检索结果-内蒙古大学图书馆

随着我国城市建设的快速推进,建设及房地产领域已积累了海量信息和数据,而传统的房产管理方法和手段已无法全面满足政府、企业甚至公众对房地产开发和管理决策的需要。同时,房产管理信息系统建设中仍存在信息利用率低、数据更新困难、可视化程度低等问题。大众版Web GIS产品商业地图API为开发者提供了免费的应用接口,能够切实解决房产管理信息系统的空间数据源问题。因此,应我国《不动产登记暂行条例》的实施和目前房产管理的需要,本文对以Web GIS技术为基础的城市房产管理信息系统进行了研究和开发,该系统可在规范市场管理、提高政府效率、加强房管服务,保障房地产行业稳步发展等方面提供一定的借鉴和参考。本文首先通过文献查阅和实际调研对房产管理信息系统建设的现状进行了分析,针对目前房产信息管理和利用方面存在的问题,提出了本课题研究的基本思路、主要工作和系统开发需要实现的目标;其次,对系统开发所需的关键技术基础包括GIS、Web GIS、商业地图API和WAMP开发组件等的相关概念和特点、适用性等基础理论进行了综述和归纳;再次,通过对不同的系统参与者包括系统管理员、房屋管理局工作人员、企业用户和普通用户进行用例分析,完成了系统需求分析,并在系统架构、系统功能和数据库三个方面对系统进行了详细设计;最后,对房产管理信息系统的部分主要功能,进行了重点开发和编程实现,包括:房源信息查询功能、房产信息登记和更新功能、信息统计功能和规划管理功能;展示了各个功能的页面,为系统的全面建设奠定了基础。本文设计实现的房产管理信息系统能以低廉的成本实现房产的可视化管理,系统具有良好的稳定性和界面体验,提高了房产管理效率和房产信息利用效率,与基于GIS和专业Web GIS技术开发的可视化房产管理信息系统相比降低了开发和操作的难度,并极大地方便了普通用户。同时,这种有益的尝试也为房产管理信息化提供了新的研究思路。

关键词： GIS Web GIS 商业地图 API WAMP 房产管理信息系统

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基于GIS的房产管理信息系统的设计与实现

基于GIS的房产管理信息系统的设计与实现

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作者：杨在华西安电子科技大学

学位级别：硕士

近十年来，伴随着房地产业的迅猛发展，产业宏观调控和管理的广度、深度和难度不断加大，客观上要求其信息化发展水平和速度必须与之相适应，切实发挥现代信息技术的优势，在规范管理、提高效率、加强服务，保障健康稳定发展等方面发挥... 详细信息

近十年来，伴随着房地产业的迅猛发展，产业宏观调控和管理的广度、深度和难度不断加大，客观上要求其信息化发展水平和速度必须与之相适应，切实发挥现代信息技术的优势，在规范管理、提高效率、加强服务，保障健康稳定发展等方面发挥积极地作用。当前，西安市房地产业已进入快速发展的新时期，尤其是2005年以来，随着城市建设速度的加快，房地产业进入一个加速上升的通道，房地产业信息化已进入一个黄金发展时期，将地理信息系统（GIS）引入房产管理中，将在辅助政府决策、加强部门规范管理、规范企业有序经营、引导百姓理性消费等方面发挥重要作用。本文以西安市房屋管理局房产GIS系统为工程背景，从房产管理的实际需求入手，在原有房产管理信息系统基础上，以关系型数据库管理系统和ArcGIS9.3为平台，研究了基于GIS的房产管理信息系统的设计、开发和实现。讨论了系统的设计过程，包括系统建设目标、建设原则以及系统的总体设计框架等，阐述了系统的各个组成模块和主要功能。此外，还针对房产空间数据的采集和整合处理的方法进行了详细介绍。该系统兼顾传统房产管理系统的优势和GIS高层次应用，基本满足了西安市房屋管理局房产业务管理要求，不仅实现了地图输入输出、图形操作等GIS基本功能，还实现了房产综合查询统计、专题图分析和部分预警预报等分析功能，为提升房产现代化管理水平奠定坚实的基础。

关键词： GIS 房产管理信息系统数据库

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基于GIS的房产管理信息系统

基于GIS的房产管理信息系统

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作者：李少白华南理工大学

学位级别：硕士

随着信息技术的的快速发展,对城市信息化的要求也越来越高,各个地区和城市都提出了“数据城市”的概念,并着手进行相关系统的开发。目前空间数据库技术和GIS(Geographic Information System,简称GIS)二次开发平台技术已日趋成熟,为地理... 详细信息

随着信息技术的的快速发展,对城市信息化的要求也越来越高,各个地区和城市都提出了“数据城市”的概念,并着手进行相关系统的开发。目前空间数据库技术和GIS(Geographic Information System,简称GIS)二次开发平台技术已日趋成熟,为地理信息技术在房产业务中的应用提供了技术基础。基于GIS的房产管理信息系统正是在这样的前提下,结合软件开发技术与地理信息技术的理论与方法,采用.NET集成开发工具和ArcGIS地理信息二次开发平台,利用房产测绘的基础数据,融合GIS技术和MIS技术开发的信息系统。\n 系统分析设计采用UML统一建模语言,运用面向对象的分析方法,尝试对系统分析和系统设计的过渡阶段进行逻辑上的推演。重点在于通过对面向对象分析方法的实践应用,结合UML统一建模语言工具来解决系统分析与系统设计之间的过渡障碍。系统设计以微软公司的.

