,相关的不少问题需要从两者的主从关系角度来考虑。

关键词：建设工程价款优先受偿权工程价款债权价值衡量主从关系

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预先放弃建设工程价款优先受偿权的效力

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中文科技期刊数据库(全文版)社会科学 2020年第1期 00202-00203页

作者：钟茜华东政法大学法律学院上海 200042

建筑行业拖欠工程款的现象普遍,《合同法》第286条规定的建设工程价款优先受偿权保障了建筑工程款债权。但实践中预先放弃建设工程价款优先受偿权的情况也屡见不鲜,关于放弃的效力长期以来没有统一的定论。2019年1月3日,最高人民法院发... 详细信息

建筑行业拖欠工程款的现象普遍,《合同法》第286条规定的建设工程价款优先受偿权保障了建筑工程款债权。但实践中预先放弃建设工程价款优先受偿权的情况也屡见不鲜,关于放弃的效力长期以来没有统一的定论。2019年1月3日,最高人民法院发布了《建设工程施工合同司法解释(二)》,其中第23条首次回应放弃的效力问题。分析《建设工程施工合同司法解释(二)》第23条的合理性,需要从建设工程价款优先受偿权的概念和放弃的形式出发,通过对理论界和实践届现有观点的总结,对该条文的适用进行解读。

关键词：建设工程价款优先受偿权预先放弃效力《建工合同解释(二)》第23条

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一则建设工程价款优先受偿权案例的法律分析及启示

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中国城市金融 2017年第2期 59-61页

作者：尹兴田中国工商银行法律事务部

实践中，商业银行在发放房地产贷款时采取的主要风险防范措施是办理在建工程抵押，取得在建工程的抵押权，根据相关法律规定，抵押权的受偿顿序劣后于承包人享有的建设工程价款优先受偿权，

关键词：建设工程价款优先受偿权法律分析在建工程抵押案例房地产贷款风险防范商业银行法律规定

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