检索结果-内蒙古大学图书馆

亳州晚报

作者：汝平周顶

已销售建设项目，调整变更需取得利害关系人同意；预售项目绿地等变更，需取得业主同意……日前，我市印发了《建设工程设计方案调整和建设工程规划许可变更管理的规定（试行）》（以下简称《规定》），以进一步提高建设工程方案设计质... 详细信息

已销售建设项目，调整变更需取得利害关系人同意；预售项目绿地等变更，需取得业主同意……日前，我市印发了《建设工程设计方案调整和建设工程规划许可变更管理的规定（试行）》（以下简称《规定》），以进一步提高建设工程方案设计质量，规范我市建设工程设计方案批后调整和......

关键词：建设工程规划许可证利害关系人方案调整

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论城市规划执法的内容与程序

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现代法学 1995年第5期17卷 79-80页

作者：刘德生王悦江苏东台市法院东台市建设局

论城市规划执法的内容与程序刘德生，王悦城市规划执法，是指城市规划行政主管部门在特定的地域范围内，以依法编制并经批准的城市规划为依据，依靠城市规划法律的权威，运用法律手段，对城市中的土地利用和各项建设活动是否符合城市规... 详细信息

论城市规划执法的内容与程序刘德生，王悦城市规划执法，是指城市规划行政主管部门在特定的地域范围内，以依法编制并经批准的城市规划为依据，依靠城市规划法律的权威，运用法律手段，对城市中的土地利用和各项建设活动是否符合城市规划进行管理的活动。城市规划执法主要...

关键词：城市规划执法违法建设行政主管部门建设工程规划许可证城市建设工程城市规划行政规划管理有关当事人建设用地规划许可证停止施工

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“七证一户” 依法管理宗教活动场所新抓手

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中国宗教 2015年第7期 62-63页

作者：本刊

近年来，甘肃省着力促进宗教活．动场所依法规范管理，从宗教领域重点方面和关键环节入手，加强法规制度建设，规范管理程序，细化管理措施，宗教活动场所普遍办理了建设工程规划许可证、土地使用证、消防安全合格证、建筑质量验收合格... 详细信息

近年来，甘肃省着力促进宗教活．动场所依法规范管理，从宗教领域重点方面和关键环节入手，加强法规制度建设，规范管理程序，细化管理措施，宗教活动场所普遍办理了建设工程规划许可证、土地使用证、消防安全合格证、建筑质量验收合格证、房屋所有权证、宗教活动场所登记证、组织机构代码证和单位银行结算账户“七证一户”，

关键词：宗教活动场所依法管理建设工程规划许可证组织机构代码证抓手法规制度建设房屋所有权证银行结算账户

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论城市规划执法的内容与程序

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政法论丛 1994年第4期 14-16页

作者：刘德生王悦江苏省东台市人民法院江苏省东台市建设局

论城市规划执法的内容与程序刘德生，王悦城市规划执法，是指城市规划行政主管部门在特定的地域范围内，以依法编制并经批准的城市规划为依据，依靠城市规划法律的权威，运用法律手段，对城市中的土地利用和各项建设活动是否符合城市规划进行管理的活动。其目的是维持城市...

关键词：城市规划执法行政主管部门违法建设建设工程规划许可证城市建设工程城市规划行政规划管理有关当事人建设用地规划许可证停止施工

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法院错误拍卖第三人不动产的效力及其救济

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法律适用 2011年第12期 18-24页

作者：齐树洁陈贤贵福建省厦门市厦门大学法学院华侨大学法学院

一、问题的提出：从一则案例谈起刘甲于1993年购得N县玉潭镇金盆开发区内一块面积为86.4平方米土地的使用权。并在该地上自建住宅一栋，建筑面积214．92平方米，未办理房屋产权登记，建成后将该栋房产转让给刘乙，并实际交付刘乙使用。... 详细信息

