检索结果-内蒙古大学图书馆

今日财富 2020年第10期 195-196页

作者：韩斐广州恒运企业集团股份有限公司

近年来,伴随国家节能减排的压力和要求,光伏等可再生清洁能源得以全面、快速发展,"农光互补"、"林光互补"、"渔光互补"等复合用地模式广泛应用。光伏发电项目建设占地规模较大,虽然对光伏复合项目的开发... 详细信息

近年来,伴随国家节能减排的压力和要求,光伏等可再生清洁能源得以全面、快速发展,"农光互补"、"林光互补"、"渔光互补"等复合用地模式广泛应用。光伏发电项目建设占地规模较大,虽然对光伏复合项目的开发建设已出台相关土地政策予以支持,但光伏行业有关的土地税收政策缺乏配套、不够明确,尤其是光伏复合用地模式与农、林、渔等农业领域发生直接联系,使得光伏土地经营权流转的涉税更加复杂。因此,本文对光伏复合项目土地经营权流转过程中可能涉及的税务问题进行了梳理与思考。

关键词：光伏项目城镇土地使用税耕地占用税一次性补偿三方协议土地税收政策用地模式增值税政策涉税问题

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A公司康养小镇建设中获取用地的战略及法律合规风险管控研究

A公司康养小镇建设中获取用地的战略及法律合规风险管控研究

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作者：何秀菊云南大学

学位级别：硕士

康养产业是21世纪的新兴产业,是现代服务业的重要组成部分,关系到国民健康并影响社会经济的发展。近年来,国家先后发布《关于促进健康服务业发展的若干意见》、《“健康中国2030”规划纲要》等文件,随着人们生活工作压力的日益加大,普... 详细信息

康养产业是21世纪的新兴产业,是现代服务业的重要组成部分,关系到国民健康并影响社会经济的发展。近年来,国家先后发布《关于促进健康服务业发展的若干意见》、《“健康中国2030”规划纲要》等文件,随着人们生活工作压力的日益加大,普遍需要一定的时间和空间缓解身心,修养生息。而国内符合要求的健康旅游目的地供需严重失衡,为康养小镇的建设提供了市场契机。十九大以后,国家发改委等部门发挥政府主导作用,整合优势资源为涵盖诸多业态的康养小镇建设提供重要政策支持。A公司也投身康养小镇的建设和开发中,项目启动之初首先面对的就是康养小镇项目建设中获取用地的难题和风险。由于我国土地制度以社会主义公有制为基础和核心,土地管理严格遵守总体规划和生态红线,虽然国家土地政策不断完善且不断出台支持性政策,但涉及到土地的相关法律和政策内涵十分丰富繁杂,对企业来说,如何制定出既符合国家土地政策,又能降低企业成本并符合项目长远发展的用地战略,合法合规地降低用地成本是一个难度很大的课题,用地风险给康养小镇项目的开发带来诸多不确定性。本文以可持续发展及COSO全面风险管理理论为指导,运用文献研究法、归纳分析法、案例分析法等研究方法,通过对A公司投资建设的两个康养小镇项目“西山智慧生命园”及“南湖生态城PPP项目”的案例分析,对A公司如何运用COSO理论管控康养小镇建设中获取用地的战略和法律合规风险进行了思考和研究,提出了管控风险的基本思路和方法。现阶段,各地康养小镇的建设已驶入快车道,土地问题已成为影响项目进展的主要因素。希望本文研究能对企业参与康养小镇的开发和建设在规避用地风险方面起到参考作用,不足之处有待在今后的研究中予以补充和完善。

关键词：康养小镇土地政策用地模式风险研究

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生态美产业兴百姓富

生态美产业兴百姓富

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榆林日报

作者：市委改革办

今年9月13日，习近平总书记在高西沟考察时指出，“高西沟是黄土高原生态治理的一个样板，你们坚持不懈开展生态文明建设、与时俱进发展农村事业，路子走的是对的”。全体村民深受鼓舞、倍感振奋。高西沟位于米脂城北20公里，全村人口19... 详细信息

今年9月13日，习近平总书记在高西沟考察时指出，“高西沟是黄土高原生态治理的一个样板，你们坚持不懈开展生态文明建设、与时俱进发展农村事业，路子走的是对的”。全体村民深受鼓舞、倍感振奋。高西沟位于米脂城北20公里，全村人口195户600人，总面积4平方公里，林草覆......

