检索结果-内蒙古大学图书馆

现代城市研究 2014年第7期 4-5页

国土部、住房和城乡建设部、农业部、国家海洋局等多个部门联合中国科学院、工程院、清华大学等高校的专家学者以及基层一线部分资深房屋土地登记工作者,6月12日在北京进行研讨,聚焦不动产登记信息平台顶层设计。此次研讨会的召开意味... 详细信息

国土部、住房和城乡建设部、农业部、国家海洋局等多个部门联合中国科学院、工程院、清华大学等高校的专家学者以及基层一线部分资深房屋土地登记工作者,6月12日在北京进行研讨,聚焦不动产登记信息平台顶层设计。此次研讨会的召开意味着不动产登记信息平台建设的研究和设计工作正式启动。进入2014年以来,中国官方针对不动产统一登记的动作频繁。不动产登记局、不动产登记工作领导小组等机构相继组建。全国范围内实现不动产统一登记的时间表也不断细化。根据官方部署,不动产统一登记主要包括登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台四个方面。而研究制定不动产登记信息管理基础平台建设总体方案是2014年的重点之一。

关键词：不动产登记信息官方财产不动产登记局信息平台国土

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浅析房产档案登记信息公开查询问题及对策

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兰台世界（上旬） 2011年第S3期 110-111页

作者：姚帅苏家屯区房产局

现阶段,房地产业迅速发展,作为界定和保护房地产权属的房产档案登记信息,与房地产的健康稳定发展、社会公众的财产安全乃至全社会的和谐安定密切相关。如何在保管好房产档案的同时。

关键词：房产档案房地产权属登记信息档案管理房地产业房产管理部门档案工作机关团体档案利用档案数字化

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论我国不动产登记信息公开制度

论我国不动产登记信息公开制度

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作者：黄沙沙西南政法大学

学位级别：硕士

不动产登记制度的主要功能是发挥物权的公示公信作用,在物权设立、变更、消灭等一系列过程,通过登记行为向社会进行公示,确认和保护权利人的物权,使第三人知晓不动产权利状况,促进不动产交易的展开。不动产登记公示公信功能的发挥依靠... 详细信息