一、问题的提出：从一则案例谈起刘甲于1993年购得N县玉潭镇金盆开发区内一块面积为86.4平方米土地的使用权。并在该地上自建住宅一栋，建筑面积214．92平方米，未办理房屋产权登记，建成后将该栋房产转让给刘乙，并实际交付刘乙使用。因各种原因．双方一直未办理土地使用权变更登记和房屋转移登记手续。刘乙于1996年向N县房屋产权局提交了土地使用证和城镇建设规划管理办公室颁发的建设工程规划许可证以及建设规划管理所的县城规划区私人建房验收单等材料．申请办理房屋产权登记。

关键词：房屋产权登记规划管理办公室不动产第三人建设工程规划许可证土地使用权救济拍卖

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提高城市土地利用率的措施

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中国土地 1997年第9期 31-32页

作者：师承瑞山东省莱芜市建设委员会

提高城市土地利用率的措施师承瑞工作研究王业龙扫尾，并与省建委联系尽快组织专家论证后上报省政府审批。其次，加快编制详细规划。我们根据建设需要，以城市总体规划为指导，编制了鲁中大街等五条道路和一些街道的控制性详细规划；编... 详细信息

提高城市土地利用率的措施师承瑞工作研究王业龙扫尾，并与省建委联系尽快组织专家论证后上报省政府审批。其次，加快编制详细规划。我们根据建设需要，以城市总体规划为指导，编制了鲁中大街等五条道路和一些街道的控制性详细规划；编制了商业中心区和芳馨园等三个住宅小...

关键词：城市土地利用率城市规划区建设用地规划许可证详细规划违法占地建设工程规划许可证土地管理部门土地使用权建设单位旧城改造

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刍议禁止城镇违法建设的强制执行——以《行政强制法》颁布为契机

引用

法律适用 2013年第1期 72-75页

作者：马媛婧北京市东城区人民法院

一、禁止城镇违法建设的现实困境和法律尴尬在现实层面，房价的直线飙升与居民的居住刚性需求间矛盾的激烈碰撞，房租、门市的经营暴利与行政机关的推诿扯皮问的背向张力，加之保障房、经适房的缓慢建设和调配失衡，多因胶着，使得尚未... 详细信息

一、禁止城镇违法建设的现实困境和法律尴尬在现实层面，房价的直线飙升与居民的居住刚性需求间矛盾的激烈碰撞，房租、门市的经营暴利与行政机关的推诿扯皮问的背向张力，加之保障房、经适房的缓慢建设和调配失衡，多因胶着，使得尚未取得建设工程规划许可证、临时建设规划许可证等法定建设许可，或者未按照建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证的规定，擅自建筑的建筑物、构筑物如雨后春笋般散布于首都各地，尤其是在核心城区的平房区域表现最为显著。这不仅有损城市文明形象，也对老北京四合院文化风貌保护和邻里之间的相邻权益保护造成严重影响。

关键词：违法建设《行政强制法》建设工程规划许可证强制执行城镇权益保护现实层面刚性需求

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房产转移登记的审查标准

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人民司法 2010年第2期 108-111页

作者：赵庆金黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院

原告：李淑云。被告：黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区房地产管理局。第三人：王亚杰（系原告儿媳）。2008年7月，李淑云向齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区房地产管理局提出房屋所有权登记申请，要求将坐落于梅里斯乡梅里斯村的房屋登... 详细信息

原告：李淑云。被告：黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区房地产管理局。第三人：王亚杰（系原告儿媳）。2008年7月，李淑云向齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区房地产管理局提出房屋所有权登记申请，要求将坐落于梅里斯乡梅里斯村的房屋登记至其名下，并提交了梅里斯区规划处建设工程规划许可证及项目竣工验收合格证、村委会介绍信和本人身份证明等材料。