关键词：高西沟村生态美用地模式村集体修梯田

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用地制度创新助推项目高效落地 A02

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海南日报

作者：陈雪怡朱春龙尹建军

海口江东新区白驹大道改造及东延长线项目预计6月完工。届时，这条道路不仅能给人们带来全新的出行体验，还能为全省提供“全新的发展经验”。“这是一条实践了‘只征不转’‘不征不转’土地利用方式的道路。”5月14日，省自然资源和规... 详细信息

海口江东新区白驹大道改造及东延长线项目预计6月完工。届时，这条道路不仅能给人们带来全新的出行体验，还能为全省提供“全新的发展经验”。“这是一条实践了‘只征不转’‘不征不转’土地利用方式的道路。”5月14日，省自然资源和规划厅相关负责人表示，去年我省出台《?

关键词：延长线用地制度用地单位农用地转用土地所有权用地模式用地政策

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基于轨道站点的城市土地集约使用模式研究

基于轨道站点的城市土地集约使用模式研究

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作者：王晓华侨大学

学位级别：硕士

随着城市化的发展,城市规模不断扩张,城市建设用地不断蚕食着生态环境用地。与此同时城市内部交通运输压力也在不断增加。城市轨道交通具有运量大、速度快、污染小、可靠性强、相对占地面积小的特点。因此大量城市,尤其是特大城市通过... 详细信息

随着城市化的发展,城市规模不断扩张,城市建设用地不断蚕食着生态环境用地。与此同时城市内部交通运输压力也在不断增加。城市轨道交通具有运量大、速度快、污染小、可靠性强、相对占地面积小的特点。因此大量城市,尤其是特大城市通过发展轨道交通缓解城市交通问题并试图通过轨道交通引导城市用地发展。本文以轨道交通站点为切入点,研究城市土地集约使用模式。在内容上,首先,本文以“TOD”理论、公交都市理论、同心圆理论、区位和地租理论、可持续发展理论为理论基础,梳理了轨道交通与城市土地利用的互动关系、轨道站点周边土地使用的相关研究、城市土地集约使用方面的研究、空间绩效相关研究,明确了轨道交通站点与城市土地集约使用之间的关系,提出基于轨道交通站点的城市土地集约使用要点。其次,在协同发展、多维综合、效益最优的构建目标基础上,建立了基于轨道站点的城市土地集约使用模式及综合评价体系,将模式指标分为三个维度,分别分析解释每个指标、提出其理想状态,并说明综合评价的计算方法。最后,以厦门市的土地使用情况作为分析对象,考量厦门在轨道交通建设背景下的城市土地集约使用状况,针对厦门提出城市用地发展模式建议。本文从城市土地使用与轨道交通协同互促的角度分析了城市土地集约使用方法,构建了基于轨道站点的城市土地集约使用模式,为“轨道城市”的建设发展提供了一定的理论支撑,也为其他轨道交通城市的土地集约使用提供建议与参考。

关键词：轨道站点土地集约空间绩效用地模式

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绿色出行视角下欧洲生态社区规划实践的经验与启示

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建筑与文化 2019年第10期 184-186页

作者：杨琪瑶蔡军陈飞大连理工大学建筑与艺术学院

欧洲是绿色交通理念与实践的先驱,已开展诸多成功引导居民绿色出行的生态社区规划实践.我国生态社区研究与实践偏重绿色建筑、可再生能源及废弃物管理等内容,对绿色交通关注较少.文章通过典型案例,从用地模式、路网形式与停车策略三个... 详细信息

欧洲是绿色交通理念与实践的先驱,已开展诸多成功引导居民绿色出行的生态社区规划实践.我国生态社区研究与实践偏重绿色建筑、可再生能源及废弃物管理等内容,对绿色交通关注较少.文章通过典型案例,从用地模式、路网形式与停车策略三个方面剖析欧洲生态社区为支持绿色交通发展采用的规划方法.研究表明,促进绿色出行需多方面协作,离不开小均布、大紧凑的混合土地利用,安全、便捷、舒适的非机动交通体系,限速、限行、限停的小汽车出行环境以及高效率、高品质的公共交通系统.我国社区需因地制宜地选择适宜的开发模式和实施路径,促进居民出行结构优化.