不动产登记制度的主要功能是发挥物权的公示公信作用,在物权设立、变更、消灭等一系列过程,通过登记行为向社会进行公示,确认和保护权利人的物权,使第三人知晓不动产权利状况,促进不动产交易的展开。不动产登记公示公信功能的发挥依靠不动产登记信息公开制度的实施。我国建立了不动产登记信息的公开制度,但制度设计上存在漏洞和缺陷,制度的实践操作也不完善,使得不动产登记信息不能高效的公开,对权利人的保护不力。本文主要分为五个部分,首先分析了不动产登记信息公开制度的法理基础;再通过对法律法规体系的梳理,整理了我国不动产登记信息公开制度的现状,包括具体的各项制度;通过对现状的梳理发现在制度设计和制度实施上存在的问题,并分析出其中的原因;通过比较法的研究,介绍了域外不动产登记信息公开制度的模式选择和在具体的公开范围以及申请主体上的不同立法选择;通过对域外立法有益经验的学习和对我国现状和问题的剖析,针对我国不动产登记信息公开制度存在的问题提出改进的建议,包括立法上的完善,制度层面上的提升和实践操作中的改进。第一部分,论述了我国不动产登记信息公开制度的法理基础。首先,基于物权的公示公信原则,在涉及不动产物权的交易中,权利人和利害关系人可以通过查询、复制登记材料,了解不动产登记簿上记载的信息。通过不动产登记信息的公开,是不动产物权的权利状况清晰透明,为市场交易的安全保驾护航。但不动产登记信息中涉及到个人的隐私,它是受法律保护的个人权利,如果不加限制的对不动产登记的信息进行公开,必将侵犯到个人的隐私,因此不动产登记信息进行公开时应注意对个人隐私进行保护,兼顾而这利益的平衡。此外,不动产登记信息的公开与政府信息公开有一定的关联,但应对二者有所区分,并不完全等同。第二部分,梳理了我国不动产登记信息公开制度的现状。通过整理《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《土地登记公开查询办法》等法律法规和一些地方性文件,归纳总结我国不动产登记信息公开制度的现状。主要分析了以下内容:申请不动产登记信息公开的主体,特别是利害关系人的规定;不动产登记信息公开的范围,是否平衡了信息公开与隐私保护二者的利益;不动产登记信息公开的程序;不动产登记信息公开的方式。通过对现状的归纳总结,为后文的行文进一步做铺垫。第三部分,挖掘了我国不动产登记信息公开制度的问题。在对我国不动产登记信息公开制度现状的分析基础上,结合对不动产登记信息公开行政案件的讨论,总结出我国当前制度存在的问题。主要包括:申请不动产登记信息公开的主体范围不明确,特别是对利害关系人的判断不明和界定不清;对不动产登记信息公开的范围应有所区分,即登记结果和原始资料的查询资格应有所不同,但现行的公开范围不明确统一;对于公开不动产登记信息的程序要特别考虑到对权利人隐私的保护,申请查询规则和步骤应清晰明确,登记机构的查理规则和责任也应确定,现行的程序有待改进;不动产登记信息公开的配套机制也不完善,主要是统一登记制度还未真正落到实处,登记信息公开机构的硬件水平和登记人员的职业素养对登记信息的公开也支撑不足。第四部分,进行了不动产登记信息公开制度的比较法研究。介绍了两种不动产登记信息公开模式,以俄罗斯为代表的完全的无限制的公开模式,在公开范围和公开内容上更为宽泛;以瑞士、德国为代表的有限制的公开模式,主要在登记信息公开的范围和内容上有所限制。还详细比较了两种不同的立法模式下,对于申请不动产登记信息公开的主体、不动产登记信息公开的范围和不动产登记信息公开的程序不同的立法选择,学习其在平衡登记信息公开与权利人隐私保护方面的有益经验。通过对两种模式的比较分析,发现我国的制度模式选择,并挖掘出可为我国制度建设所借鉴的相关内容,为下文对我国现行不动产登记信息公开制度的完善提出建议。第五部分,提出了完善我国不动产登记信息公开制度的建议。基于对我国不动产登记信息公开制度的问题分析和对借鉴其他国家和地区制度设计的借鉴,为完善我国的制度建设提出建议。首先要明确申请登记信息公开的主体范围,特别是对于利害关系人的界定,建议在现行基础上扩大其范围,以保障实际具有利害关系的人的查询权。另外对于利害关系人身份的举证问题也要有明确的规定。其次无论立法还是实践操作都要注意兼顾不动产登记信息公开与权利人隐私保护二者的利益,特别是不动产登记信息公开的范围应明确区分可公开信息与个人隐私的界限。再者要严格执行不动产登记信息公开的程序,规定严厉的责任,既约束申请查询人的行为也约束查询机构的履责,以严格的程序实施来保障制度的落实。最后,要完善一系列配套机制的健全。在《不动产登记暂行条例》公布后,加快推进统一登记制度的建立,为登记信息的公开做铺垫。还要提升等级机构的配套设施和硬件水平,加强登记人员的职业化

关键词：不动产登记登记信息信息公开公示公信原则

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登记信息查询与不动产权利保护

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资源导刊 2015年第9期 24-26页

作者：陈耀东南开大学法学院

随着我国反腐败工作的逐步深入,房产在官员腐败案件中成为越来越引人注目的＂要素＂。根据中央巡视组反馈情况和各地方整改通报,2013年以来被巡视的21个省份中,有20个省份发现了房地产业腐败,占比达95%。在这样的大背景下,《不动产登记... 详细信息

随着我国反腐败工作的逐步深入,房产在官员腐败案件中成为越来越引人注目的＂要素＂。根据中央巡视组反馈情况和各地方整改通报,2013年以来被巡视的21个省份中,有20个省份发现了房地产业腐败,占比达95%。在这样的大背景下,《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）这个本意在于以登记来确定不动产物权归属与交易、明确登记程序、整合登记职责、规范登记行为的法律规范文件,

关键词：不动产登记登记信息物权归属房地产业登记行为登记程序隐私权保护不动产物权权利人登记机构

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不动产登记信息共享方案的分析

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产业创新研究 2020年第24期 83-84页

作者：周利军福建省南平市建阳区不动产登记中心福建南平354200

公开政府信息最为主要的目的就是为人民服务,人民有权知晓镇政府所进行的活动。政府公开信息行使权利可以使政府公信力得到进一步的增强,使人民及时了解国家相关政策,并积极响应政府部门,为政府部门工作效率提升提供帮助。因此,为更好... 详细信息

