检索结果-内蒙古大学图书馆

四川物价 2013年第4期 28-29页

财新网日前发表记者述评说，2月20日，本届政府历时三年的系列房地产调控政策迎来了收官之作。国务院总理温家宝在中南海主持召开本届政府最后一次国务院常务会议，针对近期部分热点城市房价上涨趋势明显，研究出台了有关调控措施：完... 详细信息

财新网日前发表记者述评说，2月20日，本届政府历时三年的系列房地产调控政策迎来了收官之作。国务院总理温家宝在中南海主持召开本届政府最后一次国务院常务会议，针对近期部分热点城市房价上涨趋势明显，研究出台了有关调控措施：完善稳定房价工作责任制；坚决抑制投机投资性购房；增加普通商品住房及用地供应；

关键词：房价上涨房地产调控政策国务院常务会议货币国务院总理工作责任制投资性购房稳定房价

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“国五条”稳房价,关键在“落地”

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金融经济 2013年第5期 7-9页

作者：北方

2013年2月，国务院常务会议上，出台楼市调控新政。冈为新政包括“完善稳定房价工作责任制”、“加强市场监管”、“坚决抑制投机投资性购房”、“增加普通商品住房及用地供应”、“加快保障性安居工程规划建设”等五大内容，被简称为... 详细信息

2013年2月，国务院常务会议上，出台楼市调控新政。冈为新政包括“完善稳定房价工作责任制”、“加强市场监管”、“坚决抑制投机投资性购房”、“增加普通商品住房及用地供应”、“加快保障性安居工程规划建设”等五大内容，被简称为“国五条”。

关键词：稳定房价国务院常务会议落地工作责任制投资性购房市场监管商品住房工程规划

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加拿大成功调控房价的启示

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中国房地产金融 2011年第8期 40-41页

作者：王春华浙江省社科院经济研究所浙江杭州310022

近年来，我国连年疯涨的房价，不断刺痛着百姓的心。随着中央关注民心力度的加大，稳定房价是当前以及今后我国宏观调控的重点。笔者发现，在发达国家中，加拿大房价调控得最好。从2000年以来。

关键词：稳定房价加拿大成功宏观调控发达国家房价调控百姓

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商品住宅资产价格特性及其波动规律探索

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价格理论与实践 2006年第6期 42-43页

作者：陈伯庚华东师范大学东方房地产学院

住宅资产价格是一个新的命题,本文从理论上论证了商品住宅的本质是资产和住宅价格的资产价格属性,分析了住宅资产价格运动的特性。并以上海为例,对商品住宅价格的变化和波动规律作了实证分析。最后,根据住宅资产价格的特性和波动规律,... 详细信息

住宅资产价格是一个新的命题,本文从理论上论证了商品住宅的本质是资产和住宅价格的资产价格属性,分析了住宅资产价格运动的特性。并以上海为例,对商品住宅价格的变化和波动规律作了实证分析。最后,根据住宅资产价格的特性和波动规律,提出了减缓波幅、稳定住宅价格的基本策略,主要是:供求平衡策略、合理控制土地供应策略、抑制投资投机性需求策略、稳定社会心理预期策略和强化房价监管策略等。

关键词：资产商品住宅资产价格价格波动稳定房价

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中等城市住宅房地产价格问题初探

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中国物价 2008年第2期 56-58页

作者：康晓琳李世平西北农林科技大学经济管理学院

2007年下半年以来,全国主要大城市的房价飞速上涨,在十一国庆前夕一系列密集的宏观政策出台后,深圳、上海等发达城市的房屋成交率开始逐渐回落。面对房价的巨大波动,中等城市房地产业该如何规避风险、减少损失。文章以保定市为例,通过... 详细信息

2007年下半年以来,全国主要大城市的房价飞速上涨,在十一国庆前夕一系列密集的宏观政策出台后,深圳、上海等发达城市的房屋成交率开始逐渐回落。面对房价的巨大波动,中等城市房地产业该如何规避风险、减少损失。文章以保定市为例,通过分析其存在的问题,提出了未来发展的政策建议。

关键词：中等城市房地产市场稳定房价宏观政策

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整顿楼市新乱象苗头

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瞭望 2017年第28期 34-35页

作者：方问禹董建国郑钧天孔祥鑫周强王存福高博马姝瑞《瞭望》新闻周刊记者

为了稳定房价，目前多地有关部门对新建楼盘价格予以限制，价格过高则不予备案。近日，《瞭望》新闻周刊记者调研了解到，这对抑制一些地方房价疯狂上涨具有急刹车的作用。而在具体操作中，一些房企通过多种渠道规避调控、减少“损失”... 详细信息

为了稳定房价，目前多地有关部门对新建楼盘价格予以限制，价格过高则不予备案。近日，《瞭望》新闻周刊记者调研了解到，这对抑制一些地方房价疯狂上涨具有急刹车的作用。而在具体操作中，一些房企通过多种渠道规避调控、减少“损失”，导致房地产交易市场暗流涌动、乱象丛生。

关键词：房地产交易市场楼市稳定房价楼盘价格新闻周刊《瞭望》具体操作急刹车

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如何打破房地产顺周期波动怪圈

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人民论坛 2010年第13期 44-45页

作者：巴曙松国务院发展研究中心金融研究所

当前,随着国家出台一系列调控政策,房地产市场价格正处于胶着状态。近几年来,房地产行业已成为中国经济增长的支柱产业;楼市新政,是否会影响到宏观经济的持续增长呢?我们如何做到既稳定房价,又保证房地产及宏观经济的健康发展?德国近年... 详细信息

