检索结果-内蒙古大学图书馆

法人 2004年第5期 20-25页

作者：周伦军邱海洋符启林金锦萍陈文胡刚江苏南京市中级人民法院中国人民银行研究局中国法学会经济法学研究会北京大学法学院房地产法研究中心中伦文德律师事务所

目前,对于我国现实中出现的各种地产信托的雏形如何界定其法律关系、市场准入的政策应当如何考量、如何规范信息披露,防范道德风险以保护委托人的权利,如何看待地产信托关系中的创新与规避的效力等问题,学界还没有取得共识.此外,对于地... 详细信息

目前,对于我国现实中出现的各种地产信托的雏形如何界定其法律关系、市场准入的政策应当如何考量、如何规范信息披露,防范道德风险以保护委托人的权利,如何看待地产信托关系中的创新与规避的效力等问题,学界还没有取得共识.此外,对于地产信托的发展至关重要的配套制度也没有建立. 为此,《法人》组织了这一讨论,希望能对于规范我国的地产信托运作,促进专门立法的尽快出台有所裨益.

关键词：地产信托法治建设地产资本房地产信贷业务管理市场准入制度风险管理信用风险海外私募基金准入资格

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浅议房地产信托项目的财务风险

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人力资源管理 2015年第4期 89-90页

作者：聂磊中国金谷国际信托有限责任公司

一、房地产信托现状2015年1月30日,信托业协会发布的数据显示,2014年末,信托行业资产管理规模再创新高达到13.98万亿元,全行业实现经营收入954.95亿元,利润总额为642.30亿元。其中信托资金投向传统房地产领域规模为1.31万亿元,占比为10.... 详细信息

一、房地产信托现状 2015年1月30日,信托业协会发布的数据显示,2014年末,信托行业资产管理规模再创新高达到13.98万亿元,全行业实现经营收入954.95亿元,利润总额为642.30亿元。其中信托资金投向传统房地产领域规模为1.31万亿元,占比为10.04%。自2003年央行发布《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》起,商业银行只能对房地产开发企业发放开发贷款,且必须满足四证齐全，自有资金投入30％以上。

关键词：房地产信托财务风险房地产信贷业务管理房地产开发企业中国人民银行管理规模信托行业数据显示

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“121”剑影折射房地产明天

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新财经 2003年第8期 96-98页

作者：王德勇西南证券研发中心分析师

121号文件如同一把利剑,直指中国众多房地产企业。在强势监管的压力下,房地产企业尤其是房地产行业上市公司的未来将会怎样?

关键词：中国房地产企业上市公司监督管理 121号文件房地产信贷业务管理

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限价房性质和发展方向研究

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上海房地 2008年第11期 28-31页

作者：章鸿雁广东建设职业技术学院经济管理系

1限价房的来历1．1全国性的限价房建设全国性的限价房建设是伴随着宏观经济政策的调整出现的。2003年，随着我国成功地加入了WTO和第十个五年计划的实施，各地发展经济的热情迅速高涨．经济形势很快出现了过热现象，央行随即发出了紧缩... 详细信息

1限价房的来历 1．1全国性的限价房建设全国性的限价房建设是伴随着宏观经济政策的调整出现的。2003年，随着我国成功地加入了WTO和第十个五年计划的实施，各地发展经济的热情迅速高涨．经济形势很快出现了过热现象，央行随即发出了紧缩的政策信号，宏观调控首指房产信贷，出台了《关干进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，旨在控制房地产过热的势头。随后的3个年头里，近10个部委紧锣密鼓的出台了一系列政策，将矛头指向房地产业及关联行业。

关键词：限价房地产信贷业务管理宏观经济政策第十个五年计划性质房地产过热过热现象经济形势

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121号文件约束下的房地产信贷合规风险分析

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上海农村金融 2006年第1期 17-19页

作者：曾振宇农行市分行国际部

2003年6月，为了防范金融风险，央行出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知（2003年第121号文）》（以下简称121号文件）。121号文件涉及房地产信贷的主要政策有：（1）对未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工... 详细信息

2003年6月，为了防范金融风险，央行出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知（2003年第121号文）》（以下简称121号文件）。121号文件涉及房地产信贷的主要政策有：（1）对未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证（以下简称“四证”）的项目，不得发放任何形式的贷款；（2）房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的30％，商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款；（3）商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。

关键词：房地产信贷业务管理风险分析文件建设用地规划许可证房地产开发项目房地产开发企业银行贷款防范金融风险建筑施工企业商业银行

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房地产评估能有效防范金融风险

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中国房地产金融 2006年第5期 21-24页

作者：陈平北京国盛房地产评估公司北京100005

随着市场经济的不断发展，房地产业与金融业间的联系越来越密切，房地产抵押业务逐年增多，从1998年以来，房地产开发贷款年均增长超过25％，住房抵押贷款从1997年末的190亿元增加到2004年的1．6万亿元，7年增长了83倍，年均增长88．4... 详细信息

随着市场经济的不断发展，房地产业与金融业间的联系越来越密切，房地产抵押业务逐年增多，从1998年以来，房地产开发贷款年均增长超过25％，住房抵押贷款从1997年末的190亿元增加到2004年的1．6万亿元，7年增长了83倍，年均增长88．4％。房地产抵押市场的迅速发展，也在一定程度上加大了金融风险。为进一步防范房地产信贷风险，国务院、人民银行及银监会等部门自2003年以来先后出台了《中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》、《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》、《国务院关于严格控制固定资产投资规模的通知》、《银监会关于商业银行房地产贷款风险管理指引》等一系列文件来规范房地产融资业务，

关键词：《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》房地产评估防范金融风险房地产信贷业务管理固定资产投资规模中国人民银行房地产开发贷款住房抵押贷款贷款风险管理房地产抵押

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“假按揭”揭秘

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经济时刊 2003年第8期 28-31页

作者：萧林

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