关键词：绿色出行生态社区用地模式路网形式停车策略

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自然资源开发利用管理的策略选择——关于推进TOD模式的政策思考

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中国土地 2019年第7期 18-21页

作者：宫玉泉自然资源部咨询研究中心

TOD是美国城市规划和建筑设计师彼得·卡尔索普提出的一种新的发展模式,其核心理念是通过改变用地模式,系统解决原有以汽车为导向的城市发展模式导致的土地资源浪费、能源消耗过大、环境污染等问题。TOD模式兼容了资源节约、环境保... 详细信息

TOD是美国城市规划和建筑设计师彼得·卡尔索普提出的一种新的发展模式,其核心理念是通过改变用地模式,系统解决原有以汽车为导向的城市发展模式导致的土地资源浪费、能源消耗过大、环境污染等问题。TOD模式兼容了资源节约、环境保护、经济发展等多重目标,与我国自然资源开发利用管理目标多有契合,值得研究借鉴。

关键词：利用管理乡村振兴战略公共交通建设 TOD 用地模式公共交通导向多重目标政策思考策略选择

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我国西南部岩溶石漠化地区铝土矿矿业用地模式研究——以广西平果铝土矿为例

我国西南部岩溶石漠化地区铝土矿矿业用地模式研究——以广西平果...

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作者：魏鑫中国人民大学

学位级别：硕士

在国民经济高速发展进程中，矿业经济借助于需求的拉动和内外环境、条件的改善，表现出旺盛的活力，取得长足进步与发展，为国民经济高速发展提供了不可替代的资源保障。因矿藏与土地密不可分的关系，伴随着矿业的发展，与之而来的“矿... 详细信息

在国民经济高速发展进程中，矿业经济借助于需求的拉动和内外环境、条件的改善，表现出旺盛的活力，取得长足进步与发展，为国民经济高速发展提供了不可替代的资源保障。因矿藏与土地密不可分的关系，伴随着矿业的发展，与之而来的“矿业—土地”矛盾、“土地—矿产—民生”三者之间的问题也日益突出凸现。\n 在我国矿地矛盾比较突出的西南部地区，岩溶地貌分布广泛，造成了地表水很难存留，缺水现象普遍，同时石漠化严重，耕作层浅薄甚至地表岩石裸露，加剧了粮食生产与矿业开发的矛盾，在矿产开发中保护和合理利用好土地资源，成为地区经济发展和人民生活水平提高的重要保证。\n 目前，我国不少地方已经开展了矿业用地试点，但在指导思想上还缺乏统一的认识，操作规程上也缺乏统一的标准，一定程度上制约了矿业用地制度改革的实践积累和经验总结。解决好矿业用地问题，不仅是矿业发展本身的迫切需要，更是落实国家创建资源节约型、环境友好型社会、构建和谐社会方针的要求，和落实科学发展观，实现经济、环境、社会可持续发展的要求。本文将系统研究岩溶石漠化地区铝土矿矿业用地模式，深入分析其矿业用地模式及适用条件，并以广西平果铝土矿矿业用地为例进行实证分析，以丰富矿业用地理论，促进制度供给，不断指导实践。\n 本文主要研究了以下内容:\n 一、研究探讨了我国西南地区铝土矿矿业用地模式，即“基础建设→采矿生产→复垦还地→效益放大”流程，依据平果县基础农业的实际情况，政府政策储备和试点先行的具体内容，分析了中国铝业广西分公司就平果铝铝土矿采矿临时用地报批、批后实施、采矿、工程复垦和还地的完整工作闭环，尝试破解因采矿占地导致农民失地的难题，力求在降低企业获取土地成本的同时，通过科学用地有效促进农民增收、维护社会稳定，做到政府、企业、农户三方满意，实现采矿占地、复垦还地的良性循环，达到集约节约用地的目的。\n 二、研究分析矿产开发利用规划与土地利用规划的衔接问题，加强采矿临时用地计划性和确定性，形成科学系统的矿产开发利用规划与土地利用规划，为铝土矿矿业用地提供了可靠的计划指导。分析矿业用地土地审批权与探矿权采矿权的衔接问题，理顺矿业用地土地审批权与探矿权、采矿权的衔接关系，实施以产业换资源策略，加强政府企业沟通协调，寻求对实施资源获取规划的支持。探讨土地置换与用地退出机制及相应土地权属管理，解决矿业用地实际操作过程中发现的问题，探讨对促进土地集约利用，完善矿业土地政策，处理好各方利益关系，实现矿业、经济、社会可持续发展的可行性方法。\n 三、研究分析矿山用地耕地占补平衡实现方式与途径，结合矿业用地补偿方式及标准，被征(用)地群众安置途径、矿山土地复垦技术标准、方案编制、土地复垦费列支和标准等，探索进一步建立有利于维护农民权益、促进土地合理利用、保障生产需要的矿业用地管理方式。研究解决矿产开发利用中拥有土地使用权与拥有探矿权、采矿权三者之间的不同权利主体利益的实践冲突及法律冲突的有效法律政策和协调机制，促进矿业有序发展。\n 研究分析的思路为，在矿业开采、空间区位、土地经济供给、可持续发展等理论的基础上，采用矿业用地管理的基本原理和研究方法，一是收集相关政策依据，背景材料包括我国西部大开发战略的部署和开展情况、滇桂黔石漠化片区区域发展与扶贫攻坚规划、西南地区岩溶石漠化对矿业开采、土地复垦和农民生产生活的影响情况，矿山环境治理和建设绿色矿山情况等，政策支持方面包括广西平果铝土矿采矿用地试点方案、国土资源部批复意见、广西壮族自治区有关文件、实施管理规范专家验收组意见等，二是深入平果铝矿山部和采矿现场收集资料，包括平果铝企业运营、矿区分布、当地铝土矿开采特点和模式、开采和复垦流程、企业效益等，了解矿业用地的政策、社会和技术基础，梳理临时用地模式适用范围、指导思想、目的意义、主要任务和具体做法，以及在规划、制度规划方面的基础建设情况。三是走访马头镇、新安镇等农户进行实地调研，选取被临时占地农民50户，采取访谈形式了解征地前后农业生产和生活情况，临时用地期间农民生计和出路，矿业用地复垦还地后地力情况等，四是对照基础理论开展实证分析，针对平果铝土矿矿业用地特点和用地类型，探讨矿业用地现状及存在的问题，分析“农户—政府—矿业企业”三位(一)体的利益博弈关系。\n 通过对我国西南部岩溶石漠化铝土矿矿业用地模式的研究，确立“科学高效开采、因地制宜复垦、建设经济潜力绿色矿山、造福后代可持续发展”的矿地和谐理念，总结形成矿地循环经济发展之路，并提出“土地扶贫”理念。通过实施“剥离-采矿-复垦-还地”一体化联合工艺，通过工业反哺农业和农村土地流转途径，实施采空区复垦土地“公司+农户”的经营模式，通过政府牵头、矿山企业推动、农业公司引领、农民土地入股的方式，按照“宜种宜养宜游”的原则规划

