检索结果-内蒙古大学图书馆

注册税务师 2015年第8期 55-56页

作者：张标敏洪和平王建南陈奕厦门市地方税务局

"营改增"自2012年1月1日在上海启动,扩围速度不断加快,目前仅剩房地产业、建筑业、金融业以及生活服务业等尚未实施"营改增"。按照进度,2015年或全面完成"营改增"。房地产业作为国民经济重要支柱产业之一... 详细信息

"营改增"自2012年1月1日在上海启动,扩围速度不断加快,目前仅剩房地产业、建筑业、金融业以及生活服务业等尚未实施"营改增"。按照进度,2015年或全面完成"营改增"。房地产业作为国民经济重要支柱产业之一,关联度高、带动性强、涉及面广,具有复杂性、多样性的特点。"营改增"涉及政府、房地产企业及其供应商、社会公众等诸多利益相关者,既会对其上下游行业产生联动效应。

关键词：房地产业增值税税率税率设计房地产企业联动效应支柱产业土地增值税税收收入房地产市场税

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基于人均税负的房产税税率设计研究——以深圳市为例

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改革与开放 2015年第13期 55-57页

作者：万盼饶海琴上海理工大学

房产税改革蓄势已久且势在必行,税率设计作为税制改革的核心,理应受到充分重视。本文在讨论了税率设计时应由谁决定并且如何决定的问题后,以深圳市为例,通过借鉴上海、重庆两市房产税试点的暂行办法,引入人均税收负担率的概念对房产税... 详细信息

房产税改革蓄势已久且势在必行,税率设计作为税制改革的核心,理应受到充分重视。本文在讨论了税率设计时应由谁决定并且如何决定的问题后,以深圳市为例,通过借鉴上海、重庆两市房产税试点的暂行办法,引入人均税收负担率的概念对房产税税率进行了初步的测算与分析。

关键词：房产税税率设计税收负担

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国营企业的所得税税率设计

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浙江经济 1990年第8期 32-33页

作者：吴霖乡阳浙江财经学院

税率类型一般有比例税率、累进税率、累退税率、定额税率等。选择累退税率和定额税率调节企业所得一般有悖于税负公平原则,不宜采用。我国在理论上普遍主张对企业所得的调节采取累进税率制,以符合纵向公平要求,贯彻所得多的多征、所得... 详细信息

税率类型一般有比例税率、累进税率、累退税率、定额税率等。选择累退税率和定额税率调节企业所得一般有悖于税负公平原则,不宜采用。我国在理论上普遍主张对企业所得的调节采取累进税率制,以符合纵向公平要求,贯彻所得多的多征、所得少的少征、无所得不征的原则。我国实践中,对企业所得税大多采取累进税率制。当前,正值国营企业所得税改革之际,探讨其税率选择和设计有十分重要的意义。

关键词：税率设计国营企业所得税累进税率所得税改革定额税率比例税率税负公平累退税企业税负纵向公平

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我国增值税税率设计的优化

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会计之友 2000年第7期 24-25页

作者：曹燕萍湖南财经学院

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我国企业所得税税率设计的原则

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税务研究 1991年第8期 63-63页

作者：熊明灿贵州省六盘水市税务局

我国企业所得税税率应根据历史上及国际上税制改革的经验，结合我国的现实情况来设计，具体设计时应遵循以下原则：一、要体现社会主义公有制经济的主导地位。主要是考虑有利于国营企业特别是国营大中型企业的发展。

关键词：企业所得税税率设计社会主义公有制经济国营大中型企业所得税税率税制改革国营企业国际

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“营改增”税率设计的制约因素与建议

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中国财政 2013年第15期 29-29页

作者：李梦娟北京交通大学

在“营改增”改革中，选择合理的税率水平和税率结构关系到企业间、行业间、地区间的水平和税制的效率，

关键词：税率设计结构关系企业间行业间地区间税制

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基于地方财政可持续化的房地产税税率研究与设计

基于地方财政可持续化的房地产税税率研究与设计

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作者：王惠红上海财经大学

学位级别：硕士

自1994年分税制改革后,我国“财政大权”由地方向中央转移,地方政府财政支出不减而收入骤降,事权与财权不匹配。与此同时,土地市场化改革拉开帷幕,我国房地产市场得到了高速发展,房地产业成为我国国民经济的支柱产业。在“事多钱少”的... 详细信息