公开政府信息最为主要的目的就是为人民服务,人民有权知晓镇政府所进行的活动。政府公开信息行使权利可以使政府公信力得到进一步的增强,使人民及时了解国家相关政策,并积极响应政府部门,为政府部门工作效率提升提供帮助。因此,为更好地满足现实需要,必须大范围实行信息共享。

关键词：不动产登记信息共享方案

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如何处理房地统一登记中登记信息不一致问题(二)

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中国房地产 2017年第1期 40-42页

作者：王月红刘正源天津不动产登记局

房地统一登记过程中,要对已有的房、地两证进行“合一”,面临的一个现实问题就是两证记载不一致的房地客体信息如何统一到一本不动产权证上。这些关于登记客体对象的不一致信息,主要集中在房地用途、坐落、地号、附图记载的房屋状况等... 详细信息

房地统一登记过程中,要对已有的房、地两证进行“合一”,面临的一个现实问题就是两证记载不一致的房地客体信息如何统一到一本不动产权证上。这些关于登记客体对象的不一致信息,主要集中在房地用途、坐落、地号、附图记载的房屋状况等事项上,表现为以下几个方面。

关键词：登记信息土地使用证土地出让土地登记权证批准文件国有土地土地用途客体对象不动产登记

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关于律师查询不动产登记信息的思考

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中国律师 2014年第7期 55-56页

作者：杨家学彭嘉昊重庆伟豪律师事务所

国土资源部、住房和城乡建设部会同国务院法制办、国家税务总局等有关部门联合起草的《中华人民共和国不动产登记条例(草案)》正在加紧制定中。如何加强《不动产登记条例(草案)》的可操作性,如何保护公民的隐私权,以及如何让权力在阳光... 详细信息

国土资源部、住房和城乡建设部会同国务院法制办、国家税务总局等有关部门联合起草的《中华人民共和国不动产登记条例(草案)》正在加紧制定中。如何加强《不动产登记条例(草案)》的可操作性,如何保护公民的隐私权,以及如何让权力在阳光下运行,值得我们深思。笔者认为,不动产登记信息查询是《不动产登记条例(草案)》的重点,关乎着不动产登记制度的社会施

关键词：不动产信息查询登记条例财产律师法律工作者不动产登记簿登记信息

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基于企业登记信息的实体经济企业划型标准研究

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市场监督管理 2021年第11期 50-52页

作者：徐卿袁瑞丰刘佳莎张曈市场监管总局信息中心

实体经济是一个国家生产的商品价值总量,发展实体经济是一个国家的立身之本、财富之源。近年来,随着美日等发达国家进入“后工业时代”,产业空心化问题引发了广泛关注。企业是社会主义市场经济体制的微观基础,也是社会生产在微观层次上... 详细信息

实体经济是一个国家生产的商品价值总量,发展实体经济是一个国家的立身之本、财富之源。近年来,随着美日等发达国家进入“后工业时代”,产业空心化问题引发了广泛关注。企业是社会主义市场经济体制的微观基础,也是社会生产在微观层次上的具体组织形式和实现形式,对实体经济的划型必须将市场主体中的实体经济企业作为研究对象。

关键词：产业空心化实体经济企业市场主体财富之源划型标准登记信息微观层次商品价值总量

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大数据背景下的不动产登记信息管理

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数字化用户 2023年第44期 50-51页

作者：李升柳州市不动产登记中心广西柳州 545005

现如今,我国已经在不断的向着大数据方向发展,信息化程度在不断提高.在这样的背景下,对于不动产登记的信息进行管理有着很重要的意义.

关键词：大数据背景不动产登记信息管理

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不动产登记信息2014年可查 2016年全面形成制度体系

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改革与开放 2014年第17期 98-99页

日前,国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志在中国政府网举行的关于不动产统一登记的访谈中提到,2014年基本完成各级职责整合,建立基础性制度;2015年健全配套制度,平稳有序实施;2016年全面形成制度体系,正常有效运行;2017年实现信息... 详细信息

日前,国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志在中国政府网举行的关于不动产统一登记的访谈中提到,2014年基本完成各级职责整合,建立基础性制度;2015年健全配套制度,平稳有序实施;2016年全面形成制度体系,正常有效运行;2017年实现信息共享,依法公开查询。冷宏志表示,对于如何实现不动产统一登记,总体安排是,从2014年开始,力争1年左右时间基本完成各级职责整合

关键词：不动产财产不动产登记局不动产统一登记登记信息

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