检索结果-内蒙古大学图书馆

作者：晏国菀重庆建筑大学

学位级别：硕士

该文明确地提出了现代物业管理概念,并和传统房屋管理及其他一引起些物业管理的概念进行了清晰的界定和全面的分析比较,指出现代物业管理是在市场经济条件下的产物,是社会分工与专业化发展的必然结果,从而建立了社会主义市场经济的条件... 详细信息

该文明确地提出了现代物业管理概念,并和传统房屋管理及其他一引起些物业管理的概念进行了清晰的界定和全面的分析比较,指出现代物业管理是在市场经济条件下的产物,是社会分工与专业化发展的必然结果,从而建立了社会主义市场经济的条件下,物业管理的模式必然要以市场经济为主导,该文对物业管理企业化的执行机构--物业管理公司的模式进行了全面的分析研究,指出中国物业管理市场还处于萌芽阶段,有待逐步建立优胜劣汰的市场竞争机制,讨了直接影响到物业管理生存质量的资金问题,同时提出一些有益的建议,并运用模糊数学理论建立了综合评判物业管理效果的模型,从而对物业管理效果提出了定量分析方法.现代物业管理作为一项神会化程度较高的经济活动,健全的法律体系和完善的规章制度是物业管理健康发展的前提,该文就物业管理立法和物业管理制度的建立作了有探索.最后,对计算机参与物业管理的必要性和物业管理信息系统的建立进行了分析和研究.

关键词：物业管理模式物业管理企业化运行模式模糊数学物业管理立法物业管理制度现代物业管理

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军队营区物业管理模式

军队营区物业管理模式

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作者：高超北京建筑大学

学位级别：硕士

十八届三中全会指出要“拓展军队保障社会化领域”。军队营区实施社会化物业管理有利于利用社会上物业管理的专业力量,解决军队靠自身行政力量管理营区存在的编制缺乏,软硬件落后等问题,改变住户不满意,管理人员遭埋怨的局面,提高部队... 详细信息

十八届三中全会指出要“拓展军队保障社会化领域”。军队营区实施社会化物业管理有利于利用社会上物业管理的专业力量,解决军队靠自身行政力量管理营区存在的编制缺乏,软硬件落后等问题,改变住户不满意,管理人员遭埋怨的局面,提高部队干部工作和生活居住水平。但是鉴于军队营区在安全保密等方面的特殊要求,军队营区也不能全面地实施社会化管理。本文梳理了英国、美国、新加坡、法国、比利时、瑞士、德国、匈牙利、韩国、日本等国和香港、台湾、内地的物业管理模式,归纳总结了可供军队营区物业管理借鉴的经验。分析了我军营区的特点、住房保障模式、现状和存在的问题,构建了三种军队营区物业管理可采用的模式,并对其进行分析比较,从理论上分析了三种模式选取的指标体系。给出了我军应用三种物业管理模式的总体方案、组织结构、运行机制和配套建设设想。并应用于某营区物业管理的实际,在调查问卷的基础上,描述了某营区不同的物业管理模式,对其进行比较分析,给出了改进营区物业管理的措施建议。

关键词：军队营区物业管理模式行政管理社会管理

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招商局“技术型”、集约化”物业管理模式设计与应用

招商局“技术型”、集约化”物业管理模式设计与应用

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作者：朱怀宝中国科学技术大学

学位级别：硕士

在过去的20多年里，中国的物业管理行业得到迅速的发展，已经成为一个市场发展空间广阔、前景良好、富有活力的行业，在我国经济建设、城市管理、社区建设等方面发挥日益重要的作用。

关键词：物业管理模式

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河南省高校教职工家属区物业管理模式研究

河南省高校教职工家属区物业管理模式研究

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作者：罗睿中原工学院

学位级别：硕士

物业管理自二十世纪八十年代从香港引入到中国内地,目前历时较短,尤其是研究高校教职工家属区物业管理模式的内容非常有限,存在问题也相对较多,尝试性解决高校教职工家属区物业管理在实践中面临的问题及矛盾,研究发展趋势,选择更加适合... 详细信息

物业管理自二十世纪八十年代从香港引入到中国内地,目前历时较短,尤其是研究高校教职工家属区物业管理模式的内容非常有限,存在问题也相对较多,尝试性解决高校教职工家属区物业管理在实践中面临的问题及矛盾,研究发展趋势,选择更加适合的物业管理模式,促进河南省高校教职工家属区物业管理的长远发展,是本文研究的意义所在。本文采用文献法、对比分析法、实证研究法,运用经济学、法学等相关知识,从基本的物业管理相关理论概念入手,剖析高校教职工家属区物业管理的概念、模式、内涵、特征和对相关主体范围的界定,指出高校教职工家属区物业管理的根本宗旨是服务,目的是实现经济效益和社会效益的协调发展。在实证研究方面,通过调研河南省内几所高校,总结河南省高校教职工家属区物业管理的三种模式,并对三种物业管理模式的概念进行界定,优点、缺点及存在问题进行分析,在借鉴英国、美国、新加坡、香港等国内外物业管理和社会上物业公司优秀管理经验的基础上,从宏观和微观角度尝试性提出完善家属区物业管理的对策及建议。通过研究国家的相关政策,认为河南省高校教职工家属区的物业管理,具有向社会化发展的必然趋势。因此,在高校教职工家属区物业管理模式上更加倾向于选择完全市场化、社会化型的物业管理模式。通过引入社会上专业的物业公司,对高校教职工家属区物业进行服务和管理。建设具有高校特色的教职工家属区物业管理模式。

