检索结果-内蒙古大学图书馆

中国房地产 1995年第2期 65-66页

作者：徐建国聂承华后勤工程学院

一、建立军队住房物业管理体制的思路随着社会主义市场经济的发展和军队住房制度改革的不断深化,一个新型住房保障体制的思路和模式正在酝酿形成,即实行“官邸式+社会化”的新型住房保障体制,确保军队干部”服役期间有房住,退役住房... 详细信息

一、建立军队住房物业管理体制的思路随着社会主义市场经济的发展和军队住房制度改革的不断深化,一个新型住房保障体制的思路和模式正在酝酿形成,即实行“官邸式+社会化”的新型住房保障体制,确保军队干部”服役期间有房住,退役住房有保障”。从我军实际出发,住房社会化可分两步走:第一步,先实行住房半社会化,即把原营区家属院或住地附近的家属生活区建成独立于主营区的军管住宅区;第二步,经过相当长的时期后,军官住宅区最终交给地方房管部门或房产公司,实行完全的社会化住房管理。要实现这一新型住房保障体制,关键是第一步住房半社会化的实现及管理（第二步由于住房交给地方管理与军队无直接关系,暂且不论）。笔者认为,对于半社会化的军官住宅区的管理,应建立军队住房物业管理体制,按照市场经济规律,进行单独的企业化管

关键词：物业管理工作住宅区部队市场经济军官经济体制军队住房物业管理体制

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为创建具有中国特色的物业管理体制而奋斗——李振东副部长在全国物业管理工作座谈会上的讲话(摘要)

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中国房地产 1995年第10期 7-10页

一、我国物业管理的发展和成就改革开放的十多年来,我国城镇住宅建设取得了巨大成就,房地产业的启动和房地产生产体制的改革首先是从住宅建设开始的。这些年来,城镇住宅小区的建设呈现出三个特点:一是数量多,近十年来共建成建筑面积在... 详细信息

一、我国物业管理的发展和成就改革开放的十多年来,我国城镇住宅建设取得了巨大成就,房地产业的启动和房地产生产体制的改革首先是从住宅建设开始的。这些年来,城镇住宅小区的建设呈现出三个特点:一是数量多,近十年来共建成建筑面积在5万平方米以上的住宅小区3000多个;二是规模大,正在建的北京望京小区总建筑面积达800万平方米;三是建设方式有了很大突破,在“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”原则指导下,居住区规划布局合理、配套日益完善。

关键词：物业管理工作城市管理体制城镇住宅建设物业管理公司物业公司李振东住宅小区物业管理体制座谈会摘要

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物业管理体制的法律思考

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中国房地产业 2006年第12期 63-65页

作者：范大平

“物业管理”,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。随着经济的发展和人民生活水平的不断提高,大... 详细信息

“物业管理”,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。随着经济的发展和人民生活水平的不断提高,大家对物业管理的要求也越来越高。但物业管理在国外有100多年的历史,而在我国,从深圳开始到目前只有二十多年的时间。我国的房屋管理体制和物权法律结构还很不完善,还有许多问题值得思考。

关键词：物业管理开发商合法权益物业公司业主业主委员会合同法民法民事法律关系物业服务物业管理纠纷物业管理体制业主大会物业管理合同

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物业管理体制与委托——代理理论

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中外房地产导报 1997年第3期 10-14页

作者：左令

为适应房地产品(特别是住房)消费在其长持续期内的有序与安全等方面的需求,就出现了一种时下被统称为“物业管理”的制度安排。本文试图以“委托——代理理论”来对这种制度的构成、运作及其发展前景作些分析,冀能有助于此项工作的改善。

关键词：物业管理单位委托——代理理论物业管理体制代理人初始委托人业主委员会产权人委托——代理关系合约共同体

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北京市民主党派和市工商联建言——加强政府职责完善住宅物业管理体制

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北京观察 2006年第8期 12-16页

2006年2月至5月,在居住小区物业管理问题调研过程中,课题组召开了居住小区物业管理专题讨论会,集中听取了政协委员、民主党派、专家学者以及社会各界对物业管理的看法和意见。由于调研选题是当前社会反映比较突出的问题,调研过程中呈现... 详细信息

2006年2月至5月,在居住小区物业管理问题调研过程中,课题组召开了居住小区物业管理专题讨论会,集中听取了政协委员、民主党派、专家学者以及社会各界对物业管理的看法和意见。由于调研选题是当前社会反映比较突出的问题,调研过程中呈现出各方面的高度重视与积极参与。北京市八个民主党派与市工商联都参与了此次调研。党派成员在调研过程中积极建言献策,提供了许多关于物业管理的现有调研成果及相关资料,发表了真知灼见。