关键词：转移登记建设工程规划许可证房地产管理局齐齐哈尔市标准审查房产达斡尔族

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规划审批对工程总承包合同效力影响的研究

规划审批对工程总承包合同效力影响的研究

引用

作者：李良飞西北师范大学

学位级别：硕士

规划审批可以划分为规划制定阶段中的审批和规划实施阶段中的审批,制定阶段的审批体现的是政府公权的内部行政行为,实施阶段的审批才是针对行政相对人的具体行政行为。内部行政行为很难说对外部行政相对人产生影响,即使政府发布了城市... 详细信息

规划审批可以划分为规划制定阶段中的审批和规划实施阶段中的审批,制定阶段的审批体现的是政府公权的内部行政行为,实施阶段的审批才是针对行政相对人的具体行政行为。内部行政行为很难说对外部行政相对人产生影响,即使政府发布了城市总体规划、控制性详细规划以及法定图则和文本,其也并不直接形成或处分外部相对人的权利义务,往往需要通过规划实施阶段的规划许可审批的转介作用,比如建设用地规划许可(以下简称“地规”)、建设工程规划许可(以下简称“工规”),甚至是国有土地使用权土地出让合同里的规划要点等才会对外部相对人产生具体的权利义务变动。工程总承包合同是建设工程合同的特殊形式,受《民法典》的调整。文章认为按照法律规定,建设工程合同是建工类合同的总称,其包含了两种形式:第一种形式是以多任务的总承包模式存在的工程总承包合同,第二种形式是以诸如勘察、设计、施工等单项任务为承包模式存在的承包合同。工程总承包合同特殊之处在于将诸如设计、采购、施工等原本属于多个单项任务的民事法律行为合并到一个合同里,而实践中办理规划审批手续的前置条件之一是提供满足要求的“工程设计方案”,这就导致在工程总承包模式下,合同成立在先,取得规划审批在后。传统施工模式下是取得规划审批在先,施工总承包合同成立在后。两种模式的这种差异,导致了在规划审批与工程总承包合同效力认定的问题上存在需要辨析的地方。考虑到与施工总承包合同的不同之处,本文认为在处理因规划审批而导致的工程总承包合同效力认定的问题,应该具体问题具体分析。文章通过检索筛选出两个相反案例,以此提出问题,指出在工程总承包模式下适用规划审批的困境。在问题分析部分,文章从土地用途管制与规划制度入手,以城乡规划及建工类合同方面的相关法律为依托,对规划审批与工程总承包合同进行重点梳理。从法理的角度分析行政许可下的规划审批的公共利益属性,及其与强制性规定的联系;从实践运用的角度分析不同层级规划对工程总承包合同效力影响、建设工程合同与工程总承包合同特点以及该模式下规划许可取得中的设计矛盾。文章最后,建议在立法上拟制更具有针对工程总承包合同的法律规定,同时在行政管理上要优化工程项目建设许可阶段的审批事项改革,比如取消报建图审批,简化审批层次,完善规划审批制度下的工程总承包模式。

关键词：规划审批建设工程规划许可证工程总承包合同合同效力

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待确权建筑法益的法律救济

引用

社会科学家 2005年第1期20卷 95-98,101页

作者：张开泽佛山科学技术学院政法学院广东佛山528000

待确权建筑是未取得建设工程规划许可证,或者违反建设工程规划许可证、影响城市规划,但尚可采取改正措施、补办手续的建筑。“先天性”的违法缺陷及其对社会消极影响,使待确权建筑的法益受到漠视和不公平的对待。在社会资源日趋紧缺的今... 详细信息

待确权建筑是未取得建设工程规划许可证,或者违反建设工程规划许可证、影响城市规划,但尚可采取改正措施、补办手续的建筑。“先天性”的违法缺陷及其对社会消极影响,使待确权建筑的法益受到漠视和不公平的对待。在社会资源日趋紧缺的今天,有必要加强保护占有人的法益,并将确权申请的法益转化为法律权利加以保护。

关键词：法益确权法律救济占有法律权利建筑法违法建设工程规划许可证不公平手续

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