检索结果-内蒙古大学图书馆

农村经济 2011年第4期 40-43页

作者：施建刚魏铭材同济大学经济与管理学院

本文从我国建设用地计划管理模式的利弊分析出发,对浙江省土地整理折抵指标有偿调剂的政策体系、现实意义和问题进行深入分析,认为土地整理折抵指标有偿调剂是对既有建设用地计划管理模式的重大完善,提出将土地整理折抵指标有偿调剂纳... 详细信息

本文从我国建设用地计划管理模式的利弊分析出发,对浙江省土地整理折抵指标有偿调剂的政策体系、现实意义和问题进行深入分析,认为土地整理折抵指标有偿调剂是对既有建设用地计划管理模式的重大完善,提出将土地整理折抵指标有偿调剂纳入计划管理体系是实现土地利用行政管制和市场调剂协调统一的一个可能路径。

关键词：计划管理土地整理折抵指标有偿调剂浙江

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安徽省土地整理折抵指标管控研究

安徽省土地整理折抵指标管控研究

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作者：刘曼秋安徽农业大学

学位级别：硕士

党的十八大报告提出：“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路,推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调,促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展”；安徽省秉... 详细信息

党的十八大报告提出：“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路,推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调,促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展”；安徽省秉承十八大精神,也对城镇化发展提出了明确要求,新型城镇化时代已经到来。通过对我国城镇化发展的回顾与梳理,可以发现,统筹城乡发展的难点在农村,焦点则在用地,因此土地整理在四化同步建设中发挥着至关重要的作用。而我国农村土地整理工作开展的时间不长,加之我国土地类型复杂,历史遗留问题多,在土地整理的政策层面和操作层面,都存在着很多的问题,亦有很大的完善空间。本文就是在这种背景下,展开了对土地整理折抵指标的研究,从管控的角度,对安徽省现有的土地整理模式和政策作出梳理和剖析,以期为政策的完善提供帮助,为安徽省新型城镇化建设做出贡献。本文首先宏观介绍了选题的研究背景,从新型城镇化的发展需要、国家土地政策扶持、建设用地需求大、人地矛盾突出等几个方面进行了分析。其次,本文对土地整理活动的国内外研究进行了梳理和归纳,为土地整理折抵指标政策的制定寻求理论依据。本文的第三部分,总结了安徽省土地整理折抵指标现行管控的实践,选取了最具有安徽特色、最能代表安徽土地整理效果的“整村推进”模式和“人地挂钩”模式,分析了土地管控的问题,试图剖析问题的症结。安徽省现行的土地整理折抵政策主要依循的是2006年安徽省国土资源厅发布的《安徽省土地整理新增耕地折抵建设用地指标管理暂行规定》。规定内要求：“折抵指标可以有偿调剂使用。折抵指标有偿调出时,其用作耕地占补平衡的补充耕地指标同时调出。有偿调剂遵循依法自愿,公平公开,市场运作的原则,由省国土资源主管部门统一管理。折抵指标有偿调剂费用,由双方自行协商确定”。本文的第四部分就通过分析安徽省实行土地整理折抵指标管控时出现的问题,借鉴其他省市的经验,针对现行土地整理折抵政策在管控方面存在的问题提出了相应的建议。

关键词：安徽省土地整理折抵指标管控

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土地发展权交易价格的形成机制及影响因素研究 ——以浙江省折抵指标交易市场为例

土地发展权交易价格的形成机制及影响因素研究 ——以浙江省折抵...

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作者：李庭芝浙江大学

学位级别：硕士

本文从当前中国耕地保护任务严峻与建设用地需求强烈之间的矛盾出发,指出现行建设用地计划管理制度损失了经济效率,造成了社会资源浪费。浙江省为了突破现行建设用地计划管理体制导致的困境,从1999年开始开展区域内建设用地指标有偿调... 详细信息

本文从当前中国耕地保护任务严峻与建设用地需求强烈之间的矛盾出发,指出现行建设用地计划管理制度损失了经济效率,造成了社会资源浪费。浙江省为了突破现行建设用地计划管理体制导致的困境,从1999年开始开展区域内建设用地指标有偿调剂和跨区域建设用地指标有偿调剂,形成了市场化程度较高、交易量较大的土地发展权交易市场。本文以大样本抽样调查为基础,通过建立规范的计量经济学模型,研究600多个调查样本,实证分析了折抵指标交易价格的形成机制,并重点探索政府干预对折抵指标市场价格的影响。得出以下结论：第一,某一地区的资源禀赋、经济发展水平等因素决定了该地区是供给方还是需求方,以及其对交易价格的心理预期。耕地资源越少,经济水平越高,对折抵指标的需求量越大。第二,折抵指标从时间角度来说是一种可耗竭资源,因此交易价格具有随着时间推移而不断上涨的趋势和特点。第三,交易价格会因为市级政府对县政府区域内交易谈判的参与、省级政府对各下级政府折抵指标使用量的配额管理而受到影响。行政干预具体的折抵指标交易过程会降低地级市内部交易价格,颁布使用配额管制政策则通过抑制需求降低价格,使得折抵指标交易市场偏离帕累托有效的均衡点。