关键词：房产管理信息系统城市信息化地理信息系统空间信息数据库

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基于Web的房产管理信息系统的研究与开发

基于Web的房产管理信息系统的研究与开发

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作者：刘海泉西安理工大学

学位级别：硕士

本课题来源于西安理工大学房产科业务需求。我校房产管理涉及的业务范围广,信息量大,内容复杂多变,并且需要对管理工作中的数据进行各种类型的统计分析和预测。目前,我校房产管理工作还很不完善,一些基础数据传输与管理很难做到准确无误... 详细信息

本课题来源于西安理工大学房产科业务需求。我校房产管理涉及的业务范围广,信息量大,内容复杂多变,并且需要对管理工作中的数据进行各种类型的统计分析和预测。目前,我校房产管理工作还很不完善,一些基础数据传输与管理很难做到准确无误,很多工作仍然停留在手工操作阶段,阻碍了部门内部上下级之间、部门与用户之间的信息发布与交流,难以适应网络时代发展的需要,给管理工作带来了不便。基于以上情况,本课题基于校园网开发了一个遵循B/S模式的房产管理信息系统。该系统以visual ***开发环境为主,并采用了组件技术,RBAC访问控制技术等相关技术。该系统实现了房产新闻、公告栏、售房,租房、单身宿舍管理、榜单管理、审批、留言板、房屋基本信息查询、后台管理等主要功能。系统设计完成后,进行了相关的测试和部署。该系统的实施将有助于提高房产管理的科学化、规范化水平,强化房产资源的管理利用,促进高效、科学、完整的管理体系的建立,对加强各级领导的科学决策具有重要意义。

关键词：房产管理信息系统组件 RBAC

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面向服务的房产管理信息系统集成研究

面向服务的房产管理信息系统集成研究

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作者：汪钟琪南京师范大学

学位级别：硕士

房产管理信息化建设推进过程中,其业务的不断庞大,导致新建应用程序同现有的遗留系统一样都形成一个个“信息孤岛”,难以实现信息的互联互通。这种状况引起了大量的重复建设和资源浪费,严重制约了房产管理信息化建设的作用和效率。面对... 详细信息

房产管理信息化建设推进过程中,其业务的不断庞大,导致新建应用程序同现有的遗留系统一样都形成一个个“信息孤岛”,难以实现信息的互联互通。这种状况引起了大量的重复建设和资源浪费,严重制约了房产管理信息化建设的作用和效率。面对不同房产子系统在业务与集成需求上存在的多方面差异,如何将这些由不同开发团队,采用不同技术,为解决不同业务问题而开发的房产子系统有机地集成在一起发挥最大的功效是集成所面临的挑战。但传统的系统集成方案均采用在各“信息孤岛”之间建立桥梁的方式来达到系统集成的目的,而且集成成本过高、整体效率过低,系统架构很难跟随房产业务的改变做出灵活的调整。随着面向服务架构(SOA)理念研究的深入,XML和Web服务技术的成熟,使得面向服务集成(SOI)方案成为适应发展的新一代集成解决方案。论文主要研究SOI方案在房产管理信息系统集成中的应用。首先介绍了房产管理信息系统的构成和各子系统的功能,并分析了系统存在的问题以及由此引出的集成难题。其次,以房产管理信息系统中测绘系统、产权登记与交易管理系统以及档案管理系统的集成为例,通过对子系统间的参数传递集成、基于组件技术的集成和基于Web服务的集成这三种传统系统集成方案的对比研究,阐述了SOI方案如何优越于传统的集成方案。在此基础上,提出面向服务的房产管理信息系统集成解决方案,弥补了传统集成方案集成度不足的弊端。最后,进行房产管理信息系统集成的设计与实现。从分析房产业务环境开始,根据业务价值识别服务,确定业务粒度建模服务。据此,来剥离房产遗留系统中的相关功能模块,进行Web服务封装。在此基础上,在房产各遗留系统的业务逻辑之上建立抽象的服务层,并对服务层各种交互模式以及数据访问对象模式机制进行分析,以解决系统集成中各子系统间的信息交换和数据共享问题。接着,详细阐述了如何利用企业服务总线(ESB)这一基础设施来简化SOI方案的实施。并将SOI解决方案在丽水市房产管理信息系统中进行初步应用,且取得一定的成果。

关键词：房产管理信息系统面向服务架构(SOA) 企业服务总线(ESB) 面向服务集成(SOI)