关键词：物业管理物业管理模式河南省高校

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住宅小区——物业管理模式

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住宅科技 1995年第6期15卷 26-29页

今年4月1日,国家《城市新建住宅小区管理办法》正式实施,该办法明确规定“住宅小区应当推行社会化、专业化管理模式,由物业公司统一实施专业管理”。同时,国家建设部房地产“八五”期末至2000年要实现的九大目标中也明确提出“社会比、... 详细信息

今年4月1日,国家《城市新建住宅小区管理办法》正式实施,该办法明确规定“住宅小区应当推行社会化、专业化管理模式,由物业公司统一实施专业管理”。同时,国家建设部房地产“八五”期末至2000年要实现的九大目标中也明确提出“社会比、专业化物业管理和修缮的房屋占社会总量比重分别达20％和40％”。深圳、广州等市住宅小区物业管理成功的经验,更有力地促进了全国各地住宅小区物业管理的开展。但住宅小区物业管理应如何建立模式。至今仍未有一个统一的范例。本文想就此谈点看法。

关键词：居住区物业管理模式运行机制

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物业管理模式分析与借鉴

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现代物业(上旬刊) 2007年第15期 78-80页

作者：李哲中南财经政法大学

本文通过对新加坡和我国港台地区物业管理经验的介绍,分析了各类物业管理模式的特点,在总结其特点的基础上突出了物业管理模式的重要性,并结合中国内地物业管理的现状,提出了借鉴先进经验改进发展物业管理模式的建议。

关键词：物业管理模式分析借鉴

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GZD项目“互联网+”物业管理模式的研究

GZD项目“互联网+”物业管理模式的研究

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作者：杨文清西安建筑科技大学

学位级别：硕士

现如今,“互联网+”正处于蓬勃发展阶段,而各项信息技术与人们生活的联系也更加紧密,特别是服务行业。在服务方面,人们的要求越来越高,他们的需求处于动态变化中,且更加青睐智能化的服务方式。由于国内外房地产事业的飞速发展,而物业管... 详细信息

现如今,“互联网+”正处于蓬勃发展阶段,而各项信息技术与人们生活的联系也更加紧密,特别是服务行业。在服务方面,人们的要求越来越高,他们的需求处于动态变化中,且更加青睐智能化的服务方式。由于国内外房地产事业的飞速发展,而物业管理行业也抓住了这一机会,步入了飞速发展时期,其在规模、服务人员等方面呈现出良好的发展势态,我国物业管理的地位也较之前有大幅度提升。自互联网技术的诞生和发展后,人们摒弃了传统落后的思维方式,而这些技术能够在短时间内为人们提供所需的信息,并将线上、线下服务有机结合在一起。而借助于互联网与物业的融合,能够为人们的日常生活带来更多方便,能够掌控自己的生活方式,提升生活品质。同时,也让人们能够积极地参与到社区的讨论。由此可知,借助于互联网技术对物业管理服务进行优化和完善,在经济与现实中都意义重大。本次研究围绕GZD项目展开研究,旨在明确该项目当前物业管理中存在的不足之处,在互联网思维和相关技术的帮助下,针对新型物业管理模式展开多维度分析与研究。首先,本次研究采用案例分析法和文献研究法展开,对当前国内外物业管理的发展情况做深入分析和探索,在此基础上对物业管理的相关理论做深入剖析和梳理;其次,全面概述GZD项目物业管理当前发展情况,结合问卷调查的形式对其存在的问题做深入剖析和调查,分析问题主要包括物业服务业务单一、管理信息化水平低和物业服务费用较高等,基于上述问题进行收入探究,得出如下原因:物业创新力度不足、信息化管理软件缺失、物业服务收费不透明等。然后,在介绍“互联网+”物业管理新模式的基础上,分析了GZD项目“互联网+”物业管理创新的必要性,探究了GZD项目“互联网+”物业管理创新的可行性,并以此为基础构建科学可行的新型物业管理架构,同时研究其管理路径、管理方法、管理架构等内容。基于以上分析,提出GZD项目“互联网+”物业管理模式创新的提升策略和实施措施,包括丰富物业管理服务业务、提升物业管理信息化水平和创建居民与物业公司共管方式等。最后针对改进方案以及实施做出效果评估和保障措施的提出。本研究在合理融入互联网思维和技术优化物业管理模式的基础上,充分结合理论与实践,全面促进物业管理水平的提升,强化物业服务能力。本次研究旨在为物业公司提供一定帮助,使其能够借助于互联网技术开始赋能升级,明确客户的实际需求,降低服务过程中的成本和风险,并在大数据的帮助下为客户提供高质量的产品和服务,在市场竞争中取得胜利,并实现利益最大化的目标。