关键词：农地保护发展权转让折抵指标政府干预交易价格

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对我国农村土地整理中指标折抵政策的探讨

对我国农村土地整理中指标折抵政策的探讨

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作者：董炎兵湖北大学商学院

一、农村土地整理政策的变化:从指标折抵到城乡建设用地增减挂钩自1999年1月1日《土地管理法实施条例》实施以来,到2006年3月27日《关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设的通知》的出台,在国务院或国家各部委发布的... 详细信息

一、农村土地整理政策的变化:从指标折抵到城乡建设用地增减挂钩自1999年1月1日《土地管理法实施条例》实施以来,到2006年3月27日《关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义新农村建设的通知》的出台,在国务院或国家各部委发布的农村土地整理方面法律法规中,涉及用农地整理新增土地面积折抵或挂钩城镇建设占用耕地的补偿指标的占有很大篇幅,可以说是农村土地整理项目运作和资金筹措的关键所在。其中明文规定用农地整理新增土地面积折抵或挂钩城市建设占用耕地的补偿指标共计10处。具体条文如下:

关键词：农村土地整理中央政府新农村建设有偿使用费新增建设用地农村建设用地整理城镇建设用地折抵指标土地整理工作新增耕地面积建设用地指标

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在“加快发展”的旗帜下——东中部地区土地管理工作座谈会观察与思考

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中国土地 2000年第12期 14-19页

作者：刘允洲韩三为刘祚臣叶红玲

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走山区特色的土地整理之路

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浙江国土资源 2003年第5期 24-25页

农村土地整理作为一项工程措施,对提高遂昌县耕地总体质量水平,促进经济发展和农业现代化建设等都具有积极意义。据统计,2002年遂昌县整理各类土地共2.6万亩,新增有效耕地0.4万亩,建成标准农田2.2万亩,取得土地整理折抵指标3000亩。该... 详细信息

农村土地整理作为一项工程措施,对提高遂昌县耕地总体质量水平,促进经济发展和农业现代化建设等都具有积极意义。据统计,2002年遂昌县整理各类土地共2.6万亩,新增有效耕地0.4万亩,建成标准农田2.2万亩,取得土地整理折抵指标3000亩。该年内建成的标准农田和取得的折抵指标数分别是前四年总和的2.1倍和2.2倍。

关键词：土地整理标准农田文件折抵指标土地整理工作山区特色

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按照“三个代表”要求做好国土资源管理工作

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今日浙江 2001年第22期 16-17页

作者：王松林浙江省国土资源厅

江总书记在"七一"讲话中指出:"全党同志无论在什么岗位上,都要对自己所从事的工作经常加以检查和总结,看看是不是符合先进生产力的发展要求,符合的就毫不动摇地坚持,不符合的就实事求是地纠正.这样,才能充分体现共产党... 详细信息

江总书记在"七一"讲话中指出:"全党同志无论在什么岗位上,都要对自己所从事的工作经常加以检查和总结,看看是不是符合先进生产力的发展要求,符合的就毫不动摇地坚持,不符合的就实事求是地纠正.这样,才能充分体现共产党人的先进性和时代精神."按照这个要求,厅党组中心组在学习江总书记"七一"重要讲话时,认真回顾了近几年来我省国土资源管理工作,大家认为,近几年来,省国土资源管理工作在指导思想上和实际工作中,始终坚持以经济建设为中心,紧紧围绕为我省提前基本实现现代化服务,认真履行国土资源调查、规划、保护、管理和合理利用职能,对促进我省经济和社会的可持续发展作出了努力.

关键词：国土资源管理土地利用总体规划耕地保护土地保护土地后备资源折抵指标土地整理整地 “三个代表”

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统一思想提高认识确保完成今年土地整理和标准农田建设任务——王松林厅长在全省土地整理暨标准农田建设现场会上的讲话

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浙江国土资源 2004年第10期 13-15页

这次全省土地整理暨标准农田建设现场会的目的是进一步统一思想、提高认识,针对新情况新问题,研究采取有效措施,确保完成今年200万亩土地整理其中170万亩标准农田建设的任务,为我省经济社会的可持续发展提供保障。

关键词：土地整理标准农田折抵指标

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以建促保切实加强耕地保护

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浙江国土资源 2003年第6期 24-26页

几年来,浙江省大力推进土地整理和农田的标准化建设,取得了明显成效,受到农民群众的欢迎,也得到各级政府领导的好评,省政府领导从政治的高度将这项工作概括为“利国利民利集体的大好事”。

关键词：农村土地整理国土资源行政耕地保护土地保护建设用地指标折抵指标土地整理项目

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市县动态

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浙江国土资源 2006年第6期 61-64页

淳安县临岐国土所“三变一谈”大降土地信访淳安县临岐国土中心所通过“三变一谈”走出了一条化解土地纠纷,降低土地信访的新路子。一是变“上访”为“下访”,该所规定每个国土员每星期必须保证4个工作日在乡村,对土地纠纷进行拉网式摸... 详细信息

淳安县临岐国土所“三变一谈”大降土地信访淳安县临岐国土中心所通过“三变一谈”走出了一条化解土地纠纷,降低土地信访的新路子。一是变“上访”为“下访”,该所规定每个国土员每星期必须保证4个工作日在乡村,对土地纠纷进行拉网式摸排,现场办公。二是变“治标”为“治本”,出台6个有关土地方面的文件并把有关国土方面的政府法规采

关键词：垦造耕地国土资源管理执法监察建设用地指标国土所土地信访宁波市国土资源局违法用地土地利用总体规划土地整理整地登记发证折抵指标土地开发整理周转指标

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