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云南师范大学房产管理信息系统设计与实现

云南师范大学房产管理信息系统设计与实现

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作者：张屹山东大学

学位级别：硕士

云南师范大学目前的房产管理属于全校范围产权管理范畴,需要在云南师范大学建立一种规范的产权管理和归口管理制度,统一调度房屋使用,进行日常维修管理和维修费用申请和使用等,确保师范大学的房屋资源能够充分得到使用。管理房产职能机... 详细信息

云南师范大学目前的房产管理属于全校范围产权管理范畴,需要在云南师范大学建立一种规范的产权管理和归口管理制度,统一调度房屋使用,进行日常维修管理和维修费用申请和使用等,确保师范大学的房屋资源能够充分得到使用。管理房产职能机构在云南师范大学中所担负的主要职责有办理学校土地收分业务、办理学校公房转让、使用、出租和维修雨雾,同时还要负责回答房屋资讯的所有问题解答等。以往处理房屋管理一般都记录在纸质记录中,电脑只是起到辅助性的简单记录,在核实查证房屋信息的时候,需要从纸质档案中反复查找,查找的时候浪费很多的人力,查找工作量复杂,而且容易丢失。通过前面所述,云南省教育厅对高校房屋分配和使用办法做出了专门规定,建立专门的对口部门管理高校公共房屋资源,分类登记并进行专项使用管理和统一分配。监督高校公共房屋资源的管理制度是否完善,使用是否合理,是否存在资源限制,也不准私自改变公共房屋用于教学的使用用途等。高校公用资源房屋管理中,要制定房屋分配使用标准,对于各院系分配的公共资源,按计划和定额分配,超过定额使用收费制度,资源不足使用补偿制度,最大限度的利用公共房屋单位效率。对公用房屋资源建立动态监督机制,每年根据各系统承担的教学课时,授课人数、教师数量以及实验课时、科研承担工作量等,合理调整各院系公共房屋的使用分配数,不足部分要给予及时补充,超出部分要调出给其他急需部门使用等,对于闲置没有使用的,要及时清理并收回使用权,在全校重新分配,全部的学校公用房屋在可控制和监控调整的范围内,避免房屋“终身不变”放置在某院系使用,适当解决高校目前教室资源紧张的矛盾,最大化调用公共房屋分配数量,物尽其用,避免浪费,加大使用空间等。本系统开发的云南师范大学房屋资源管理系统应用C/S单机模式和B/S联机模式共同应用,建立了高度自动化处理的SQLServer2008数据库,Server储存房屋资源基础信息,Custermor用户操作端通过远程计算机桌面java语言完成人机互动。系统开发结合当前比较成熟的B/S开发技术,房屋资源管理系统无论是房屋资源管理功能的升级,还是房屋资源管理功能的维护,都变得可操作行强。云南师范大学房产管理信息系统包括住房管理子系统、公用房资源管理系统、教师公寓网络服务平台、行政设备管理子系统等,藉此完成对全校的房地产资源实行信息化管理。该系统集成了图文一体化、动态化管理、自定义配置、消息与短信、统计与分析等多项新功能,该系统适应本校的实际机构设置情况和现有流程,提供丰富而实用的系统功能。云南师范大学房屋资源信息化工作,按照国家房屋管理信息化标准,同时与师范大学校园网资源相互对接,在公共房屋配置、维修管理、调整分配、分配使用等方面充分发挥网络作用,系统具有自动计算并分配教室资源的功能,减少人工处理程序,能够自动根据院系上报的教室使用计划进行最优配置;能够快速生成房屋资源分配和使用报表,准确而且快捷,方便云南师范大学房屋资源管理机构快速查找教室和资源的使用情况,公共房屋配置更加合理和规范,定期上报云南师范大学分管房屋工作校级领导,便于做出科学、准确的公共房屋调配战略决策。

关键词：房产管理信息系统 J2EE架构 SQLSERVER数据库

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基于Web GIS的房产管理信息系统研究

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软件工程与应用 2016年第2期5卷 171-179页

作者：宋健民刘惠敏陈锐郑州大学土木工程学院河南郑州郑州升达经贸管理学院河南郑州

传统的房产管理方法和手段已无法全面满足房地产开发和管理决策的需要,本文以不动产登记暂行条例的出台和实施为背景,针对目前房产管理中存在的问题研究了基于Web GIS的房产管理信息系统。首先概括和总结了相关技术的概念、特点和适用性... 详细信息

传统的房产管理方法和手段已无法全面满足房地产开发和管理决策的需要,本文以不动产登记暂行条例的出台和实施为背景,针对目前房产管理中存在的问题研究了基于Web GIS的房产管理信息系统。首先概括和总结了相关技术的概念、特点和适用性;其次完成了系统各种用户的需求分析;再次,从架构、功能和数据库三个方面对系统进行了全面设计;最后,重点实现和展示了各主要功能的功能页面,为系统的全面建设奠定了基础。

关键词： GIS Web GIS 商业地图API WAMP 房产管理信息系统

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