检索结果-内蒙古大学图书馆

改革 1990年第6期 134-141页

作者：中国城市土地使用与管理课题组

城市房地产市场内容广泛、情况复杂、问题众多。过去的研究多偏重于沿海开放城市的土地拍卖、批租、招投标和成片土地开发,却相对忽视了对房地产租赁活动及其对城市用房用地进行结构性调整方面的研究。为此我们在北京选择了两个典型地... 详细信息

城市房地产市场内容广泛、情况复杂、问题众多。过去的研究多偏重于沿海开放城市的土地拍卖、批租、招投标和成片土地开发,却相对忽视了对房地产租赁活动及其对城市用房用地进行结构性调整方面的研究。为此我们在北京选择了两个典型地区进行了实地调查:一是前门大栅栏商业区。它是北京最繁华的地区之一,特点是:全民、集体、个体、大中小各类企业俱全,商业繁荣,房地产租赁业务频繁。二是北京市新技术产业开发试验区的核心地段——"中关村电子一条街"。在短短几年的时间里形成了多学科、多门类、技工贸相结合的高新技术企业群体,代表着科学技术和新的生产力的发展方向。随着大批公司的集中爆炸型发展,该地区的用地结构急剧变化,房地产租赁和交易极为活跃,地租地价、房租房价都达到了北京之最。

关键词：房地产租赁商品房租中关村直管公房租金水平房租标准大栅栏实证分析

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住房制度改革探析

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实事求是 1989年第4期 52-53页

作者：许建君新疆维吾尔自治区建设银行建经处

我国现行住房制度,不能从经济机制上制约不合理的住房需求,而住房的多少与个人的经济收入不挂钩,这就比较容易滋长不正之风。住房靠内部分配,不是按商品经济原则出售、出租,个人没有选择余地。

关键词：住房制度房地产交易房地产市场房地产管理内部分配房地产业住宅建设资金房租标准商品租金住房资金

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加快步伐解决住房保障问题——以新房新制度、新人新办法为突破口

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中国房地产 1994年第3期 22-25+62-63页

作者：杨鲁

我国解放后,城镇住房既作为消费资料对待,也做为生产资料对待,对大量出租的私有房产进行了定期定息的社会主义改造,对自住房产和少量出租的房产保护了私人所有权。在传统的产业经济体制下,城镇住房成了职工最大的实物福利项目,由国家包... 详细信息

我国解放后,城镇住房既作为消费资料对待,也做为生产资料对待,对大量出租的私有房产进行了定期定息的社会主义改造,对自住房产和少量出租的房产保护了私人所有权。在传统的产业经济体制下,城镇住房成了职工最大的实物福利项目,由国家包下了住房供给,分配住房只收取象征性的少量房租。城镇土地则收归国有,不准买卖租赁,只搞无期无偿划拨。这种住房制度实行以后,逐步走入了死胡同。由于国家财力不足,历年建设住宅很少,而人口不断增加,1978年全国人均住房面积只有3.6m;,住房十分困难,一时成

关键词：住房一般职工出租中国住房制度改革房租标准

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低房租探源

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中国房地产 1997年第10期 76-77页

作者：刘士铣

目前,公有房屋的房租偏低,仍是严酷的客观事实,尤以公有出租的居住房房租为甚.房租,原应包含租税(地租和国税)、建筑资本的利息、管理费、修缮费、保险费和折旧等因素组成,而现行的房租标准,与此距离还很远,即使要达到成本租金,也有一... 详细信息

目前,公有房屋的房租偏低,仍是严酷的客观事实,尤以公有出租的居住房房租为甚.房租,原应包含租税(地租和国税)、建筑资本的利息、管理费、修缮费、保险费和折旧等因素组成,而现行的房租标准,与此距离还很远,即使要达到成本租金,也有一大段道路要走.低房租决不是一朝一夕形成的.以上海为例:自从封建自然经济逐渐解体、城市手工业、商业日趋发展,房屋租金受供求规律的影响,一直保持着上升的势头,尽管中间曾因政治动乱而出现短期的曲折.在1843年清皇朝于鸦片战争中战败、辟上海为商埠以前,南市旧城区小东门外的商市已很繁荣,沿浦一带,以银两计租的市房房租之高,令人咋舌.后因太平天国小刀会起义的影响,上海租界才得以独特的政治条件,取代了小东门的繁华.外国冒险家从北美运来的廉价木材建成的名为“本格罗”木屋。