关键词：物业服务物业管理模式互联网+ 研究

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老旧小区物业管理模式创新研究 ——以海淀区花园路街道为例

老旧小区物业管理模式创新研究 ——以海淀区花园路街道为例

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作者：王洪葛北京邮电大学

学位级别：硕士

老旧小区环境综合改造工程使老旧小区面貌焕然一新,硬件设施大幅改善,深得居民肯定。然而,老旧小区的管理水平没有跟进提升,物业管理始终处于较弱或空白状态,改造不久后老旧小区又恢复了脏乱差的状态,居民对此反应强烈。老旧小区的物业... 详细信息

老旧小区环境综合改造工程使老旧小区面貌焕然一新,硬件设施大幅改善,深得居民肯定。然而,老旧小区的管理水平没有跟进提升,物业管理始终处于较弱或空白状态,改造不久后老旧小区又恢复了脏乱差的状态,居民对此反应强烈。老旧小区的物业管理问题直接影响着为民工程的实施效果,亟需从老旧小区特点出发,建立长效管理机制,探索切实可行、科学有效的物业管理模式。本文通过对海淀区花园路街道调研,总结分析了老旧小区物业管理存在的问题及原因,老旧小区特殊性决定了其无法直接进行市场化的物业管理,而应当采取收费较低、标准较低的准物业管理,这是改善老旧小区管理水平的有效途径。本文提出了以“自我服务管理”为核心的准物业管理模式,并从老旧小区硬件条件和居民主观意愿两方面论证了推行的可行性。最后,本文从基层政府、自治组织、居民个人、社会组织四个维度阐明了推行自我服务管理的思路,并从管理体系、运行机制、宣传引导、资金管理使用办法、运行模式五大方面提出了具体实施措施。

关键词：老旧小区物业管理模式自我服务管理准物业管理

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民办高校后勤物业管理模式的研究 ——以HD学院为例

民办高校后勤物业管理模式的研究 ——以HD学院为例

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作者：孙勇吉林大学

学位级别：硕士

作为高校管理工作中重要组成模块——后勤物业管理是确保高校教研日常科研教研工作的基础保障之一。同理,民办高校后勤物业管理同样在为人才培养工作提供着不可或缺的服务和保障,诸如:保证器材设备、维护校园环境、服务育人需求、创造... 详细信息

作为高校管理工作中重要组成模块——后勤物业管理是确保高校教研日常科研教研工作的基础保障之一。同理,民办高校后勤物业管理同样在为人才培养工作提供着不可或缺的服务和保障,诸如:保证器材设备、维护校园环境、服务育人需求、创造适宜环境、维护正常秩序等等。在我国高校后勤物业化由研校自办转为第三方物业公司介入后,民办高校的物业管理也随之进行改革。随着高校后勤物业逐步剥离高校管理的统筹经营,变得更加专业化,规范化。由此,许多民办高校的物业管理根据自身的特点和实际,在运作模式上进一步探索和尝试做了一些改进,以满足办研育人工作对后勤物业管理的需求。但后勤物业管理在实际的运营效果上仍然存在诸如模式设计不科研;成本控制失效等诸多问题。成为当前民办高校后勤物业管理亟待解决的普遍性问题。本文以HD研院为研研对象,分析其后勤物业管理模式,研研其存在的问题,提出适合该校的后勤物业管理模式,同时根据研校特点提出后勤物业管理未来的发展方向。

关键词：高校后勤后勤物业管理民办高校物业管理模式

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我国物业管理模式的探讨及其信息系统的开发

我国物业管理模式的探讨及其信息系统的开发

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作者：魏广玉哈尔滨建筑大学

学位级别：硕士

该文在对物业管理理论分析的基础上,调查分析了美国、新加坡、香港等国家或地区以及中国部分城市的物业管理状况,通过对国内外物业管理模式的比较分析,总结归纳出各国物业管理发展的几种典型模式,并提出了中国物业管理模式的取向以及中... 详细信息

该文在对物业管理理论分析的基础上,调查分析了美国、新加坡、香港等国家或地区以及中国部分城市的物业管理状况,通过对国内外物业管理模式的比较分析,总结归纳出各国物业管理发展的几种典型模式,并提出了中国物业管理模式的取向以及中国物一管理发展的几点对策和建议.

关键词：物业管理模式管理信息系统

来源：评论

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