自1994年分税制改革后,我国“财政大权”由地方向中央转移,地方政府财政支出不减而收入骤降,事权与财权不匹配。与此同时,土地市场化改革拉开帷幕,我国房地产市场得到了高速发展,房地产业成为我国国民经济的支柱产业。在“事多钱少”的境遇下,地方政府抓住土地市场化发展的机遇,从土地开发中获得巨额“卖地”收入,土地财政逐渐发展成为我国地方政府的“第二财政”,缓解了地方财政支出压力。土地财政为地方经济建设提供了必要的资金支持,促进了我国城镇化进程。然而,土地财政的弊端也日益凸显。土地财政收入弹性大,易受经济发展状况和宏观政策的影响,稳定性较差;耕地资源的日益减少预示着土地财政并非长久之计;寻租腐败导致土地财政收支混乱,影响地方财政的可持续发展。因此,我国应务必尽快完成土地财政转型。房地产税因其税源丰富等特点,具有为地方政府带来可持续财政收入的潜力,因此本文主张用房地产税来代替土地财政,转变地方政府过度依赖土地财政的局面。由于税率在很大程度上决定未来房地产税收入规模,因此,本文着重研究房地产税税率的设计方案。本文第一部分先通过对土地财政进行理论和量化分析,总结出土地财政的三大弊端:土地资源有限、内外结构不合理和收入不稳定,得出土地财政不具有可持续性的结论。然后总结房地产税的特点,推出房地产税收入更具有可持续性。第二部分介绍设计方案,先明确两个设计原则,然后总结影响房地产税税率高低的因素有房地产税收入、征税范围、房产价值和家庭年收入,随后明确我国未来房地产税的税率形式和税率决定权模式,最后介绍具体设计方案。本文第三部分为税率的具体测算过程,本文将利用2017年西南财经大学的《中国家庭金融调查与研究中心》数据库来测算税率,测算方法为倒推法,利用已知税收收入和税基来倒推税率,居住性房地产税收入用不同组合的房地相关税收和土地出让金净收入代替,税基利用数据库进行测算。为了丰富税率设计方案,本文设置三档扣除比例,并设置普遍征收、人均免征面积和首套房免征这三种免征模式,倒推算出各方案税率。最后,本文将测算,在总体税收负担不超过5%时,各方案下房地产税税率的上限是多少,以剔除不合理的方案。本文的第四部分将利用保留的税率,测算在各方案下,2021-2030年我国居住性房地产税收入的规模及变化趋势,以说明房地产税收入的可持续性。经过分析,最后得出的结论是:综合考虑地方财政需要和纳税人税收负担,在普遍征收的情况下,所有方案都合理,税率在0.16%-0.92%之间;在设置人均免征面积的情况下,方案一、二(减少土地增值税或契税)合理,税率在0.75%-0.97%之间;在规定首套房免征时,方案一、二(减少土地增值税或契税)合理,税率在0.80%-1.04%之间。但考虑其他方面,则发现没有完美的方案。在普遍征收时,任何一种方案都不能保证人们的基本生存面积不被征税;在设置人均免征面积时,与另外两种模式相比,房地产税的筹资能力较弱;在规定首套房免征时,房地产税税基狭窄,拥有城镇住房的家庭中,仅不到17%的家庭实际需要缴税,不符合“宽税基”的设计原则。

关键词：房地产税税率设计土地财政可持续

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个人所得税税制改革——工资、薪金所得适用税率设计的探索

引用

中国电子商务 2010年第5期 19-19页

作者：韩玥西南财经大学

个人所得税的功能是调节居民收入的分配，从我国现阶段的国情来看工资、薪金所得适用税率为九级超额累进税率，存在档次偏多，级距偏小。边际税率偏高等缺陷，不能很好地实现个人所得税调节居民收入的分配的功能，本文将分析工资、薪金... 详细信息

个人所得税的功能是调节居民收入的分配，从我国现阶段的国情来看工资、薪金所得适用税率为九级超额累进税率，存在档次偏多，级距偏小。边际税率偏高等缺陷，不能很好地实现个人所得税调节居民收入的分配的功能，本文将分析工资、薪金所得适用税率改革方案的可行性，并且提出工资薪金税率改革的具体构想。

关键词：个税改革税率设计九级超额累进税率五级超额累进税率

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兼顾公平与效率对税率设计的经济学要求

引用

经济研究参考 2006年第68期 F0002-F0002页

作者：岳松张凤莲安徽工业大学经济学院

仅仅从公平抑或效率的角度出发来考虑税率的设计问题，是两个理论极端，它们在现实经济生活中都是行不通的，税率的设计应兼顾公平与效率。但是，我们由阿罗不可能定理得知：一个效率和公平完全兼顾的社会福利函数不可能存在，最优税率... 详细信息

仅仅从公平抑或效率的角度出发来考虑税率的设计问题，是两个理论极端，它们在现实经济生活中都是行不通的，税率的设计应兼顾公平与效率。但是，我们由阿罗不可能定理得知：一个效率和公平完全兼顾的社会福利函数不可能存在，最优税率的设计，往往是通过政治决策过程来解决公平与效率的两难选择。但在决策过程中，至少考虑了以下几方面经济学上的一般均衡。

关键词：税率设计经济学社会福利函数决策过程设计问题

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物业税开征的探讨——税率设计研究

引用

当代经理人(下旬刊) 2006年第10期 168-168页

作者：陈晓瑜浙江财经学院财政与公共管理学院

世界各国对房地产的税收课征一般是在房地产的取得、流转、保有三个环节,其中,取得主要指房地产的原始取得,包括房地产用地取得、房地产开发等;流转主要指房地产转让、赠与、继承、分家析产等;保有主要指持续地持有房地产的产权。三个... 详细信息

世界各国对房地产的税收课征一般是在房地产的取得、流转、保有三个环节,其中,取得主要指房地产的原始取得,包括房地产用地取得、房地产开发等;流转主要指房地产转让、赠与、继承、分家析产等;保有主要指持续地持有房地产的产权。三个环节税赋均衡是房地产业健康发展的保证,但是我国目前房地产相关税收的问题在于,房地产取得阶段的税收及收费

关键词：物业税房产农村房地产税率设计房地产税

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