关键词：物业管理体制民主党派工商联北京市政府职责建言调研选题住宅居住小区专题讨论会

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完善威海市物业管理体制的思路和建议

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城乡建设 2011年第5期 76-77页

作者：姜玉娟山东省威海市委党校

2010年,威海市不得不提的关键词就是"蓝色、休闲、宜居",借力体育赛事和文化交流活动打响了"蓝色休闲之都,世界宜居城市"的城市品牌。在和谐社区的构建过程中,物业管理作为社区建设的载体和有机组成部分,社区建设... 详细信息

2010年,威海市不得不提的关键词就是"蓝色、休闲、宜居",借力体育赛事和文化交流活动打响了"蓝色休闲之都,世界宜居城市"的城市品牌。在和谐社区的构建过程中,物业管理作为社区建设的载体和有机组成部分,社区建设中许多内容需要依托物业管理服务来进行,只有一栋栋住宅管理有序,一片片

关键词：物业管理服务宜居城市城市品牌住宅区物业管理工作物业服务企业物业管理企业服务业物业管理体制威海市

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探寻物业管理体制纠纷原因

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北京观察 2006年第8期 17-18页

作者：温春娟

1995年,北京市政府发布《北京市居住小区物业管理办法》,全市新建小区全面实行物业管理.但近年来,物业管理纠纷急遽上升,据市消费者协会2005年1月对百个小区5000位业主问卷调查,高达73%的业主对物业公司不满意.造成目前物业管理领域矛... 详细信息

1995年,北京市政府发布《北京市居住小区物业管理办法》,全市新建小区全面实行物业管理.但近年来,物业管理纠纷急遽上升,据市消费者协会2005年1月对百个小区5000位业主问卷调查,高达73%的业主对物业公司不满意.造成目前物业管理领域矛盾复杂的因素是多方面的:既有部分业主消费观念滞后,对物业管理有偿服务还不适应的问题,也有物业管理企业运作不规范,服务意识和服务水平难以满足业主需求的问题;既有物业管理法律法规不完善问题,也有政府部门监管不到位问题.本文从制度变迁的角度,通过对物业管理制度变迁背后利益关系的分析,剖析物业管理纠纷的深层原因.

关键词：物业管理体制物业管理纠纷深层原因北京市政府消费者协会探寻居住小区物业管理制度有偿服务问卷调查

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加强政府职责完善住宅物业管理体制

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北京观察 2006年第2期 25-26页

作者：民建北京市委民建北京市委

物业管理是社会主义市场经济下住房制度改革的重要组成部分.十余年来,物业管理在推进住房商品化、美化居住环境、改善城市管理等方面发挥了重要作用.然而,随着物业管理服务范围的扩大,物业纠纷日益突出,影响了居民的正常生活,妨碍和谐... 详细信息

物业管理是社会主义市场经济下住房制度改革的重要组成部分.十余年来,物业管理在推进住房商品化、美化居住环境、改善城市管理等方面发挥了重要作用.然而,随着物业管理服务范围的扩大,物业纠纷日益突出,影响了居民的正常生活,妨碍和谐社会建设,不利于首都的社会稳定.

关键词：物业管理体制政府职责社会主义市场经济住宅住房制度改革物业管理服务住房商品化组成部分居住环境城市管理

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对物业管理体制建设问题的探讨

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中外房地产导报 1996年第20期 36-37页

作者：任啸

在我国,物业管理是一门新兴行业,它兴起于香港、新加坡。物业管理之所以被我国接受,与我国改革开放以及住房制度的进一步改革有着密切的关系。许多国家的经验证明,一个运行良好的物业管理体制的建立,不仅是房地产业成熟的标志,而且是房... 详细信息

在我国,物业管理是一门新兴行业,它兴起于香港、新加坡。物业管理之所以被我国接受,与我国改革开放以及住房制度的进一步改革有着密切的关系。许多国家的经验证明,一个运行良好的物业管理体制的建立,不仅是房地产业成熟的标志,而且是房地产业持续发展的保证。在我国,传统的房产管理形式是行政性体制,是各单位、街道办事处或房管局(所)管理。在这种体制下。

关键词：物业管理体制物业管理公司建设问题业主房管局作业层房产管理公产房房地产业社区管理

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改革与创新：物业管理体制的发展之魂

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住宅与房地产 2013年第1期 58-61页

作者：张晋

一、旧有的物业管理体制模式，正遇到难以绕过的瓶颈“改革”是引领物业管理体制“发展”的“魂”。一个人，如果没有了灵魂，他就是一具僵尸。那么，一个体制，如果没有了“魂”，它会是什么7大家不妨去想像。

关键词：物业管理体制改革创新管理体制模式

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