关键词：铝土矿行业用地模式退出机制西南地区

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重庆:发力生态文明建设

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城乡建设 2017年第24期 45-46页

作者：申丽琼重庆市国土资源和房屋勘测规划院

重庆是西部大开发的重要战略支点,是"一带一路"和长江经济带的连接点,同时,也是长江上游重要的生态屏障,生态保护任务艰巨。绿色转型任务重。当前,重庆市总体上仍处于欠发达阶段,高污染、高耗能的传统产业仍占有一定比重,循... 详细信息

重庆是西部大开发的重要战略支点,是"一带一路"和长江经济带的连接点,同时,也是长江上游重要的生态屏障,生态保护任务艰巨。绿色转型任务重。当前,重庆市总体上仍处于欠发达阶段,高污染、高耗能的传统产业仍占有一定比重,循环经济发展尚未形成较大规模。到2020年,预计全市地区生产总值将达到2.5万亿元,城镇常住人口累计增加200万左右。工业化、城镇化快速推进,全面小康社会目标实现,对短时

关键词：生态保护红线生态文明建设自然资源资产土地资源用地模式地质灾害绿色转型长江上游生态优先责任追究制度国土空间

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区域城市土地集约利用挖潜及模式

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居业 2017年第3期 165-165,167页

作者：但群池耿兵河北新世纪房地产评估经纪有限公司河北石家庄050091

城市经济区域的发展产生于很多因素,城市的集聚规模和土地市场在城市土地集约利用方面有很大的影响,在上述因素的影响下,城市土地集约模式和分散的城市土地集约利用,无论什么样的土地都给予额外的土地利用模式。要有区域整体观念,适度... 详细信息

城市经济区域的发展产生于很多因素,城市的集聚规模和土地市场在城市土地集约利用方面有很大的影响,在上述因素的影响下,城市土地集约模式和分散的城市土地集约利用,无论什么样的土地都给予额外的土地利用模式。要有区域整体观念,适度规模和合理的城市形态,注重土地投资强度、集约利用和效率,促进紧凑型城市的进一步增长和发展。

关键词：用地模式土地集约利用区域

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