当前,随着国家出台一系列调控政策,房地产市场价格正处于胶着状态。近几年来,房地产行业已成为中国经济增长的支柱产业;楼市新政,是否会影响到宏观经济的持续增长呢?我们如何做到既稳定房价,又保证房地产及宏观经济的健康发展?德国近年来经济增长强劲,但房价却"10年未涨",这对我国房地产市场的发展又有哪些启示呢?为此,我们约请专家对此进行了深度剖析。

关键词：房地产市场价格周期波动中国经济增长怪圈宏观经济稳定房价房地产行业调控政策

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提高我国商业银行个人住房贷款业务收益的思考

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投资研究 2010年第9期29卷 12-15页

作者：林岚韩晓杰中国建设银行住房金融与个人信贷部

近几年，受国内宏观政策和国际金融危机影响，我国商业银行个人住房贷款市场经历了较大波动。

关键词：个人住房贷款商业银行业务收益国际金融危机住房贷款市场宏观政策稳定房价

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让招拍挂走得更远——国土资源部廖永林司长谈商品房用地招拍挂制度的改进与完善

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中国土地 2011年第2期 8-11页

作者：李孟然孙国瑞李倩本刊记者

2010年,是房地产市场调控空前给力的一年。国办发4号文件,国发10号文件,国土资源部、住房和城乡建设部联合发151号文件,国土资发34号文件、204号文件等一系列文件,都显示出国家层面稳定房价、引导房地产市场回归理性的决心。如果细读就... 详细信息

2010年,是房地产市场调控空前给力的一年。国办发4号文件,国发10号文件,国土资源部、住房和城乡建设部联合发151号文件,国土资发34号文件、204号文件等一系列文件,都显示出国家层面稳定房价、引导房地产市场回归理性的决心。如果细读就会发现,这些文件透出了一个与以往不同的信息:对商品住宅用地的出让方式——招拍挂提出了新的要求。"限房价、竞地价","限地价、竞政策性住房面积"等概念在多个文件中频繁出现。2011年初,招拍挂的完善与改进被写进了国土资源部部长的工作报告和部重点工作部署中。这是否意味着商品房用地出让方式的完善与改进将引导2011年房地产市场调控的新潮流?招拍挂将以一种全新的姿态出现在房地产市场?为此,本刊记者采访了国土资源部土地利用司司长廖永林,在他的谈话中读者将会找到确定的答案。其实,为实现国家宏观调控目标,在复杂的房地产市场形势下寻找出让方式新的突破,已成为国土资源管理系统上下共同的新思维,不少地方近年已经开始了新模式的探索与研究,并取得了一定的成效与经验。从本期开始,本刊将连续推出重点城市在招拍挂出让方式上的创新经验和典型做法,并与读者一起见证2011年改进与完善招拍挂的全过程。

关键词：国土资源部部长招拍挂制度住宅用地商品房房地产市场调控司长稳定房价住房面积

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山西省商品房市场投机泡沫实证研究

山西省商品房市场投机泡沫实证研究

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作者：杨霞山西财经大学

学位级别：硕士

1998年,我国政府取消福利分房制度,开始个人住房市场化改革。由此,我国房地产业步入快速发展时期,山西省房地产业也取得了长足的发展。伴随着房地产业的快速发展,山西省商品房的市场价格也在持续攀升。2006年山西省商品房平均销售价格为... 详细信息

1998年,我国政府取消福利分房制度,开始个人住房市场化改革。由此,我国房地产业步入快速发展时期,山西省房地产业也取得了长足的发展。伴随着房地产业的快速发展,山西省商品房的市场价格也在持续攀升。2006年山西省商品房平均销售价格为1988元/平方米。2007年商品房平均销售价格为2250元/平方米,较上年增长13.2%。2008年山西省商品房平均销售价格为2355元/平方米,较上年增长4.7%,较1999年的商品房平均销售价格1027元/平方米增长了1.3倍。由于近些年来商品房价格持续上涨,商品房市场是否存在泡沫引起了广泛关注。本文通过选用1998～2008年山西省城镇居民人均可支配收入数据、商品住宅平均销售价格数据、商业银行的贷款利率数据,建立了山西省商品房投机泡沫检验模型,对1998年以来的山西省商品房市场是否存在泡沫进行实证分析。研究结果表明:山西省商品房市场投机度比较低,投机行为较少,尚未出现泡沫现象。但在山西省商品房投机市场现状分析中,发现了山西省商品房市场存在的一些问题:房价收入比偏高;房价与CPI的同步率过高;商品房屋销售额与社会消费品零售总额同步率过高;商品房空置率过高。根据本文的研究结论,山西省商品房市场不存在泡沫现象,即山西省商品房价格完全由山西省商品房市场的供给和需求的均衡决定。因此,山西省政府调控商品房价、抑制商品房价格过快增长进而稳定商品房价格,可以从经济基本面着手。本文分别从供给、需求的角度提出了一些对策建议。

关键词：商品房泡沫投机泡沫检验稳定房价供求政策安排

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