关键词：房租低房租公有房屋房租标准

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也来作一个横比

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瞭望 1990年第4期 13-14页

作者：华丁

有比较才能有鉴别。比较的方法,为人类认识事物打开了一扇大门。有纵比——比古往今来;有横比——比左邻右舍。据说时下有人只爱横比不爱纵比,说纵比无非是忆苦思甜那一套,往后看不往前看。笔者愿凑个热闹,也来作一次横比。先说住房。... 详细信息

有比较才能有鉴别。比较的方法,为人类认识事物打开了一扇大门。有纵比——比古往今来;有横比——比左邻右舍。据说时下有人只爱横比不爱纵比,说纵比无非是忆苦思甜那一套,往后看不往前看。笔者愿凑个热闹,也来作一次横比。先说住房。报载:1989年岁尾,美国中北部突遭寒流袭击。几个州风雪肆虐,气温骤然降至零下30到40华氏度。圣诞节之夜,一些原来可以蜷曲在建筑物通风口,借助漫溢出来的暖气余热暖暖身子的无家可归者,却因一些办公大楼节日停放暖气。

关键词：无家可归者华氏度人均居住面积房租标准漫漫长夜两居室四居室城镇居民国民财富社会保险金

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一些国家和地区克服腐败现象的经验

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党政论坛 1989年第3期 47-48页

作者：陈久泓上海仪表局党校

腐败现象是人类社会发展过程中的一种副产一品。克服腐败现象,是人类社会在进步过程中的一种斗争手段。历史证明,一个社会、一个国家要发展前进就必须不断地克服腐败,保持廉洁公正。如果一旦措施不力,腐败蔓延,那就必然导致没落衰亡。... 详细信息

腐败现象是人类社会发展过程中的一种副产一品。克服腐败现象,是人类社会在进步过程中的一种斗争手段。历史证明,一个社会、一个国家要发展前进就必须不断地克服腐败,保持廉洁公正。如果一旦措施不力,腐败蔓延,那就必然导致没落衰亡。对我们执政党产生的腐败现象,应该正视现实,既看到共产党产生腐败的因素和克服腐败的有利条件,也要重视其他国家、地区、政党在克服腐败方面的一些措施方法,才是正确态度。现将某些国家和地区在这方面的一些措施大致汇集介绍于下。1、建立有实权的管理机构。香港有廉政公署,新加坡有贪污调查局,瑞典有反贿赂研究所。这些机构能独立行使职权,不受其他机构干扰,而且得到最高当局的无保留支持。香港在1974年廉政公署成立以前,贪污风之盛是世界出名的。那时要想办成一件事,一般都要塞红包,人人都习惯于“台底交易”。

关键词：人类社会管理机构新加坡人一品房租标准腐朽思想投机活动会议发言奖金收入社会主义祖国

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正在进行中的我国城市住房制度改革(下)

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城市 1991年第1期 12-19页

作者：顾云昌

顾云昌的《正在进行中的我国城市住房制度改革》(上)发表于我刊的1990年4期(总第9期)上。作者在文章的上半部主要回顾了我国城市住房发展的三个阶段及我国住房制度改革的概况。作者在文章下半部对我国城市住房制度改革进行剖析,提出我... 详细信息

顾云昌的《正在进行中的我国城市住房制度改革》(上)发表于我刊的1990年4期(总第9期)上。作者在文章的上半部主要回顾了我国城市住房发展的三个阶段及我国住房制度改革的概况。作者在文章下半部对我国城市住房制度改革进行剖析,提出我国城市住房制度改革必须坚持继续深入贯彻发挥国家、地方、企业、个人四个方面积极性,解决住房问题的方针;必须坚持变公房无偿分配使用为有偿分配使用,关键在于提高房租标准以及鼓励和组织居民个人投资建房、买房,推行居民住房自有的政策。